网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分923人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.98元/月/平米(含会所) |
0.35元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 |
朱家角珠光新村9街坊14-4号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等 |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线,5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2016年05月 |
2012年10月20日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
闵行房管(2012)预字0141号 |
青浦房管(2012)预字0421号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2013年12月31日 |
2013年01月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月 |
2010年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,小高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.5 |
0.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1428户 |
27户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
190000㎡ |
2530㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
177900㎡ |
697㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1332 |
8 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
吴泾 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 吴泾医院 中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学； 综合商场：尚都里大型商场、农工商超市； 银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行，农商银行 医院：朱家角医院； 休闲：朱家角古镇旅游点。 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区自带商业配套和私人会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
吴泾公园 |
朱家角古镇旅游点 |
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周边公园 |
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暂无 |
海滨公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
吴泾医院 |
朱家角医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等 |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海嘉敏房地产经营有限公司 |
上海林基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
上海林基房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海联源物业发展有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90㎡为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。 嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。 嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。 项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。 |
青浦珠光苑小区由上海林基房产开发有限公司开发，位于青浦区朱家角镇老镇区。占地面积697㎡，总建筑面积2530㎡，地上建筑面积1870㎡，地下建筑面积660㎡，总户数27户。 青浦珠光苑总体设计采用传统江南院落式的组织方式，建筑节能与环保设计和智能安保设计，以朱家角古镇为出发点，采用集中的庭院式的现代建筑风格，融入江南古镇景观之中。力争本项目为朱家角古镇一新的亮点。 |
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