网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分214人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分146人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分87分510人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
1.75元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
祥云路18号 |
上海市浦东新区张江亮秀路180弄 |
徐汇钦州北路300弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
五号线轻轨直达 |
地铁： 2号线金科路站亮秀路180弄 |
地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
5号线 |
2号线 |
3号线,9号线,4号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2015年10月 |
2014年05月17日 |
2014年03月08日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房地(2006)预字903号 |
浦东新区房管(2013)预字000059 |
徐汇房管(2014)预字000057号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
板楼,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.40 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2000户 |
294户 |
111户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
172000㎡ |
暂无 |
12696㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
133333㎡ |
33297㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
马桥 |
川沙 |
康健田林 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
综合商场：金平路步行街、欧尚超市、永乐电器、国美电器、瑞丽百货 银行：工商、农业、招商、交通、建设、浦发 邮局：东川路邮局、瑞丽路邮局 幼儿园：闵行第四幼儿园新闵园区【公立】 中小学：闵行中学、闵行三中、闵行四中、昆阳小学、丽江小学 医院：第五人民医院 |
联华超市、张江地铁站商业街区 |
商场：三万方配套商业街 配套商业步行街、高档超市、酒吧等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
张江实验小学、张江集团中学、华师大二附中、英桥幼儿园、浦东外国语中学 |
中小学：田林一小、西南位育中学 医院：第六人民医院 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：第五人民医院 |
暂无 |
医院：第六人民医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
幼儿园：闵行第四幼儿园新闵园区【公立】 中小学：闵行中学、闵行三中、闵行四中、昆阳小学、丽江小学 |
张江实验小学、张江集团中学、华师大二附中、英桥幼儿园、浦东外国语中学 |
中小学：田林一小、西南位育中学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
紧邻轻轨5号线，立体交通网络 |
2号线金科路站南500米 |
地铁：九号线(桂林路站)、三号线(宜山路站)、四号线(宜山路站) 周边公交线路有89、93、120、113、116、205、224、252、712、830、931、909等多条公交线路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海紫旺房地产开发经营有限公司 |
上海浦东软件园 |
上海华京置业有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海星际房地产发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海星际物业管理有限公司 |
暂无 |
丰柏物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
项目是地理位置稀缺，发展空间巨大的轨交房，紧邻黄埔江畔，立体交通左右逢源。与世界500强为邻，依托项目自有的国际品牌支持，世界最大酒店集团的温德姆酒店与国内百联集团联手共同进驻本项目，升值空间无限。户型通透宜住宜办。黄埔江畔大型设计创意园区已落成。 首期20万方复合型高端社区，温德姆豪生酒店特色十里洋节，阳光风情SOHO，总价一百万，市区买三房，咨询电话：021-60406299、60406399。 |
汇智湖畔家园由拥有二十年物业开发管理经验的上海浦东软件股份有限公司倾力打造。项目位于张江高科技园区上海浦东软件园内，东连吕家浜天然河道，西至湖秀路，南至高科中路，北至亮秀路。 项目位于浦东新区的中心位置，毗邻联洋国际社区，碧云国际社区等成熟商圈。地铁2号线金科路站近在咫尺。紧邻上海城市内环线、中环线、罗山路、龙东大道等城市立体交通大动脉。 项目紧邻40万方商业中心，休闲、娱乐、服务、购物等设施全配套，便利出行，拥享精致生活。邻近华师大二附中、上海中学国际部、上海外国语大学附属外国语学校。 小区毗邻5万方人工生态湖水，10万方绿地。园区内多组团式景观绿化，形成点线结合，休息区、生态区、娱乐区等功能各异的景观，怡然自得，营造独具魅力的社区文化。 |
徐汇玺庭为两幢公寓住宅组成，一幢17层，一幢25层，一共有111套住宅，的主力户型是150-158左右平米的三房三厅两卫，此外还有少量的124平米左右的两房两厅两卫，户型设计上两房两厅两卫设计享受三房两厅两卫空间，三房两厅两卫设计拥有四房两厅两卫的格局，所有户型全部都是1梯1户，独立电梯厅，尽显尊贵。 社区拥有4万方的配套商业步行街，未来主要功能为特色餐饮、零售商铺、高档超市、酒吧以及为周边高档社区提供休闲娱乐，生活消费的景观消费场所。 |
