网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分233人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
公寓1.78元/月/平米；别墅1.89元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
弘翔路556弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁9号线-松江新城站和大学城战；周边线路有辰塔路、新松江路、弘翔路、思贤路等等；G60高速公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2013年03月02日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管(2011)预字0519号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
220户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
33540㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
33540㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
580 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
商业配套：乐享开元地中海、乐购、易买得、新城商业广场 银行：建设银行、中国银行、工商银行、交通银行 学校：东华大学、上海工程技术大学、华东政法学院、恒杰幼儿园、新城试验幼儿园 医院：上海第一人民医院松江分院 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目沿街商业铺 |
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周边景观 |
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暂无 |
中央公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第一人民医院松江分院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
学校：东华大学、上海工程技术大学、华东政法学院、恒杰幼儿园、新城试验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁9号线-松江新城站和大学城战；周边线路有辰塔路、新松江路、弘翔路、思贤路等等；G60高速公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
结构：框架结构、剪力墙结构 外墙：无机保温砂浆 供气：天燃气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海黄浦投资集团置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海黄浦投资集团置地有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海捷艾尔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中润解放产地营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
辰弘佳苑，城市里的绿色生活府邸，带给人们“离尘不离城”的生活体验。坐享9号线便捷看，人民广场商圈随心可达；G60高速公路直通徐家汇，娱乐、休闲、购物随时掌控。 辰弘佳苑地处松江新城腹地，内外配套兼备。社区沿街商铺，多远业态满足日常生活所需。坐处开元地中海、乐购一站式购物。环拥松江大学城，书香润泽，教育资源丰富。另配合医院、娱乐、休闲等设施，形成了一个繁华生活社区。 松江新城规划再升级，城区面积有60平方公里扩展至160平方公里，立志打造产城融合，人口过百万的新城。目前，新城东部为对接“大虹桥”国际商务区，超高地标建筑即将拔地而起。北部佘山板块为度假产业中心，佘山风景区，辰山植物园、欢乐谷等大型娱乐休闲区已然兼备。依托这样的地缘优势，辰弘佳苑的居住价值不断升级。 联排大宅组团-红堡，根据多年对改善型居住的观察，采用“功能区规划法”设计户型，使得户型更具延展性，入地下空间、绿化、露台等，鲜明的层次感如同舒展的人生，让业主回归有天有地的居住境界。 阔景寓所组团-蓝郡，与红堡系出同门，一样将舒适的居住感受渗透到各个空间。户型尺度设计，提升得房率，宽敞客厅，主卧豪华套房，把私密惬意的生活尽收一室。 辰弘佳苑位于松江新城腹地，北面紧邻主干道新松江路，与泰晤士小镇为邻。项目靠近9号线松江新城站，不过距离地铁站尚有一段距离，公交车松江15路可抵达松江大学城，另外G60高速约30分钟直通徐家汇。目前最近的生活配套是小区门口的一排沿街商铺，以及正在建设中的弘翔路商业街，其他大型商业配套还有待开发，需要依托松江新城商业中心，沿新松江路即可抵达。龙源菜场、新城教师进修幼儿园、乐购、上海第一人民医院南院等生活配套均位于松江新城中心区域，比较丰富。 辰弘佳苑位于松江新城腹地，掀起了新一轮“离尘不离城”的生活潮流。英式风貌社区，以“回归自然”为主题，将阔景公寓和联排大宅组团式布局，花卉、植栽、景观小品穿插其中，使得整个社区洋溢着一股浓厚的大自然气息。建筑立面精细选料 ，保温隔热、环保节能。在户型设计上，联排大宅突破以客厅为核心的传统布局，采用“功能区规划法”，绿化、露台、地下室等使得空间更具延展性，大大提升居住的舒适度。 |
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