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3.9元/月/平方米

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2009年01月01日

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预售许可证待上传

嘉定房管(2024)预字0000006号

自贸临管房管(2023)预字0000405号

闵行房管（2023）预字0000395号

2020年06月

尚未公布

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40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

高层

高层

高层

商铺

住宅

住宅

住宅

1.85

2

2.3

2

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570户

1850户

388户

1000000㎡

85103㎡

179244㎡

41860㎡

54000㎡

27767㎡

82211㎡

20930㎡

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紧邻嘉闵线 名匠精筑全新力作

临港投控“天”字系新作

莘庄芯 湖岸精致住区

550

725

2375

518

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1:1.3

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空调

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江桥

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　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

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蓝湾紧邻约16000亩的上海海湾国家森林公园，蓝湾公园二期目前也已经正式投入使用，自然水系丰富，生态环境优越。蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所等丰富的健身及休闲设备。

项目坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。

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附近有嘉定区迎园医院、上海颐康中医医院、上海协爱吾安中医门诊部等，满足就医需求。

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项目直线距离闵行中心医院约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院、脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校等学校。项目西侧为教育规划用地。

周边有上海世外教育附属临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校、奉贤蓝湾学校（华二全面托管的奉贤新五四学校），蓝湾诺思兰顿高中等。

周边有莘松晓苗幼儿园、启英幼儿园、七宝外国语小学、莘松中学等全龄段教育资源；项目北侧约1公里还有政府规划幼儿园。

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

紧邻嘉闵线地铁口，距离嘉闵线嘉戳公路站（在建中）约20米，出行便捷。

路网纵横，有S2沪芦高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速、两港大道、S3沪奉高速、林海公路、沪芦公路等；高铁交通有沪通高铁平安站（规划）；公共交通有中运量T1示范线。

12号线+嘉闵线（在建）双轨交格局，可直达漕河泾、徐汇、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、金桥等核心区域。

公共部分精装

装修

装修

装修

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上海新高桥开发有限公司

上海大众众望城市建设开发有限公司

上海宸闻置业有限公司

上海鸿钻房地产开发有限公司

外高桥集团

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上海大众物业管理有限责任公司

上海临港新城物业管理有限公司

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上海同策房产咨询有限公司

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

众禾嘉苑由大众房产倾力打造，是大众集团彰显品牌实力的最新力作。上海大众房产成立于1992年，深耕行业30余年，获得了良好口碑和市场美誉。 在嘉定新城的2035规划中，将以综合性城市副中心为战略目标，规划“一核一枢纽两轴四片区”的空间布局，众禾嘉苑即位于马东产城融合发展示范区，未来城市界面和配套能级将获不断进阶。 项目紧邻市域铁路嘉闵线，边盖嘉戳公路站。嘉闵线是上海市域线网络中的南北向骨架线路，将嘉定、大虹桥、闵行一线串联，沿途可换成 10条地铁线路，其中仅需一站，即可换成规划中的宝嘉线(丰茂路站)。同时周边还有三大高速加持至市内各个繁华商圈便捷迅达。 项目坐拥近百万方商业，尽享多维度消费体验。周边医疗配套醇熟完善，教育资源优越，更有大型公园、剧院、体育馆等休闲配套环伺，滋身养心，怡情悦性。

临港天荟位于临港自贸区先行区蓝湾板块，是由浦东临港新片区国资委旗下的临港投控集团倾心打造的“天字系”高端住宅产品。项目总占地面积8万方，总建筑面积29万方，由24栋14F-17F普通住宅及2栋保障房组成。 项目设计核心切入点是充分挖掘西侧中央公园绿化带及东侧正旭河水岸空间的景观资源，以润梅路规划商业街紧密连接并激活周边社区。打造一条集生态、运动、商业、文创、娱乐、休闲、亲子于一体的 24 小时多维复合城市活力轴，10分钟步行串接完整生活配套和运动场景，并形成“一街、两轴、两核心”的H型活力空间格局。

中企云启春申择址莘庄CBD核心位置，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观。 项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。 社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。 大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。 内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。