网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分239人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.8元/月/平方米 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
青浦徐泾镇联民路888号 |
白银路永盛路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
新虹桥君悦湾交通状况： 2号线徐泾东站；公交776直达中山公园地铁站。 |
位于嘉定新城中心区，临近11号线白银路站，周边有嘉金高速，沪嘉高速，交通便利，一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2014年06月02日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管(2012)预字0538号 |
嘉定房管(2014)预字0000258号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2014年08月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.0 |
1.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
644户 |
1965户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
185650㎡ |
259159㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
119731㎡ |
95566㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
青浦徐泾改善盘，交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1020 |
2805 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
周边社区：豪都国际花园生活配套：联华超市、华联超市、家乐福周边银行：中国工商银行、中国农业银行周边邮局：青浦邮政局徐泾支局周边项目：银涛高尔夫球场、徐泾公园其他：青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院项目正在建设中，小区内部配套待定。 |
中小学：新城小学、交大附中、华师大二附中 综合商场：沃尔玛、天霖广场、弘基广场等 幼稚园：蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园 银行：中国农业银行 邮局：中国邮政储蓄银行(白银路邮局营业部) 医院：妇幼保健院、瑞金医院 其他：东云街、西云楼、司法中心、远香湖、保利凯悦酒店、保利大剧院等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
豪都国际花园 银涛高尔夫球场、徐泾公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
徐泾公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院 |
妇幼保健院、瑞金医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
青浦区徐泾小学，徐泾中学，徐泾第二幼儿园，上海西华国际学校等 |
蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园、新城小学、交大附中、华师大二附中 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
新虹桥君悦湾交通状况： 2号线徐泾东站；公交776直达中山公园地铁站。 |
位于嘉定新城中心区，临近11号线白银路站 周边有嘉金高速，沪嘉高速，交通便利，一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
毛坯;首次开盘赠送中央空调和地暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海君强置业有限公司 |
上海保利茂佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
强生集团 |
保利置业集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿城物业管理有限公司 |
上海保利物业酒店管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
保利锐驰有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
新虹桥君悦湾是上海君强置业有限公司开发建设，建于上海市青浦区徐泾镇6街坊108丘，地块编号B-1-10。项目东至联民路，南至河道，西至河道，北至河道。基地三面为原有河道，将来在基地中部新开1条横贯东西的河道，项目总用地面积119731㎡，地上建筑面积143600㎡，地下建筑面积42050㎡，地下停车位1020个。以中部新开河道为分界划为南、北两区，北区建造9幢14-17层高层住宅，主要是90㎡以下小户型公寓，总建筑面积100800㎡，占总建筑面积的70.2%；南区建造41幢以三层为主的180-280㎡联排低层住宅，总建筑面积42800㎡，占总建筑面积的29.8%。配套项目设一座会所，独立布置在地块东北，会所为四层建筑，其中：F1层布置茶座和餐厅，F2层布置美容室和美发厅，F3层布置健身房、壁球馆等；F4层布置棋牌室和女子活动中心。 |
保利星海屿位于嘉定新城的中心区北部。北至洪德路，东至德富路，南至白银路，西至永盛路。临近轨道交通11号线白银路站，周边建筑以新城配套为主，南面为司法中心、东云街，西面为新城幼儿园、妇幼保健院，东面临近保利家园、剧院、远香湖，是保利置业集团2012年推出的首个全装修高层公寓，建筑外立面以现代风格为主。 |
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