楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

暂无

住宅:5元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无数据

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

松江新城丽湖路与人民北路交叉口

大凉山路1099弄 国贸鹭原营销中心

浦东新区茂海路与洲德路交汇处

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

9号线松江大学城站;T2广富林路站;松江19路、松江96路、1802路(外环)、松江105路;沪松公路(在建中),12号线洞泾站(在建中)

暂无数据

暂无

轨道交通

6号线,10号线

9号线

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

松江房管(2023)预字0000101号

松江房管(2023)预字0000210号

自贸临管房管(2023)预字0000348号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,高层

板楼,小高层

叠拼别墅,小高层,洋房

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.85

2

1.8

1.7

绿化率约

使用率约

户数

暂无

474户

1203户

232户

建筑面积

1000000㎡

53058㎡

110320㎡

71015㎡

占地面积

54000㎡

26529㎡

61288㎡

25011㎡

一句话描述

暂无

松江芯 龙湖高定系列

佘山北容积率1.8的纯新盘

浦东临港高品质住宅

车位数

550

569

1280

390

车位配比

暂无

1:1.2

1:1

1:1.5

供暖方式

空调

暂无

暂无

暂无

板  块

江桥

暂无

佘山

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无数据

暂无

周边景观

暂无

广富林遗址公园

项目周边有约200米即达天然河道公园绿地,佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合,依傍自然水系而居。

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

松江区第一人民医院

暂无数据

暂无

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学西外外国语学校 北富幼儿园

周边学校有佘山外国语学校、协和双语学校(直线距离约1.3公里)优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质教育资源环伺

有临港平和学校。总建面积约26万方恢宏炫酷的规划设计,从幼儿园到高中全龄段的规模,宣示了临港平和学校全国一流学校的定位。公建配套学校方面,综合区先行区规划有2所幼儿园、1所小学及1所初中。其中E02地块初中,也被纳入浦东新区重大项目(预备)清单,令人期待。

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

暂无

项目距离最近的地铁站是9号线佘山站,步行有一些距离,开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利,约2.5公里即达G50高速入口,嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣,高效连接虹桥芯。

有两港快线综合区站。两港快线2025年通车,届时从综合区站3站到浦东枢纽,机场联络线3站到张江,轨交出行快人一步。

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

龙湖地产

上海筑成房地产有限公司

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司

投 资 商

外高桥集团

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

重庆龙湖地产发展有限公司

暂无数据

上海新金桥物业经营管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

“御湖境”是龙湖集团2022年全新高定产品系列, 项目位于五大新城之首松江新城的核心地段,高端商圈汇聚,优质学府在侧,项目附近2条地铁线路出行通达,沪松公路(在建中)通车一刻钟到虹桥半小时即可到达市中心。 除地段优势外,“御湖境”依托于龙湖集团强大的品牌背书,产品力冠绝松江新城,龙湖智创生活钻石物业护航。

今年6月,国贸以总价23.17亿拿下了松江区佘山北基地23A-01A号地块,新房指导价4.77万/㎡。 根据设计方案,项目规划有21幢11-13层小高层,以13层为主,其中21#为保障房,需设置底层架空层,预计未来会打造泛会所概念。 此外,项目容积率1.8,车位1280个,其中地下车位1196个,总计1313套房源,需配建不低于60%的中小套面积。 交通方面,项目距离最近的地铁站是9号线佘山站,步行有一些距离,开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利,约2.5公里即达G50高速入口,嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣,高效连接虹桥芯。

金港星海湾位于浦东临港,包括三个住宅组团,分别是综合区站TOD南侧的10个地块,平和教育综合体的住宅部分,及105北区的F09地块,规划住宅近万套,是临港名副其实的超级大城。 这是一个“产、城、人、景”融合发展的“TOD大城”。依托两港快线综合区站的交通优势,及商业中心辐射能力,有机融合科创产业园区,完善布局学校、商业与社区服务功能构建优质15分钟生活圈,形成一个宜居宜业、充满活力的魅力新城。 项目包括2幢小高层(13层)、2幢洋房(8层),5幢叠墅(4层),建面约85-165平。

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