网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
15元/月/平米 |
暂无 |
3.10元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
复兴中路507弄 |
上海市东大名路988号 |
青浦区朱家角珠湖路511号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
轨道交通：10号线、1号线；公交：43路，872路，218路，36路，隧道八线 869路；自驾：思南路，建国路，鲁班路高架，泰康路，瑞金二路。 |
12号地铁线通过地下廊道与项目直接联通，而地铁4号线杨树浦路站与项目距离仅900米。大连路隧道、新建路隧道位处绿地北外滩中心东、西两侧，可快捷往返浦东与北外滩。外滩隧道则与延安路高架无缝连接，快速通达延安路沿线的人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等商圈以及虹桥机场。 |
朱沪高速专线，朱家角1路，17号线（在建） |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
10号线,1号线 |
12号线,4号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2013年11月30日 |
2013年10月 |
2015年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房管(2013)预字0000395号 |
青浦房管(2014)预字0000161号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2014年05月01日 |
2015年01月 |
2015年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
高层 |
双拼别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.13 |
4 |
0.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
118户 |
暂无 |
154户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
21100㎡ |
52491㎡ |
49530.6㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
6631㎡ |
50280.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
虹口区高品质可售写字楼 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
276 |
196 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
北卢湾 |
暂无 |
朱家角板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
净水入户 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
公建配套:超市; 标志建筑:图书馆、孙中山故居、梅兰芳公馆； 公园绿化:复兴公园； 就医条件:瑞金医院； 就学条件:海华小学，二医大，卢湾中学，兴业中学； 商业环境:淮海路，打浦桥商圈； |
建设银行 交通银行 工商银行 |
朱家角古镇，大淀湖，东方绿洲，水上运动场 |
内部配套 |
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暂无 |
思南公馆酒店配置酒吧，娱乐室，蒸汽室，健身房等设施。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
复兴公园 |
暂无 |
大淀湖、东方绿洲、国际高尔夫俱乐部、水上运动场 |
周边公园 |
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暂无 |
复兴公园 |
暂无 |
大淀湖、东方绿洲 |
周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院 |
暂无 |
朱家角人民医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
海华小学，二医大，卢湾中学，兴业中学 |
玛诺利娅主题幼儿园,上海市储能中学,明珠中学,黄浦区威海路幼儿园,曹光彪小学,上海市格致初级中学 |
朱家角中小学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨道交通：10号线、1号线；公交：43路，872路，218路，36路，隧道八线 869路 |
城市规划展示馆(公交站),人民广场(地铁站),南京路步行街西侧(公交站),人民广场(福州路)(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),九江路黄河路(公交站) |
17号线、朱沪高速专线，朱家角1路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海城投永业置业发展有限公司 |
上海绿地北虹置业有限公司 |
上海珠街阁房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海思和资产 |
绿地集团 |
中信泰富 |
物业公司 |
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暂无 |
CBRE |
上海南都物业有限公司 |
中信泰富（上海）物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居营销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
古原广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
思南公馆，大隐隐于市，描绘上海新都会的人文风华与格调人生！思南公馆·东苑，都会罕见的多层气质建筑，、满满的芬芳庭院点缀其间，呈现出城市中心的私家绿洲。仅118席，168-358m2平层、跃层人文宅邸，国际一线品牌精装配置，铂金级会所，以全能配套，定制名流礼遇，CBRE24小时全时服务。全新样板区现已公开，静候慧眼藏家的品鉴。 |
绿地北外滩是市中心罕有的高品质可售写字楼。 项目位于上海航运业传统的集聚地北外滩。2009年9月，国务院审议同意并颁布上海建设国际金融中心、国际航运中心的“两个中心”发展战略。同年，北外滩国际航运中心规划获得批准，并于2020年落成。绿地北外滩中心则位于该区域核心，位处北外滩商务核心区、时尚商业区、高端居住区和历史风貌展示区的交汇处。 项目离黄浦江近50米，可俯瞰黄浦江景，收藏城市的繁华。旁边坐落国际著名五星级酒店悦榕庄，与外滩游艇会为邻，自身除配套时尚商业中心外，顶层更特设江景酒廊Sky Lounge。 12号地铁线通过地下廊道与项目直接联通，而地铁4号线杨树浦路站与项目距离仅900米。大连路隧道、新建路隧道位处绿地北外滩中心东、西两侧，可快捷往返浦东与北外滩。外滩隧道则与延安路高架无缝连接，快速通达延安路沿线的人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等商圈以及虹桥机场。 |
中信泰富朱家角新城位踞青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，东临大淀湖。60余万平方米大盘，萃集别墅、5层电梯花园洋房、商业中心、星级水上宾馆于一体。产品类型丰富，配套齐全，物业品质卓越，堪称上海西区继佘山之后又一高尚居住典范。 滨湖郡地块位于上海青浦区朱家角镇新城区，北至朝阳河,南至阁游路，西至朱昆河，东至珠湖路。项目均为唐韵风格的叠加别墅和双拼别墅。小区内部是没有健身娱乐设施，但我们整个新城内设社区活动中心，届时会有跳操房、健身房、儿童活动室、棋牌室、阅览室、桌球室、乒乓室、养身室等，同时汇集了中信泰富朱家角锦江酒店、东方绿洲、国际高尔夫俱乐部、水上运动场、大拇指广场等城市级休闲娱乐配套。 |
