网友评分 |
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综合评分59分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分157人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.57元/月/平方米 |
1.95元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区南桥南奉公路8889号 |
嘉定墅沟路69弄 |
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交通状况 |
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环城南路、莘奉金高速公路,莘南线、南桥三线,莘奉金高速公路,环城南路,环城东路,南奉公路 |
公共交通：11号线到嘉定西站，转乘11路公交到墅沟路即可 自驾车路线一：至人民广场 茹水路-澄浏中路-宝安公路-沪嘉高速-S106-天目西路-共和新路-南京西路-黄陂北路-人民大道；车程约80分钟 路线二：至徐家汇(城市副中心) 茹水路-澄浏中路-宝安公路-沪嘉高速-丰翔路-真南路-金迎路-武威路-金达路-真光路-金沙江路-凯旋北路-安化路-凯旋路-文定路-南丹路-漕溪北路；车程约120分钟 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2013年10月18日 |
2011年06月 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0303号 |
嘉定房管(2010)预字0594号 |
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入住时间 |
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2012年12月30日 |
2011年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年08月01日 |
2009年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.34 |
1.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2305户 |
831户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
89000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
48556㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:600车位数:地下600个; |
615 |
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车位配比 |
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0.26 |
1:0.72 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
中小学：桃李园学校小学部、迎园中学 综合商场：农工商超市、小区门口直线距离500米内20万平方米两大综合性商场在建中 幼稚园：百合花幼儿园 银行：建行、工行 邮局：新城路支行 医院：迎园医院、老年康复中心 其他：仓场路餐饮休闲一条街 嘉乐东润舒庭采用商业及办公用房沿周边布置，住宅楼位于基地中心位置，中央围合了大面积的中心花园景观，住宅间及中央花园下面设计了地下停车库。 |
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内部配套 |
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羽毛球场、篮球场、小高层架空层内的儿童游乐设施、健身步道和健身设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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中央生态公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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中央生态公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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古华医院 |
迎园医院 |
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周边学校 |
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奉贤中学、医学高等专科学校 |
中小学：桃李园学校小学部、迎园中学 幼稚园：百合花幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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南桥一路, 莘南线, 浦卫专线, 莘奉线, 南梅线 |
售楼处对过就有公交车站，嘉定11路，发车班次是11分钟一班。凭借此车可以前往嘉定老城以及轨交11号线的嘉定西站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：钢混 供水：嘉定自来水公司 外墙：面砖 供电：定供电公司 内墙：涂料 供气：管道天然气 电梯：蒂森克虏伯 采暖：“美的”多联式家庭中央空调 电梯服务户数：2梯2户、2梯3户 通讯：中国联通 门窗：铝合金断桥隔热窗 卫生间：科勒卫具或同档次的其他品牌 大堂：玻化砖 厨房：方太或同档次其他品牌 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户、2梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海奉贤正阳置业有限公司 |
上海嘉乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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正阳集团&上海新发展房地产开发有限公司 |
上海嘉乐房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海陆家嘴物业管理有限公司 |
上海惠乐物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海天启&开启机构 |
上海嘉乐房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正阳世纪星城是南桥地区知名超大型住宅区，位于奉贤南桥中心镇，临近奉贤区政府，是奉贤南桥城市中心地标性的社区。楼盘地段较好，规划总建筑面积达100万平方米，分三期开发，建筑形态由多层、小高层和别墅组成。 正阳世纪星城处于南桥新城核心地段，占地面积达31万方。往东200米就是南桥的交通枢纽——南桥汽车站，西面是南桥老城的核心商业圈，周边的卖场、菜场、银行、餐馆、学校和医院等生活配套完善。南桥是上海规划的三个新城之一，未来新城内的交通将借助轨道交通5号线的发展、闵浦二桥、虹梅南路-金海路越江隧道而更加便利。城市生态核心“上海之鱼”，将辐射整个新城范围内的老城、城北、城南三大综合片区以及一个产业片区。 |
嘉乐东润舒庭位于嘉定区，东临澄城路，南侧为已建成的嘉泉花园小区，西侧为茹水路，北临墅沟路，总用地面积为63978.6平方米，总建筑面积为141996平方米。 嘉乐东润舒庭建设基地成不规范方形，东西向长约295米，南北向长约230米。由11栋住宅楼、一座办公楼及商业用房组成。嘉乐东润舒庭布局上采用商业及办公用房沿周边布置。住宅楼位于基地中心位置，减少了周边噪音对小区的影响，住宅间距合理，有充分南向日照，通风良好，中央围合了大面积的中心花园景观，使每栋住宅的视野开阔。住宅间及中央花园下面设计了地下停车库，满足了住宅停车要求。 嘉乐东润舒庭在住宅设计上，重视提升室内环境品质，做到明厨、明卫、明餐厅的基础上，对于户型的设计尽量做到南北通透，通风良好。起居室和卧室的面积尺寸适度，起居室内视野开阔，增加了室内的舒适程度；立面材料使用陶管、玻璃、面砖相结合。 嘉乐东润舒庭的办公楼主楼共16层，标准层为中轴交通流线空间，两边使用空间的布局方式，裙楼为两层咖啡厅。主楼外立面设计分为三段式，外立面材料为石材和玻璃，整体风格稳重坚实。建筑立面整体突出上升的竖向线条设计，使建筑有一种挺拔上升的感觉。建筑主体凹凸有致，强调雕塑感，通过光影造型和多个立面造型元素的组合来进行设计。 嘉乐东润舒庭商业部分设计分为两部分：一部分作为住宅小区的配套服务设施，商店面积以为中小型店面为主；另一部分为独立商业形式，以大店面为主。 嘉乐东润舒庭中心景观区设计由局部水景与起伏绿化相结合的方式，人为打造起伏地形的意境，自由曲线形态的木制亲水平台非常适宜现代人的生活休闲。防腐木和广场砖穿插运用在驳岸，极具设计感。 |
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