网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
别墅：4.8元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
物业费：高层3.8元/平/月 别墅4.4元/平/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
奉贤区聚秀路199弄 |
上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄 |
硕望路188弄68号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
金海公路、虹梅路隧道、S4沪金高速、浦星公路、大叶公路 |
自人民广场出发从武胜路到达延安东路辅路，进入黄陂北路，进入人民大道，进入周家嘴路，进入东靖路，进入申江路，进入五洲大道，进入上海绕城高，进入沪陕高速，进入陈海公路，进入北陈公路，进入揽海路。 |
昌吉东路，可接驳嘉松北路、曹安公路、G2京沪高速、G15沈海高速、G1501绕城高速等 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
5号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2020)预字0000166号 |
崇明房管（2021）预字0000279号 |
嘉定房管（2020）预字0000162号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2019年05月31日 |
2019年06月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
2.2 |
1.01 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
370户 |
864户 |
1210户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
126258.8㎡ |
176586㎡ |
158143.8㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
36594.8㎡ |
108387.8㎡ |
60511.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
悦府系高端轻奢豪宅产品 |
东滩景观带低密纯墅区 |
嘉定地铁站旁的纯新盘 |
车位数 |
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|
550 |
896 |
1050 |
1216 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.05 |
1:1.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
金汇 |
陈家镇 |
安亭 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
自带商业 |
上海市东滩思南路幼儿园 |
的中央花园、社区会客厅、阳光草坪、儿童乐园、健身花园等 |
周边景观 |
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|
暂无 |
上海之鱼，中央生态公园 |
东滩鸟类自然保护区；东平国家森林公园(第十届花博会举办地)；36洞海岛高尔夫； |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
达令港公园，浦江郊野公园，上海之鱼，中央生态公园，南滨江景观长廊 |
东滩鸟类自然保护区；东平国家森林公园(第十届花博会举办地)；36洞海岛高尔夫 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学附属第六人民医院，国妇婴(在建） |
陈家镇社区医院、上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院(规划中)、华山医院分院(规划中） |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
格致中学（奉贤校区）、 思言小学、尚同中学、金汇学校、金铃子幼儿园 |
上海实验学校附属东滩学校；崇东中学；新桥小学 |
上海市嘉定区方泰中学,上海市嘉定区方泰小学(方中路),东方瑞仕幼儿园,上海同济黄渡小学,嘉定区黄渡中学,嘉定区昌吉路幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
公交：BRT、奉贤6路、 地铁：5号线 |
1、陆路交通：1条高铁(北沿江高铁)、1条轨交(轨交崇明线)、4条隧桥(崇启大桥、长江大桥、越江西线隧道、崇海大桥)、1条公交(申崇公交)； 2、水陆交通：3大水路(吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头)。 自驾：五洲大道至上海绕城高速，沪陕高速，陈海公路，北陈公路，揽海路 |
11号线昌吉东路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海磐圣房地产开发有限公司 |
招商、仁恒、碧桂园 |
上海联友置业有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海象屿物业管理有限公司 |
碧桂园 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
象屿滨江悦府位于奉贤金汇自贸国际生活区内，毗邻BRT南行港路站，悦府系4.0产品，是奉贤第二个“悦府系”力作。 象屿滨江悦府社区由高层、小高层公寓、叠加别墅、社区会所组成。建筑为新典雅主义风格，简约线条勾勒挺拔隽秀轮廓，营造现代人文气蕴。Young社区规划理念，细致考量景观、空间与人的关系，定义美好生活温度。延续象屿地产“悦府”系精工品质，带装修，产品面积公寓约69-96平米；叠加别墅约81-123平米，总建面约12.6万方，可售住宅共871户。 |
东滩云墅位于上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄，为三大品牌开发商招商蛇口、碧桂园、仁恒联袂打造的纯别墅社区。项目占地面积约10.84万平方米，地上容积率仅为0.8，纯人车分流，将空间让步给生活，业主可享低密墅居生活。 项目即将推出的房源有建面约90平叠墅，建面约90-110平联排以及建面约110-140平合院，全龄化户型，满足不同客户所需。其中建面约140平米合院，拥有四房两厅三卫户型，且附带两层地下室，有天有地有院子，户型方正，空间宽敞大气。 除了内部空间实现高性价比外，项目社区生活景观设计与外部生态湿地、绿地 相互融合补充，实现度假、养老、健康居住等多重需求。 |
项目景观设计上采用府门书院、文化精贵、自然亲和的设计理念，整体设计体现尊贵居所、自然宜居、品质生活，打造精致乐活社区。高层花园从各出入口设计就营造出仪式感和尊贵感的迎宾氛围。内部拥有开阔的中央花园、社区会客厅、阳光草坪、儿童乐园、健身花园等全龄化设计，营造精致的社区生活。 项目内的特色植物空间还打造了樱花道、海棠小径、紫薇花道、银杏树阵、榉树广场等景观点位，在居住体验感上是没得挑剔的。用一句话总结梦之晴的社区建设就是：打造成业主放松、享受的一块天地。 |
