网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
东育路与凌兆西路交汇处 |
卫零北路与龙堰路交叉口 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
北高架路、济阳路 |
项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善 乘临近轨交22号线金山卫站(距离项目4.5公里左右)，直达上海南站。 万达公交枢纽直线距离800米(数据来源百度地图)，换乘多路公共交通。 项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000415号 |
金山房管(2023)预字0000276号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
547户 |
1291户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
66335㎡ |
166300㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
25753㎡ |
92000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
三林05-14住宅地块 |
建发新中式金山第二子 |
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车位数 |
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550 |
610 |
1784 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.37 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
大三林 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
同济大学附属精神卫生中心、浦东新区三林社区卫生服务中心 |
复旦大学附属金山医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
小天使幼儿园(上浦路)、清源小学 |
前京小学(海棠小学分校)，东南侧就是世界外国语学校、及前京中学(蒙山中学分校） |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁8号线：凌兆新村 |
项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善 乘临近轨交22号线金山卫站(距离项目4.5公里左右)，直达上海南站。 万达公交枢纽直线距离800米(数据来源百度地图)，换乘多路公共交通。 项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海淞泽置业有限公司 |
上海兆琰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海建发物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
中企云萃森林总计1180余套房源、首批将推出380余套90-145平2-4房户型，项目和前滩就隔了个中环，直线距离在1.5公里之内，四舍五入共享所有配套。 而中企云萃森林(预计案名)的地块名，恰好就是05-11和05-14共计2个地块，容积率都是2.5，实际为12-24层的高层住宅、搭配有街边底商，西地块设计方案如下，前后由8栋8-25层的高层住宅组成，东地块则由前后8栋12-24层住宅组成。 |
建发·观唐府落位上海金山，源于历史文化、地域特点、人居需求的综合考虑。首先关注历史和文化的契合度。在这一层面，上海金山的“两面性”与盛唐的风格相似：盛唐的社会风俗是兼容并蓄的，而上海金山既拥有深厚的历史底蕴，同时也与世界接轨，同样是厚重与开放并存。 作为建发房产丨上海 山水唐风的开篇作品，建发·观唐府的建筑风格是在传统中式风格之上，融入诸多盛唐元素，是一次基于东方美学的产品再创新。提及唐风建筑，很多人会想到舒展平远的屋顶、宏伟庄重的楼台，在建发房产的匠造理念“儒门、道园、唐风、华纹”中的唐风，便是承纳这种雄浑大气的唐代气度，通过适宜的比例尺度与沉稳的色彩体系，以形传神，呈现盛唐建筑风仪。 |
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