网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
武昌路与四川北路交叉口 |
新凤北路88弄 |
上海市青浦区华志路888弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
南北高架路、成都北路 |
京沪高速、沈海高速。 |
沪常高速、京沪高速。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
12号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管（2022）预字0000317号 |
青浦房管（2022）预字0000265号 |
青浦房(2023)预字0000168号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
超高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
4.9 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
216户 |
463户 |
807户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
95289㎡ |
65085㎡ |
124326㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
20841㎡ |
30051㎡ |
46717㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
可坐私人飞机回家的豪宅 |
青浦华新稀缺洋房 |
国际社区、国匠精筑、天然水系 |
车位数 |
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|
550 |
1038 |
552 |
1025 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:4.81 |
1:1.2 |
1:1.27 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
北外滩 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
更新中 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
四川北路公园 |
更新中 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
四川北路公园 |
更新中 |
暂无数据 |
周边医院 |
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|
暂无 |
上海市第一人民医院 |
华新镇卫生中心 |
华新镇社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市虹口区西街幼儿园、虹口区九龙路幼儿园、上海市音乐幼儿园 |
华新幼儿园、华新中心小学、华新中学 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁10号线、 地铁12号线：天潼路站 |
距离17号线徐泾北城站8公里，距离2号线徐泾东站近10公里。 |
沪常高速、京沪高速。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
装修 |
待定 |
装修,待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海海泰北外滩房地产有限公司 |
上海城开青新房地产开发有限公司 |
上海迈信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司 |
上海上实物业管理有限公司 |
安徽交控物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
海泰北外滩位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套。 整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。 项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects(上海商城的缔造者)，还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。 |
上实云端东至新益南路，南至华腾路，西至新凤北路，北至规划地块，整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成，将推出463套住宅，建面约95-125㎡3-4房，入市指导价4.57万/㎡。 2021年10月12日，上海城开晶享置业有限公司(上海城开)以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块，楼板价26135元/㎡，溢价率8.89%。房地联动价：4.57万/平。 |
安徽交控集团，是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台，集团是党中央、国务院授予的“全国脱贫攻坚先进集体”，是中国企业500强，截至2022年，集团资产总额3386亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，控股“皖通高速”，“设计总院”两家上市公司，在房地产和建筑领域中，累计开发房地产面积1500余万平方，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家，其中，在房地产业方面，先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目，在多元化投资方面，以合作等方式投资地产、金融、传媒、基金等金融和类金融领域。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家，其中，在房地产业方面，先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目。 安联虹悦项目所属青浦区华新镇、位于大虹桥辐射版图第一站，国家会展中心周边进博会拓展区、区位交通、产业基础、土地空间等优势明显，未来发展潜力巨大。作为上海市郊重点发展的中心镇之一，华新镇拥有青浦首个千亿级产业集群，未来将建设成为辐射长三角的商贸服务枢纽强镇，担纲虹桥区域城市门户的重要封面。 项目三面临河，距离华新人民公园约1.2km，自然景观优越。项目总规划1幢16F保障房、8栋14F和2栋16F小高层，户型分别为88/95㎡三房两厅一卫；99㎡的三房两厅两卫，旨在打造大虹桥国际居住社区。 |
