网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
12元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
上海市青浦区课植园路518弄 |
东至池月路、南至彭平路、西至玉宇路、北至青鸟路 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
轨交：17号线（规划中）朱家角站（2015年通车）； 公交：朱家角1路珠溪路沙淀中路站、朱徐线珠溪路新盛路(朱家角新城)站、沪朱专线朱家角汽车站、松朱专线朱家角汽车站； 自驾：G50沪渝高速朱家角出口右转入朱枫公路，直行进入珠溪路，至沙淀中路右转，至珠湖路左转。 |
东至池月路、南至彭平路、西至玉宇路、北至青鸟路。地铁：16号线（书院站）；公交：泥城1路、泥城2路、泥城5路、航泥专线、龙港快线 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
17号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2014年12月06日 |
2015年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管（2014）预字0000654号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2015年12月 |
2016年09月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
0.47 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
10户 |
476户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
30716㎡ |
57936.24㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
29043㎡ |
28875.80㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
2车位/户 |
390 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
朱家角板块 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
综合商场：朱家角商场、证大大拇指广场(在建) 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄银行 医院：朱家角人民医院、仁济医院朱家角分院(规划) 其他：联华超市、农工商超市；朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心(在建中)、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、课植园。 |
教育配套：彭镇中学、临港外国语小学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园 商业配套：绿地领港1天地、鸿音广场、华亮广场、大润发、肯德基、星巴克 医疗配套：泥城医院、上海市第六人民医院(临港分院） |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：朱家角幼儿园 中小学：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心(在建中)、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、课植园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
淀山湖、大淀湖、东方绿舟、课植园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
朱家角人民医院、仁济医院朱家角分院(规划） |
泥城医院、上海市第六人民医院(临港分院） |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 幼稚园：朱家角幼儿园 |
彭镇幼儿园、泥城幼儿园、彭镇中学、临港外国语小学 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨交：17号线(规划中)朱家角站(2015年通车)； 公交：朱家角1路珠溪路沙淀中路站、朱徐线珠溪路新盛路(朱家角新城)站、沪朱专线朱家角汽车站、松朱专线朱家角汽车站； 自驾：G50沪渝高速朱家角出口右转入朱枫公路，直行进入珠溪路，至沙淀中路右转，至珠湖路左转。 |
地铁：16号线(书院站)；公交：泥城1路、泥城2路、泥城5路、航泥专线、龙港快线 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海古涧堂置业有限公司；上海思维文化艺术发展有限公司 |
上海硕宇嘉业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
秦森集团 |
东亚新华投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海秦森物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
品臻園位于朱家角核心位置，含朱家角安麓酒店、安麓别业、邻湖别院、燊榕艺术馆等，建筑面积约4.5万平米。 作为秦森旗下首个高端文化商旅地产项目，上海·品臻園将中国明清古建的人文意境，与现代居住功能浑然合一，完美诠释“古今兼顾，新旧两立”的品牌精神。围绕“江南第一官厅”五凤楼和精美绝伦的古戏台，联合国际奢侈品酒店安缦(Aman)在中国的姐妹品牌安麓、国际一流设计团队、百名“徽帮、浙帮”老匠工，定制10席千平安麓别业和29席新中式邻湖别院，重现中国传统士绅生活方式。 2015年2月朱家角安麓酒店试营业。 |
东亚·阳光里项目位于上海市浦东临港新城泥城社区，由北京东亚新华地产投资开发，总建筑面积5.79万平米。项目地理位置优越，配套成熟设施，未来发展潜力巨大。区域环境交通状况良好，道路通畅，社区发展欣欣向荣。 |
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