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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.9元/月/平方米

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2009年01月01日

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预售许可证待上传

自贸临管房管(2023)预字0000337号

浦东新区房管(2023)预字0000345号

预售许可证待上传

2020年06月

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40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板楼,小高层,高层

高层

小高层

商铺

住宅

住宅

住宅

1.85

2.5

1.8

2

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2168户

493户

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1000000㎡

291720㎡

76077㎡

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54000㎡

73834㎡

26081㎡

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三公里黄金生活圈 105全新盘

周浦16号线地铁盘

曹路轨交旁全新品质住区

550

906

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1:1.3

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空调

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江桥

临港新城

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　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

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临港主城区热门旅游景点非常多，例如海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星（在建中）等。距离我们项目大概十分钟不到的车程，是闲暇之余带孩子游玩的最佳场所。每到节假日，会吸引大量游客前来游玩。根据规划，105开放区枢纽附近还将落子上海图书馆临港分馆、临港博物馆，临港体育中心等文旅新地标。

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庙港文化公园、日新公园、浦东金海湿地公园等生态公园，悠享宁静生活。

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项目附近就是浦东新区周浦医院，可以完全满足平时基本的就医需求。

附近有上海长征医院浦东分院（大型医院属上海市重点项目）、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等，护航家人健康。

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

临港汇聚了上海顶级的教育资源，项目周边名校云集，学术氛围非常浓厚。整个105片区更是规划了19所幼儿园，8所小学，8所初中，1所高中。目前，项目西侧的荷萃路小学规划方案已公式，规划建设30个班级。众所周知，临港主城雄厚的教育资源一直深受家长们的青睐。明珠、建平、上中等一梯队名校均已 招生。预计未来还有更多知名学校入驻。

项目东侧就是周泰幼儿园，周浦小学，在韵涛路和周秀路路口还规划有一所初中，附近还有进才繁荣实验中学。

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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

轨交16号线地铁站，直线距离约3公里。距离在建中的两港快线临港开放区站约2公里，预计2025年通车。预计2025年通车。通车后， 从临港3站即可到达浦东机场（只需15分钟），同时可实现快速抵达张江（30分钟）、虹桥（1个小时）。该站点也是规划中的南枫线和27号的站点，三轨交汇和，可轻松换乘，快速到达临港主城区以外的区域。为出行增添更多的便利。此外，我们小区至轨交16号线地铁站，直线距离约3公里。16号线已开通大站车和直达车，最快快速（大概30分钟）即可到达龙阳路枢纽，可换乘2号线，7号线，11号线，13号线以及18号线，可至陆家嘴、人民广场、浦东机场，静安寺，南京西路，淮海中路等核心商圈 公交：项目周边还有完善的公交系统，杉云路公交站和乔柏路设置公交首末站，临港规划建设6条中运量线，成为临港主要的公交动脉。目前T1、T2、T3线已运行，未来105片区也将规划建设中运量。 自驾：如果您选择自驾出行，项目周边拥有三纵、三横、三环的发达路网，无论您是到市区还是在临港出行，都能确保方便到达。家门口沪城环路作为临港主干道，对内与临港大道、申港大道、海港大道无缝衔接，到达临港主城各板块。对外，沪城环路可通过两港大道，接驳S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、G1503绕城高速快速抵达上海各区域。

项目直线距离地铁16号线周浦东站仅约800米，步行可达。

项目距离地铁崇明线一期“凌空北路站”约900米左右（预计2026年通车），坐2站可换乘12号线（通达东外滩、南京西路）、3站可换乘9号线（可直达金桥，世纪大道，徐家汇），交通能级大大提升，非常便利。

公共部分精装

装修

毛坯,简装,装修

装修

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上海新高桥开发有限公司

上海临港新片区投资控股(集团) 有限公司

招商蛇口

建发房地产集团有限公司

外高桥集团

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临港物业

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上海同策房产咨询有限公司

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

项目项目东起杉云路、西至东海大道、南至耘艾路、北至盛艾路，项目总用地 73834.40 平方米，设计总建筑面积 291720.30 平方米，其中地上总建筑面积 191024.14 平方米，整个项目由杉甸路将项目分成东西两个地块。项目由14 栋 11-17 层商品房住宅、7 栋 17-19 层租赁住宅、3 栋 19 层保障性住房、2 栋商业组成。住宅规划总户数2168套（其中可售住宅为696套，租赁用房（人才公寓）1076套，保障房396套）。项目自带3000方自持商业配套，后期我司将统一招商运营，需满足周边社区餐饮、生活服务等商业业态布局要求。

招商蛇口以前瞻性谋略与浦东周浦同频共振，联袂南昌市政首进张江科学城南拓核芯周浦板块，倾力打造高品质社区招商市政公园1872。 招商市政公园1872容积率仅约1.8，更多的空间让渡给园林景观、道路、公共设施配套等；楼间距阔绰，使每一栋楼都能享受到不错的采光效果以及景观视野。 社区内部景观别出心裁，打造了一座雨林式微度假社区。规划建设约3000方中央景观花园，可以全方位的打造公园式的理想住区。约300㎡室外滨水核芯花园，半开放式社区三大滨水会客空间呈环岛式分布，不远处还有全年龄段的“私家花园”，增强邻里互动。整个社区内有长距离的织影连廊，移步异景。 社区入口以环岛落客等外围归家动线，将自然的活力美好与空间的互动场景融合，打造整体化的归家仪式感。入户大堂，搭配高标准地下车库、车库大堂，成就地上地下双重归家仪式，尊贵感油然而生。

今年7月13日，建发&联发以总价133651万元摇中浦东新区曹路基地15-01地块，成交楼面价28369元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡。 建发·联发青云上由建发集团与联发集团联袂打造，其中建发房产成立四十余载，业务遍及70余城，连续十一年“中国房地产开发企业50强”；联发集团聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，连续17年上榜中国房地产百强企业，布局全国28座城市；强强联合，品质更有保障。 社区由6栋16F小高层住宅组成，1梯2户设计，容积率为2.0，绿地率为35%。社区内部规划有健身点和儿童活动场地。主力户型建面约95㎡3房2厅2卫、116㎡3房2厅2卫。