网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
东至周园路西至16-01地块南至16-03地块北至韵涛路 |
青浦夏阳街道青松路北淀浦河路路口往东50米 |
高行街288弄（靠近万安街） |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无 |
周边有青松公路、沪青平公路、外青松公路等，特别是外青松公路正在进行功能提升改造。 |
项目邻近五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，可快速连接浦东浦西中环，到达张江、唐镇、陆家嘴等核心区域。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
16号线 |
17号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000353号 |
青浦房管（2023）预字0000319号 |
浦东新区房管(2023)预字0000215号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层,高层 |
洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.8 |
1.6 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
843户 |
254户 |
526户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
100798㎡ |
39380㎡ |
71362㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
55998㎡ |
15920㎡ |
27201㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
16号线旁 周浦东稀缺纯新盘 |
青浦新城品质洋房 |
浦东中环 醇熟生活圈 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
327 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目距离森兰绿地不足500m，板块内有约3.87k㎡绿地湖泊，相当于2.5个世纪公园大小。而且根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等，预计2024年整体开放。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
周浦医院 |
青浦这几年迎来大爆发，周边有复旦大学附属中山医院、青浦区中医医院 ，红房子医院也即将落成。更有儿童医院、长三角（上海）智慧互联网医院、国家医学中心—复旦大学附属中山医院青浦新城院区等可以期待。 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
周浦第二小学、周浦实验学校等学校。 |
项目南侧约250m为上海市毓华学校(九年一贯制)，奇星幼儿园，北侧建有帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套。 |
项目周边有华高小学、高行小学、浦东模范中学、高行中学等全龄化的教育配套。 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
项目周边轨交有16号线，项目距离16号线周浦东站约1.3km。 |
距离项目约2.5km即是17号线青浦新城站，规划三线换乘(17号线、示范区线、嘉青松金线)。 |
项目周边3公里内有多条轨交环绕，6、12、21号线以及崇明线(在建)。 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 |
上海祥源房地产有限公司 |
高行投资 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
祥源物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
项目位于浦东新区周浦镇，占地5.6万平方米，总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。该项目为大型商品房居住社区，规划建设15幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库。项目总投资额约48亿元，将为周浦镇提供约843套高品质商品住宅、119套保障型住房。项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约92-165㎡四种户型，家族的生活奢想在此皆有可能。 |
祥源溪悦择址青浦新城，项目远离主干道，尽享青溪园，配套丰盛。集萃交通、商业、人文、康养、公园等城市全维资源，重新定义每一寸土地的内核与价值，以一城醇熟配套，开启便捷生活新篇章。 以约1.6低容积率，约35%绿地率，8-10F花园洋房为青浦打造一座贴近生活本真的、隐于繁华都会的理想居所。 祥源溪悦采用现代简欧风格，经典三段式形体构图；顶层亮化泛光系统，增强整体立面美感；以礼为序移步换景，尊享六进归家动线。 |
森兰万安里一期西侧紧临高行街，北侧临河，东侧和南侧为配套服务用地，整体位于高行家园的北侧。项目北面是河道和高行文化公园，生态资源丰富。西面是以万安楼为核心的商业文化轴，还规划有文化创意体验和摩登时尚街区，500米生活圈内配套相当丰富。 森兰万安里以居住舒适为标准，匠心规划约1.7容积率的低密社区，将更多空间还给园林景观。外立面设计创意十足，现代水墨立面横向线条形成层峦叠嶂，远观犹如云雾缭绕的水墨山水画面。以打造公园里的家为目标，社区规划“一芯+五园+三轴”，以中央大花园为芯，打造五重归家礼遇，层层递进，步步尊荣，匠制精致生活的每一处细节。 |
