网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分396人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.5-2元/月/平米 |
别墅4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
普陀区真金路579号 |
上海市宝山区海笛路199弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
临近地铁7号线（大华三路站），11号线（李子园站），规划中的15号线 |
地铁一号线起始站富锦路站、南北高架-蕰川路、A20外环线、郊环线、江杨北 路、同济路－逸仙路高架等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线,15号线,7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
普陀房管(2012)预字0435号 |
宝山房管(2019)预字0000048号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,多层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.58 |
0.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
240户 |
76户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
67000㎡ |
9416.56㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
310000㎡ |
25915㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
宝山1号线沿线稀缺别墅新盘 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
298 |
92 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
别墅1:1,公寓0.72 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大华 |
西城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
自来水，高层有泵房供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 综合商场：近依40万平米大华护城综合体 银行：浦发银行、广发银行、工行 |
中小学： 安琪儿幼儿园、杨行中心校、杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学综合商场：北上海商业广场、安信商业广场、家乐福、好美家银行：中国建设银行、中国工商银行、杨行邮政储蓄银行、中国农业银行杨行支行休闲：海德坊商业街、宝山万达广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：停车库和景观绿地等公共配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
陶行知纪念馆 |
白沙公园(建设中) |
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周边公园 |
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暂无 |
行知公园 大华公园 |
白沙公园(建设中) |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
宝山区中西医结合医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 |
安琪儿幼儿园、杨行中心校、杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
临近地铁7号线(大华三路站)，11号线(李子园站)，规划中的15号线 |
紧邻地铁一号线起始站富锦路站、南北高架-蕰川路、A20外环线、郊环线、江杨北路、同济路-逸仙路高架等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
日本的洁具TOTO 美国的AOSMITH 中国高端厨电专家方太 日本大金空调 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海颐华房地产有限公司 |
上海丰扬房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
招商局地产控股股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海远创广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
大华紫颐园，坐落于50万平方米大城大华颐和华城的中央位置，也是大华颐和华城最后的封藏之作，紫颐园总建面6.7万平方米，总户数240户，全地下车库，人车分流。四周堆坡，高树密植，形成区隔。 南北向分布两个住宅组团，采用院落式布局，北区为多层电梯洋房，南区为联排电梯别墅，南北组团各自独立，各有独立的门禁系统，保证了私密性。 北区多层电梯洋房，精装修，准一梯一户格局，主力户型三房面积约150平方米，四房面积约170平方米 。南区为联排电梯别墅，沿河后两排，为中空内庭别墅，建筑面积约247-260平方米；沿河第一排为大面宽临水别墅，建筑面积约268-348平方米。 |
招商海德名门五期·红墅林，1号线轨交别墅社区，项目紧邻1号富锦路站。畅享1轨3环，便捷速达全上海。 招商蛇口10年精耕，大境已成。40万醇熟城市浓荫墅区，全息配套，自带1.2万方商业，周边商圈交汇，璀璨尽享； 项目0.75容积率，上海罕有低密舒适；超50%绿化率，都会绿氧社区，纯享公园生活；建面约120-130平米稀缺叠加新品，水岸栖居，压轴76席，错过再无。 |
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