网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
3.9元/平/月 |
住宅：5.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
南至漕宝路，西至保留企业、苍梧路，北至田林路. |
武昌路338号（近乍浦路） |
东至浦三路，西至渡桥路，北至康涵路 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无 |
九江路、河南中路 |
南北高架路、济阳路、中环路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
12号线,9号线 |
12号线,10号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房管(2020)预字0000057号 |
浦东新区房管（2022）预字0000005号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2020年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
3.85 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
暂无 |
367户 |
931户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
暂无 |
67302㎡ |
116289㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
14507㎡ |
70025.70㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大体量综合社区，配套完善 |
位于虹口北外滩板块 |
浦东南高端国际社区 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
375 （地上：1 个 地下：374个） |
1220 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.02 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
康健田林 |
北外滩 |
周康 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水民电 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
小上海步行街 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周浦公园、正阳高尔夫俱乐部 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
休闲： 周浦公园、正阳高尔夫俱乐部、迪士尼乐园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
第一人民医院 |
医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海中国中学,胡姬港湾新汇幼儿园,上海中国中学聚仁楼,徐汇区康宁科技实验小学(暂停营业),安琪儿幼儿园,上海市紫薇实验幼儿园(桂林东街) |
虹口区第一中心小学、北虹高级中学、虹口区艺术幼儿园 |
中小学： 小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学，上海尚德实验学校 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
上海南站(公交站),沪闵路柳州南路(公交站),沪闵路柳州路(上海南站)(公交站),沪闵路柳州路(公交站),浦北路柳州路(公交站),上海南站(地铁站) |
公交路线：100, 848, 61, 17, 19, 63, 922, 576, 22, 25 地铁：十号线:天潼路 |
轨交：11号线浦三路站，16号线周浦东站，18号线周浦站(在建中)；公交： 万周专线上南路南华城站, 周南线浦三路与上南路站 自驾：南北高架路、济阳路、中环路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海鑫侨高置业有限公司 |
汉荣房地产开发（上海）有限公司 |
上海市浦东新区房地产（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
上海仁恒物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
上海鑫侨高置业有限公司分别由华鑫置业、上海万科、徐汇土地储备有限公司以35%，60%，5%的比例持有股权。作为商住办混合，华鑫将主导产业，万科负责住宅，8万㎡商业交由香港置地。堪比前滩、新天地、南京西路，高品质的前途简直一片光明！ |
豪景苑位于武昌路、乍浦路交界处，地处黄浦江、苏州河交汇点，距离苏州河300米，距离外滩500米，处于北外滩规划板块，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。 豪景苑小区总占地14507平，有2000多平方米的商业规划。豪景苑共由3幢26到33层的高层建筑组成，整个建筑排布呈“品”字形，中央为小区集中大面积绿地，其地下全部为停车库。 外滩豪景苑总共3栋高层，项目一期于2008年8月开盘销售，至今已超过10年，此前销售的2栋楼均已交付入住，即将取证的是项目最后一栋高层住宅—1号楼。 1号楼为1栋30+层的公寓，两个单元，2梯3户，合计170+套房源。 主力户型为108平两房两厅一卫、156和186平三房两厅两卫以及少量约400平顶复，精装交付，交付时间预计2021年年中。 |
浦发仁恒珊瑚世纪东至浦三路，西至渡桥路，北至康涵路，项目是浦房集团于2018年11月竞得浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-04地块，项目将打造不少于931套住宅房源，整个社区由高层、洋房、别墅以及商业等配套组成。 浦发仁恒珊瑚世纪项目距离在建轨道交通线18号线周浦站约1.7公里，周边有万达广场，交通便利，区域商业配套完善。并且项目自带了建面约4000方的商业，且项目对面沿康涵路的住宅一楼会设置商业配套及净菜社和日常休闲娱乐配套。 |
