网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅：3.23元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
观云路北侧，东至观明路，南至观云路，西至黄泥娄路，北至朱家角路 |
浦东康桥路1485号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
盛青云驰地处青浦新城淀山湖大道板块，自驾出行拥有三横一纵的交通网络，北侧崧泽大道正在往西延伸，年底通车，通过漕盈路入口 20 分钟可以直达虹桥；淀山湖大道将青浦老城区、朱家角无缝衔接；南面沪渝高速扩容扩建，未来通过青浦大道可以直接进入沪渝高速，可以快速到达上海的各个区域。 |
中环线 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
17号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管（2021）预字0000420号 |
浦东新区房管（2021）预字0000391号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
1.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
533户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
43321.5㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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54000㎡ |
24067.5㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
17号线旁 大虹桥全新盘 |
御桥板块成熟社区 |
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车位数 |
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550 |
572 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
生态方面：项目紧靠环城水系公园的大盈浦河段，整个环城水系公园总投资达到30.5亿，打造总长43公里环城跑道，形成四大主题公园。 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
在项目西侧200米左右政府斥资规划了一个约15万方的体育休闲主题公园(海棠公园)，目前已经成功招标，总投资预算3.5亿左右，未来建成后，业主步行约5分钟即可到达。 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院等，未来还有红房子医院青浦分院，正在建设中；三甲级的复旦大学附属中山医院青浦新城院区，已经选址落地项目附近。 此外，青浦区人民政府联袂复旦大学附属中山医院，在朱家角镇合作建设“长三角智慧医院”，打通了长三角居民享受优质医疗资源的最后一公里。 |
暂无数据 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
教育配套：项目周边还引进了三所名校：九年一贯制学校平和双语青浦分校，在去年9月正式招生运营。号称上海高中四大名校的复旦附中青浦分校，距项目2公里，是一所公立高中。上海初中教育排名前二的兰生复旦，就在距本项目3公里左右的港周路附近。项目附近，南横村地块幼儿园正在加码建设。 |
暂无数据 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
交通方面：项目距离17号线淀山湖大道站约200米，通过 17 号线10站即可到达虹桥枢纽，与2号线和10号线无缝连接，往西延伸至西岑站(6.28 号已动工)未来华为总部3站即可到达淀山湖板块。 自驾出行项目拥有三横一纵的交通网络，北侧崧泽大道正在往西延伸，年底通车，通过漕盈路入口 20 分钟可以直达虹桥；淀山湖大道将青浦老城区、朱家角无缝衔接；南面沪渝高速扩容扩建，未来通过青浦大道可以直接进入沪渝高速，可以快速到达上海的各个区域。 |
暂无数据 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海盛驰置业有限公司 |
上海振龙房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海山湖秀物业管理有限公司 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
盛青云驰地处青浦新城淀山湖大道板块，距17号线淀山湖大道站仅200米，出门即万达茂&东渡悦来城两大巨型商超，项目西至黄泥娄路，东至观明路，南至观云路，北至朱家角路。 项目总用地面积24067.5㎡，总建筑面积约66040.62㎡(其中地上43709.43㎡，地下22331.19㎡)，容积率1.8，总户数为533户(其中商品房352户，保障房33户，自持住宅148户)。 据悉，盛青云驰 将推建面约95-114㎡ 3-4房，可售套数352套，一梯两户设计，精装交付，预计将于四季度入市！ |
亲水湾朗廷属于绿洲康城系列的最后一批房源，户型为93-103平米精装3房，根据施工铭牌显示，项目于2020年8月开工，预计2022年7月竣工，项目周边有地铁11号线以及18号线的御桥站，出门上外环高架，距离中环直线距离也在2KM范围内，出行较为便捷。附近学校有御桥小学、鲁冰花小学、建平实验小学、上海英国学院、上海建桥学院等。商场有百联东郊、宜家、红星美凯龙、麦德龙银行以及最近新开业的复地活力城。 |
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