网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分571人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.6元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
昆山淀山湖镇环湖大道 |
石岛路617弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁17号线（规划），未来昆山到上海，动车18分钟， 京沪高铁10至15分钟，自驾1个小时，公车2个小时，完全实现上海1小时生活圈 |
堡陈支线、堡陈专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2011年07月25日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
昆山市商品房屋预售证书（2011）预售准字第251号 |
崇明房管(2011)预字0367号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2013年06月 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.98 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
776户 |
145户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
107000㎡ |
15224㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
107633㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
淀山湖风景区 梦莱茵游艇码头、旭宝高尔夫、婚庆广场、音乐广场、大自然马会、千岛会议星级酒店等 |
堡镇小学、堡镇幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
2000平方米专属会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
忻康公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
忻康公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
淀山湖幼儿园 |
添才星托管服务中心,上海市崇明区堡镇中学,堡镇第二小学,崇明区向阳幼儿园,上海市崇明区正大中学,向阳幼儿园分部 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
规划中的地铁17号线，未来昆山到上海，动车18分钟， 京沪高铁10至15分钟，自驾1个小时，公车2个小时 |
小菜场(公交站),老堡镇医院(招呼站)(公交站),石岛路工农路(公交站),堡镇医院(招呼站)(公交站),老堡镇医院(公交站),石岛路通裕路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
苏州华纺房地产有限公司 |
上海瀛海置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华纺集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
苏州安邦物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
基点机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
领泰广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
上海湾由具有央企背景的苏州华纺置业于淀山湖畔打造的意大利托斯卡纳风格别墅，总建筑面积10万余平方米。项目依12倍西湖大的淀山湖而立，与湖零距离，真正坐享一线湖景，也是淀山湖镇最后一块湖岸别墅用地。 社区周边淀山湖滨水国际社区配套成熟，梦莱茵游艇码头、旭宝高尔夫、婚庆广场、音乐广场、大自然马会、千岛会议星级酒店等环绕身旁。同时社区还将引入原版托斯卡纳风情，打造四大主题景观区和10大组团花园，并配备2000平方米专属会所，是休闲度假养老的理想居所。 同时，项目周边交通极其方便。与青浦朱家角隔岸相望，距离人民广场55公里，离虹桥国际机场36公里，半小时即可到达。苏沪高速和沪青平公路环绕周边，立体出行交通网路，上海繁华淀山湖宁静瞬间切换。 项目卖点： 1、总价低，置业轻松——152万即可拥有，投资压力小； 2、零湖距，一线湖景——区域内离湖最近项目，出门就是湖，坐享一线私家湖景； 3、小面积，超大空间——133㎡实际空间多达220㎡，1:1赠送面积； 4、风险小，增强信心——区域价值洼地，抗贬值能力强，增强投资信心； 5、功能全，适合度假——度假+自住+养老+投资皆可，满足多元需求。 |
堡镇商业地块商业广场位于崇明县堡镇板块，商业面积15224平米。 随着堡镇新市镇的开发建设和堡镇城市化水平的提高，堡镇镇区的人口逐年增加。现有的商业服务设施(包括菜场、小商品市场)已经不能满足人民群众生活日益增长的需求。为解决供需矛盾，改善人民生活环境，提高人民生活质量，拟在堡镇新建的住宅区域中心位置开发一处商业地块，为居民提供配套商业服务设施，并解决堡镇现有菜场规模不足以及周边违章经营带来的市容环境问题。 堡镇商业地块位于堡镇镇区博园新村以东、石岛路以西、达山路以北、博园35KV变电站以南，总用地面积约17258.6平方米，合计25.89亩。 |
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