网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分265人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分88分468人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.5元/月/平方米 |
住宅：5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
盈港东路徐盈路交汇处 |
临平路225号 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨交：2号线徐泾东站、17号线（建设中） |
4号线：临平路站，步行5分钟；8号线：四平路站，步行15分钟；10号线：邮电新村站，步行10分钟；筹建中的地铁12号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,17号线 |
8号线,12号线,10号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2015年02月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管(2014)预字0000064号 |
虹口房管（2013）预字89号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.19 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
868户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
134000㎡ |
186081.42㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
95000㎡ |
36636㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
瑞虹新城璟庭225号 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
576 |
750 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
室内地暖/大金中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
鲁迅公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
商业：家乐福、百安居 就学：徐泾幼儿园等 |
综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊、瑞虹天地(规划中)；中小学：华师大一附中实验小学、北郊中学、华师大一附中；银行：招商银行、工商银行等10多家银行；医院：虹口区第一人民医院、虹口区中西医结合医院其它：同济、复旦、上海财经大学；小区内部配有约4600㎡大型景观会所，独立气派大堂，石材贴面等体现会所品质，功能方面包括游泳池、健身房、练操房、篮球场等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部配有约4600㎡大型景观会所，独立气派大堂，石材贴面等体现会所品质，功能方面包括游泳池、健身房、练操房、篮球场等。另有日韩潮流商业连廊。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
和平公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
和平公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
京汇医院、海鹤医院 |
虹口区第一人民医院、虹口区中西医结合医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
徐泾幼儿园 |
幼稚园：瑞红幼儿园 中小学：华师大一附中实验小学、北郊中学、华师大一附中 其它：同济、复旦、上海财经大学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交2号线、17号线 |
4号线：临平路站，步行5分钟 8号线：四平路站，步行15分钟 10号线：邮电新村站，步行10分钟 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
结构：剪力墙，板式 外墙：真石漆、灰玻、石材 内墙：高级乳胶漆 卫生间：TOTO国际一线品牌精装 厨房：精装修(Miele、Kuppersbusch、Siemens、Oulin等国际一线品牌) 采暖：室内地暖/大金中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海锦逸房地产发展有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
瑞安房地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
丰诚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
精稳企划 |
同策咨询 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
锦绣逸庭是由上海锦逸房地产发展有限公司开发的纯法式臻品社区。锦绣逸庭位于徐泾西侧传统高档别墅板块，毗邻地铁二号线、地铁十七号线(建设中)，交通便利，周边配套设施完善。项目规划有双拼别墅、类独栋类双拼联排别墅、法式小高层等综合性产品，整个小区采用低密度布局，环境优雅，邻河而居，惬意浪漫。 |
瑞虹新城坐拥浦江繁华内环核心，占据内环内最具价值“黄金三角生活圈”，畅享2环4轨3隧道1枢纽立体交通。总开发面积达170万平方米，集萃55万方 繁华商业商务轴“瑞虹天地”，百万方风尚精品住宅，贯穿南北的景观大道及全程教育资源于一身。未来的瑞虹新城集高端住宅、娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮、 精品酒店、都市商务为一体，构筑全方位繁华生活景致，打造内环内国际级综合性社区，代言上海市中心全新品质生活。 瑞虹新城璟庭作为瑞虹新城15周年的升级力作，自面世起就备受市场和高端买家的强烈关注，仅用半年时间业已创下了惊人的40亿销售金额，载誉荣登上海全市销售冠军。 璟庭项目占地约18万平方米，东至天宝路，西达东沙虹港路，南至天虹路，北抵虹关路。项目由5栋27至33层的高层，地上2层会所以及1.5万方商业连廊组成。是50万方繁华商业商务轴“瑞虹天地”中唯一的住宅地块，紧邻地标级娱乐文化艺术中心“月亮宫”和运动及数码潮牌聚集地“星星堂”。小区景观绿化以“溪谷之上的森林花园”为设计理念，7米高差中央叠水瀑布，近百种植物层次井然，下沉式亲水平台、双景 观人行步道、奢华园林大草坪，带来无限景致。璟庭拥有4500平米星级会所，阳光温水游泳池，健身房，跳操室、多功能室内运动场、室外网球场等私属领地一 应俱全。 顺应市场呼声，璟庭第三批压轴精品房源推售在即，礼献全城。70-130平米内环内绝版精装小户型华彩入市，更有复式以供典藏，抢滩金九银十，助推四季度申城楼市。 |
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