网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3.08元/月/平米 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
浦建路15号、塘桥路400弄1-3号 |
上海虹口区曲阳路299号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公交：581 |
134、14、55、123、61、147、910等 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
2005年06月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房地(2005)预字0000753号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2006年05月20日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.85 |
3.93 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
82户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
6000㎡ |
8153㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
地上60个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
鲁迅公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
采用紫外线杀菌方式 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
周边景观：南浦大桥；周边商业：沃尔马；周边公园：大桥公园；周边医院：仁济医院；周边学校：东格致中学； |
宝莲大厦在虹口区的中部偏东，距鲁迅公园约2.5公里，离杨浦区较近。曲阳路是虹口区南北向的主干道，本案所在的299号已近曲阳路南端，到四平路仅一二百米。曲阳路仅有134路等少量公交车至杨浦，到四平路则有10多条线路的公交车，能直达人民广场、北外滩、南京路、南浦大桥等处。 轨道交通M8线在建工程已接近尾声，大连路曲阳路处的车站也已初露端倪，明年通车后，从本案骑自行车到M8线仅为三五分钟，大概一站路，届时出行将更快捷。对有车族来说，曲阳路及周边的四平路、大连路、天宝西路等，都是有多车道的宽广马路，曲阳路与内环高架(中山北路)相交；大连路与内环广中路匝道和大连路隧道相通。 本案附近的欧阳路、曲阳路、四平路有几个中型商业中心，购买商品不成问题。四平路上的物美、曲阳路上的易卖德、家乐福超市等，也是业主集中购物的好去处。密云路幼儿园、幸福四平实验小学、北郊中学、同济大学、曲阳医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市文建中学分校区,塘桥幼儿园(塘桥新路),上海市浦东新区天天乐幼儿园(一分部),建平中学南校,塘桥第一小学,浦东南路小学 |
密云路幼儿园、幸福四平实验小学、北郊中学、同济大学 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
浦建路浦东南路(公交站),塘桥(地铁站),浦东南路浦建路(公交站),浦东南路宁阳路(公交站),塘桥新路浦东南路(公交站),浦东南路微山路(公交站) |
公交：134、118、115 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海园通置业发展有限公司 |
上海万毅实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
上海万毅实业发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海新塘桥生活广场物业管理有限公司 |
宝莲大厦 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
商铺总建筑面积1.7万平方米，共四层，地下一层地上三层。公开时价格：1.8-4万元/平方米。现商铺招商，1-2楼经营服饰，面积15-20平方米左右，租金7.5元/平方米/天。 仅有50席，仅供珍藏[小面积.低总价]。拥有一颗明珠，不如买下一套商铺。总价26-98万，限量拥有中。名钻级限量商铺，璀璨登场。南聚“陆家嘴”商圈热点，北扼“新塘桥”热潮前景。一次机会，一种选择。浦东新塘桥生活广场，M4线(在建中)地铁名店商铺。浦东南路浦建路交汇处，北接陆家嘴金融中心，南聚2010年盛会。与在建中的地铁M4线相连，黄金铺位，商机无限。建筑面积16-80平方米，50年独立产权轻松置业，理财信心有保障。集休闲、娱乐、餐饮、服装为一体，富于人性化的内部设计，完善的配套设施，缔造卓越品质。 |
宝莲大厦位于四平路曲阳路口，延伸外滩的繁华与尊贵，商机集聚，脉动财富走势。11、12、13”全层售完，6楼售出两套，其余均为空白。 宝莲大厦除南北两头小户型办公室有缺角(相对办公室而言并无大碍)外，其余均为长房型，房型比较规则，可分可合；过道近2米宽，互不干扰。遗憾的是：朝南方向仅有69.43、75.67平方米两种小房型。 |
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