网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路 |
上海市松江区沈砖公路与千新公路交汇处北侧200米 |
张家浜路近浦城路 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
3、4号宝山路站仅约240米，10号线四川北路仅约500米 |
暂无数据 |
内环高架路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
3号线,10号线,4号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管（2022）预字0000252号 |
浦东新区房管（2022）预字0000040号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
2.97 |
1.15 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
978户 |
680户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
暂无 |
101708㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
88442㎡ |
12000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
融信保利招商联袂开发 |
叠加+联排的低密社区 |
直线距离黄浦江约350米 |
车位数 |
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550 |
465 |
881 |
565 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
闸北内环 |
佘山 |
塘桥 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
城市供水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
项目周边有广富林郊野公园、佘山度假区自然公园、佘山国家森林公园等自然风景区，生态资源优越。 |
暂无数据 |
周边医院 |
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|
暂无 |
上海市中医医院、上海六一儿童医院 |
暂无数据 |
仁济医院东院、上海儿童医学中心等医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园 |
项目周边有常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、松江第二实验小学、东华政法大学附属实验学校、华东政法附属实验学校等学府。 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
3、4号宝山路站约240米，10号线四川北路仅约500米 |
项目周边有松朱线、松江67路、90路、93路、95路等公交站点；自驾方面，有G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)、G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)等快速路网。 |
4号线塘桥站 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海兴美置业有限公司 |
上海松江雅居乐房地产开发有限公司 |
上海嘉华房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元竞得静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0，网传该地块暂命名为“宝丰苑”，根据出让要求，地块限高100米、其中沿宝昌路沿街建筑限高12米，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%、全装修比例100%，无自持住宅要求。 宝丰苑三轨正地铁房，直线距离3、4号宝山路站仅约240米，10号线四川北路仅约500米，项目四至范围：东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。 |
雅居乐佘山望紧邻上海辰山植物园，距离佘山国家森林公园直线距离约1.6公里。周围别墅区密布，属于低密社区。预计推出建面约90㎡精装叠加，约131-165㎡毛坯联排别墅。项目周边有松朱线、松江67路、90路、93路、95路等公交站点；自驾方面，有G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)、G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)等快速路网。项目周边有奥特莱斯、山姆会员店、佘山生活广场等商业综合体，还有桌球室、拳击馆、马术会所、网球场等运动场所。 |
嘉盈峰项目直线距离黄浦江约350米，次项目是2013年嘉华以5.68亿拿下的宅地，楼板价为40106元/平米，建筑限高60米。共计114套房源，其中还包括8套公租房。项目西面是黄浦江，南面是张家浜。项目距离4号线塘桥站直线距离约700米，周边有新塘桥生活中心、巴黎春天等满足业主的日常生活所需。嘉华陆家嘴项目采用玻璃幕墙，楼栋更是偏合围式的布局，呈“C”字形布置。以南北西三面为主要朝向，东面为次要朝向。 |
