网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：14.8元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无数据 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
松江佘山千新公路88弄1-343号 |
浦明路688号 |
上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
自驾：G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)；G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)； |
地铁2号线陆家嘴站 |
自人民广场出发从武胜路到达延安东路辅路，进入黄陂北路，进入人民大道，进入周家嘴路，进入东靖路，进入申江路，进入五洲大道，进入上海绕城高，进入沪陕高速，进入陈海公路，进入北陈公路，进入揽海路。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
9号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
松江房管（2021）预字0000152号 |
浦东新区房管(2020)预字0000026号 |
崇明房管（2021）预字0000279号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2019年04月02日 |
2019年06月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.85 |
1.05 |
2.4 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
752户 |
519户 |
864户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
189103.71㎡ |
156343㎡ |
176586㎡ |
占地面积 |
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|
54000㎡ |
97206.47㎡ |
60788㎡ |
108387.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
正佘山低总价纯墅区 |
浦东陆家嘴滨江豪宅 |
东滩景观带低密纯墅区 |
车位数 |
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550 |
1277 |
519 |
1050 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.09 |
1:1 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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空调 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
佘山 |
陆家嘴 |
陈家镇 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民用水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
早教中心、综合健身馆、青少年活动中心、社区微型菜场、老年活动室、卫生服务站 |
小区内部有会所 逾6000平米世界级私人会所“凯旋汇”，日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等六星级配套 |
上海市东滩思南路幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
佘山国家森林公园、辰山植物园 |
老白渡滨江绿地(北门)，老白渡滨江绿地 |
东滩鸟类自然保护区；东平国家森林公园(第十届花博会举办地)；36洞海岛高尔夫； |
周边公园 |
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暂无 |
月湖雕塑公园、广富林遗址公园、欢乐谷、玛雅海滩水公园 |
潍坊路小游园(北门)(744米)，潍坊路小游园(770米)，老白渡滨江绿地(北门)(961米)，老白渡滨江绿地(1028米） |
东滩鸟类自然保护区；东平国家森林公园(第十届花博会举办地)；36洞海岛高尔夫 |
周边医院 |
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|
暂无 |
松江第一人民医院(三甲)松江妇幼保健医院(二乙） |
上海沃德医疗中心(489米)，乳山社区卫生服务站(496米)，上海长航医院(499米)，崂东居委红十字卫生站(664米)，潍坊街道社区卫生服务中心(921米)，潍坊地段医院(927米） |
陈家镇社区医院、上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院(规划中)、华山医院分院(规划中） |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、宋庆龄国际学校、青浦协和双语学校 |
金宝贝(浦东中心店)，馨哈早教中心，天才宝贝(张杨路店)，华东师大附属东昌中学南校西门，上海市浦东新区明珠小学(A区) |
上海实验学校附属东滩学校；崇东中学；新桥小学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
自驾：G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)；G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)； 轨交：9号线、轨交17号线、松江有轨电车T5线(规划)；松江67路、松江95路、松江98路对接地铁9号线佘山站。 |
地铁2号线陆家嘴站 |
1、陆路交通：1条高铁(北沿江高铁)、1条轨交(轨交崇明线)、4条隧桥(崇启大桥、长江大桥、越江西线隧道、崇海大桥)、1条公交(申崇公交)； 2、水陆交通：3大水路(吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头)。 自驾：五洲大道至上海绕城高速，沪陕高速，陈海公路，北陈公路，揽海路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海悦筑房地产有限公司 |
上海新中杨房地产有限公司 |
招商、仁恒、碧桂园 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
万贸悦城物业(万科&国贸合资) |
启胜物业 |
碧桂园 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
国贸佘山原墅位于佘山千新公路与沈砖公路交汇处，项目是由世界500强国贸控股旗下的国贸地产倾心打造的高端低密纯墅社区，位于上海松江区佘山旅游度假区，享受佘山的自然景观资源，同时也享受到‘大虹桥’国际贸易中心带来的城市红利。 国贸佘山原墅项目周边集聚了佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园、天马山、欢乐谷、玛雅海滩水公园、广富林古文化遗址等众多旅游休闲类项目。生活配套、医疗配套和教育配套完善，且项目自带6500㎡的公建配套，日常生活十分便利。 国贸佘山原墅项目容积率1.05，总建面约19万方，规划产品为27幢4层的叠加别墅和23幢3层的联排别墅，主要面积段为85-105平叠加，130-170平联排 |
滨江凯旋门项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约60788平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。 |
东滩云墅位于上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄，为三大品牌开发商招商蛇口、碧桂园、仁恒联袂打造的纯别墅社区。项目占地面积约10.84万平方米，地上容积率仅为0.8，纯人车分流，将空间让步给生活，业主可享低密墅居生活。 项目即将推出的房源有建面约90平叠墅，建面约90-110平联排以及建面约110-140平合院，全龄化户型，满足不同客户所需。其中建面约140平米合院，拥有四房两厅三卫户型，且附带两层地下室，有天有地有院子，户型方正，空间宽敞大气。 除了内部空间实现高性价比外，项目社区生活景观设计与外部生态湿地、绿地 相互融合补充，实现度假、养老、健康居住等多重需求。 |
