网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
8元/月/平 |
6.5地上3.5地下 |
住宅：2.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
45-50万 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
浦东新区海阳西路358弄 |
都市路灯辉路口 |
金山隆安东路138弄6-8号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公交：前滩定制短驳公交、z102路、174路、浦东滨江5路 地铁：地铁11/6/8号线 高速公路：中环线、济阳路高架 |
延安东路-延安高架路-南北高架路-虹梅高架路-都市路-灯辉路 |
自隆安东路行驶至杭州湾大道，进入四号线跨线桥，进入沈海高速至沪昆高速，进入沪闵高架，通过内环高架通达市区。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线,11号线,6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
现房 |
闵行房管(2020)预字0000190号 |
金山房管（2021）预字0000405号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2018年10月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
2.5 |
0.6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
212户 |
427户 |
1748户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
66361㎡ |
72307.2㎡ |
244000㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
15909㎡ |
120512㎡ |
122000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
前滩陆家嘴装修现房 |
容积率仅约0.6的纯别墅社区 |
交通便利配套齐全的品牌社区 |
车位数 |
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550 |
239 |
900 |
2521 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：2 |
1:1.44 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
前滩 |
颛桥 |
金山新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自带商业 |
周边景观 |
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|
暂无 |
前滩体育公园 |
闵行公园、浦江园 |
滨海公园 |
周边公园 |
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暂无 |
前滩体育公园 |
闵行公园、浦江园 |
滨海公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海企华医院、东方医院、同济大学附属第一妇婴保健院(南院)、洪山医院 |
复旦大学附属上海市第五人民医院、闵行中心医院，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院闵行分院 |
复旦大学附属金山医院、上海建国医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
惠灵顿国际学校，惠立学校、华东师范大学第二附属中学前滩学校、浦东民办恵立幼儿园、冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园 |
上海师范大学闵行实验幼儿园，闵行区闵行第一幼儿园、上海交通大学闵行幼儿园、雅歌幼儿园 北桥小学，闵行区马桥实验小学，上海德威英国国际学校(闵行校区） |
海棠小学、同凯中学、石化第一小学、金盟学校小学部、金山区第二实验小学、蒙山中学、上海师范大学第二附属中学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
轨交：6、8、11号线东方体育中心站； 公交路线：东方体育中心: 174路、84路 华夏西路林浦路: 810路、1022路、973路 林浦路停车场: 1022路 东方体育中心(东育路): 84路 |
5号线剑川路站，闵行10路终点站 |
石南专线、石胡专线、平石城际快线，距离金山卫站仅800米左右。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司 |
上海海辉房地产有限公司 |
上海碧通房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
海辉物业管理有限公司 |
碧桂园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
前滩华唐名邸，建面约125-273平阔景现房，采用国际上流行的住宅公建化设计，比肩世界潮流，匠心打造上锁花园，是前滩少有的独立围合式高端社区。仅212席都会私邸,区域少有的206平阔绰四房户型，布局合理动静分离，保证生活动线流畅和舒适度，满足不同家庭的居住需求。 |
作为目前闵行唯一一家地下整体开挖的纯别墅社区，居住舒适度更高。不同于常规项目控制成本的局部开挖，项目更多考量实际生活需求，采用成本更高的地下整体开挖方式，有效改善了上海地下室季节性阴暗潮湿的弊端。 全人车分流。社区外围专设地下车库出入口，所有车辆(救护车、消防车等特殊用途的车辆除外)从社区外围直接出入地下车库，无需经过小区内部道路，保证住户安全，释放更多空间，减少噪音和尾气污染，打造真正的全人车分流社区。 |
碧桂园凤凰城项目位于金山滨海新区金山卫站旁，步行600米即可到达。搭乘金山铁路22号线，32分钟直达上海南站，换乘1号线或3号线畅达徐汇、长宁、普陀、闵行等地。便利交通之上汇聚城市精粹资源，周边约3公里内实现学区、商圈、医疗等配套，满足全龄需求与多方位发展。现有三种户型在售，建面约95㎡的三房、建面约133㎡四房，建面约231㎡的4+1户型，满足多类型的置业需求。 项目周边有金山百联、金山万达、红星美凯龙；项目3公里之内涵盖百联金山购物中心、东方商厦、乐禧汇、石化百货瑞鑫百货，其中距离乐禧汇仅900多米。 |
