网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分106人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
3.2-4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
徐和路165弄 |
锦秋路655弄18号（近南陈路） |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
自驾： 1、人民广场至本项目：延安高架→转沪渝高架（G50）→徐南路口下高速延徐南路直行→联民路即到本项目。 2、长宁、普陀、闵行至项目：嘉闵高架→崧泽高架→沪青平公路→联民路左转即到本项目。 3、浦东方向至项目：南浦大桥→延安路高架→G50沪渝高速→沪青平公路→联民路左转即到本项目。 4、外环S20转沪青平公路直走→转至联民路。 5、沪渝高架（G50）徐南路口下高架→延徐南路直行→联民路。 6、沪青平公路直开至联民路。 轨道交通：2号线、17号线（规划中）、23号线（规划中） 公交：776、徐泾4路、徐泾环线1号、泗泾线、 |
7号线南陈路地铁站和上大路站 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
2015年01月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2016)预字0000111号 |
宝山房管(2015)预字0000054号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.75 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
888户 |
569户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
154704.66㎡ |
74418㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
58323.2㎡ |
55179㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
徐泾改善盘距虹桥枢纽6.3公里 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
945 |
342 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
市政供气 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
徐泾 |
上大 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
综合商场：正荣约10万㎡商业体(建设中)、徐泾家乐福、奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦等休闲： 约10万㎡自持商业体(建设中)、冰雪天地(待建中)、蟠龙天地(待建中） |
中小学：锦秋小学、上海大学附属学校 综合商场：沃尔玛、宜家、巴黎春天、大华虎城、宝山万达 幼稚园：锦秋幼儿园、樱之花 银行：建设、农业、邮政银行 邮局：上海大学邮局 医院：大场医院、华山医院(宝山分院） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
健康主题公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
健康主题公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
远大健康城、京汇医院 |
大场医院、华山医院(宝山分院） |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
中小学：西华国际学校、宋庆龄幼儿园、新加坡国际学校、英国学校、德法学校、徐泾幼儿园等高端教育配套 |
中小学：锦秋学校、上海大学附属学校 幼稚园：锦秋幼儿园、樱之花 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨道交通：距离2号线徐泾东站直线距离约4公里、距离17号线(在建)徐盈路站直线距离约3.2公里 公交：776、徐泾4路、徐泾环线1号、泗泾线 |
7号线南陈路地铁站和上大路站 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户、1梯3户、2梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
正荣御天（上海）置业发展有限公司 |
上海锦秋房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
香港远东发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
正荣物业上海分公司 |
锦秋物业（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
虹桥正荣府位于虹桥商务区，距离虹桥综合交通枢纽直线距离约6.3公里，距离国家会展中心直线距离约4.1公里。 项目建筑面积达约23万平方米，由南北两个地块组成：南区规划建设六栋甲级办公楼和六栋独栋办公楼，北区规划建设8栋商业独栋，未来正荣总部也将入驻这里。 |
远东君悦庭位于锦秋路与南城路路口，轨交7号线南陈路站出口直达，轨交15号线(规划中)也将在此交汇。30分钟可到达静安、徐汇、浦东等上海市中心地标，同时，中环高架快速接驳人民广场、虹桥枢纽等域。 君悦庭总建筑面积约74418㎡，地上总建筑面积(计容)约57956㎡，容积率1.05，绿地率42%。项目依托大盘聚集的优势，人文集聚区正在加速形成：商业上，有锦秋新天地、东方国贸、弘基广场等等；环境上，项目毗邻由顾村公园和大场体育公园(在建)构成的百万方“城市森林”；教育资源上，锦秋幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校(九年一贯制)、上大附中、上海大学等申城学府汇聚；医疗上，华山医院(宝山分院)、大场医院等市级医院临近。 项目由在上海大学板开发了16年之久的著名开发商——上海锦秋房地产有限公司开发建造，隶属香港远东发展集团旗下。1972年远东发展集团在香港上市，发展地产、酒店等业务，并于亚洲及太平洋区域营运超过四十载，足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰及英国。 项目采用新古典主义的建筑风格，产品主要包括：178-241㎡【城市中央别墅】和70-95㎡【国际精装观邸】，将打造成为7号线上海大学板块难得一见的墅区人居标杆。其中【国际精装观邸精装标准有：松下空调、西门子厨房电器、科勒洁具、林内热水器…… |
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