网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分71分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分398人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.8元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
松江区泗陈公路1888号 |
浦江镇浦秀路1536弄 |
||
交通状况 |
|||
|
紧邻轻轨9号线泗泾站，往东25分钟即可畅通无阻抵达繁华徐家汇、往西10分钟即可沿途欣赏佘山美景之后抵达松江新城、大学城和英式风貌区；紧邻沪杭、沪青平和嘉金三条高速公路，30分钟抵达静安寺、人民广场、20分钟抵达莘庄生活区、15分钟抵达虹桥交通枢纽中心。 |
轨交8号线（浦江镇站）、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路：浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
8号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年11月30日 |
||
销售许可证 |
|||
|
松江房地(2009)预字0004号 |
闵行房管(2012)预字0314号 |
||
入住时间 |
|||
|
2009年12月31日 |
2013年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年11月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
公寓,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
0.61 |
1.02 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
418户 |
1414户 |
||
建筑面积 |
|||
|
96000㎡ |
84630㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
160000㎡ |
83067㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:418车位数:地上418个; |
1400 |
||
车位配比 |
|||
|
1 |
1：0.9 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
泗泾 |
浦江镇 |
||
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:佘山天文台、佘山天主教堂 公园绿化:佘山旅游区 |
浦江新城50万㎡滨水商业中心(在建)，大型卖场卜蜂莲花、沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓 农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄 威尼斯水岸、中意文化广场、都灵广场 河滨绿地 同仁医院门诊部 中小学：浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学 幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 |
||
内部配套 |
|||
|
紧邻的泗凤路、鼓浪路成熟街道上医院、邮政、银行、菜场，幼儿园、中小学应有尽有； 紧邻的佘山风景区内度假区、高尔夫、星级酒店，满足高端消费需求； 紧邻的规划中的三湘商业中心，大润发超市、购物中心等都将进驻。 |
浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 社区内花园 |
||
周边景观 |
|||
|
一岛、三河、五桥、七大组团景观 |
河滨绿地 |
||
周边公园 |
|||
|
佘山旅游区 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
同仁医院门诊部 |
||
周边学校 |
|||
|
松江区泗泾第五幼儿园,泗泾第五幼儿园(金地部),泗泾第三小学,松江区泗泾第七幼儿园,上海市松江四中初级中学,松江区泗泾第二幼儿园(同润部) |
中小学：浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学 幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
紧邻轻轨9号线泗泾站，往东25分钟即可畅通无阻抵达繁华徐家汇、往西10分钟即可沿途欣赏佘山美景之后抵达松江新城、大学城和英式风貌区；紧邻沪杭、沪青平和嘉金三条高速公路，30分钟抵达静安寺、人民广场、20分钟抵达莘庄生活区、15分钟抵达虹桥交通枢纽中心。 |
轨交8号线(浦江镇站)、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路：浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; 安保系统:24小时电子巡更 智能化设施:楼宇对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 车库配置:独立车库 外墙:涂料; 外立面说明:现代简约 进户门:钢制防盗门 窗材:塑钢 |
结构：框架结构、剪力墙结构； 外墙：STUCOO涂料，釉面砖，砂岩，黄锈石； 门窗：断桥铝合金 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海保利建衡房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
新加坡星狮地产 |
保利地产集团 |
||
物业公司 |
|||
|
上房物业（物业顾问：戴德梁行） |
上海保利物业管理 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中瑞营销/冠邦地产经纪 |
同策咨询,上海保利建衡房地产有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
PLUS博加广告 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 山水四季城，地处沪西热土——松江，东临千年古镇泗泾，西依风景胜地佘山。 巨擘打造：山水四季城，由来自于新加坡的房产巨擘星狮地产携手众多国际专业团队联合倾情打造。星狮地产，将带着遍布世界的房地产开发成就和国际公认的先进地产开发理念
简约风格：山语原墅，在充分迎合当下少壮派城市精英的审美情趣的同时，精心萃取新加坡活力四射的生活元素，以鲜亮明快的现代简约风格注入到社区的建筑、景观之中。 院落别墅：山语原墅，以“独门多院”的建筑思想，让每一户别墅都拥有独立的前园、后院、中庭及若干露台。 卓越性价：山语原墅，以180—250㎡的精致面积完全落实院落别墅的所有元素，拥有山水四季城完备的城市生活配套。 |
保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离约17公里，为距市中心最近新城。 保利茉莉公馆传承了新镇意式建筑的风貌特点，以进口石材立面 、意式十字宫廷皇家园林景观打造出区域内最纯粹的意式田园风格高端人居社区。其中，住宅产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅，生态花园电梯洋房和小高层公寓，产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所，包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等，大大提升了业主的生活品质。 |
||
