网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
6元/月/平方米 |
29元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
1200元/位·月 |
1000-1500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
上海市普陀区中山北路3323号 |
中山南路28号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公交：44、67、94、69、143 3号线，4号线 |
轨道交通：地铁10号线老西门站 公共交通：55路 33路 928路 910路 868路 736路等多条公交路线 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
3号线,4号线 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2007年03月31日 |
2001年04月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2008年12月31日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.7 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
17820㎡ |
68080㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
6600㎡ |
6300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
92个； |
地上250个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
真如 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
大楼设置24小时净水饮用系统。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
中小学: 华东师范大学附属小学,长宁路小学,光复西路第三小学,新武宁小学,上海市普雄学校(小学部) 幼儿园: 欢乐谷幼儿园,白玉新村幼儿园(宁夏路),兰溪路幼儿园,白玉新村幼儿园绿地分园,曹杨新村第六幼儿园 邮局: 华东师大邮政所,曹杨新村邮政支局,曹家渡邮政支局,邮局(长寿路),中山西路邮政所 银行: 华东师大邮政储蓄,中国工商银行上海市华师大支行,邮政储蓄华师大支所,渣打银行,中国工商银行上海市华师大支行24小时自助银行 学校: 西宫艺校,曹杨社区团校,上海市希望进修学院(中山西路),华东政法大学(北门),华东师范大学(曹家巷小区东南) 医院: 白玉医院,九龙男子医院,曹杨红十字地段医院,天山中医医院,长宁区妇幼保健所 餐饮: 欧阳渔庄,远征家常菜,新疆麦西来甫餐厅,重庆鸡公煲,新广州餐厅 |
久事大厦矗立于举世闻名的外滩金融街，在外滩万国建筑群中，久事大厦卓而不群，是唯一集现代化设施、设备通讯、管理为一体的高层明星。 自空中俯瞰， 流光溢彩的黄浦江恰似“S”形轴线，东方明珠和久事大厦酷似中国古代“易经”太极图中的两极，静静第点缀于这一方繁华的风水之汇。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
普陀区早教指导中心,普陀早教中心蓓蕾分中心,蓓蕾幼儿园(杏山路),曹杨新村第六小学,上海市曹杨二中附属学校,童的梦艺术幼儿园(碧绿湖花园北) |
黄浦区回民小学,紫霞幼儿园(中华路),市八初级中学,上海市黄浦区董家渡路第二小学,中华托儿所,傅家街幼儿园(傅家街) |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
公交：44、67、94、69、143 |
公交：11 123 145 24 130 26 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 外墙：涂料 内墙：涂料 采暖：空调 |
久事大厦按照智能化的高标准要求，全部设置了金属架空地板，架空地板高100mm，防火、防静电、极大便利了任意布置与布线。 楼宇管理自动化 — 先进、完备的管理系统，为大厦提供了安全、可靠、舒适的工作环境，方便灵活的管理手段和高效、经济的运行方式。 信息自动化 — 设有光缆到层和2000门容量的远端模块局， 120路用户环路设备的通讯能力。设有四颗卫星电视接收装置可接收十二套卫星电视节目。 办公自动化 — 可支持各种类型的宽带网络，传输速度高达622MPS的超五类综合布线系统。 VAV系统 - 特别设计的内区变静压VAV空调加上外区的空调系统。 电梯 — 大厦按高效垂直运输要求配置了24台高可靠性的OTIS电梯。 主楼配置了12台专用客梯、1台司机梯。辅楼配置室内观光梯2台，服务梯1台，自动扶梯6台。 冷热水系统 — 大楼设置24小时净水饮用系统。 洗手间 — 每层设若干洗手间。卫生洁具由日本TOTO公司提供高级坐厕、洗手盆、立式厕盆、五金件并配高级梳妆镜。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
15个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海春之声置业有限公司 |
上海久事公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海春之声置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
威格斯物业顾问有限公司 |
上海外滩物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
上海春之声置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
项目位于上海普陀区梅岭支路17号，公交44、837、94、876、143,轨道交通3号线;4号线经过，出行十分便利。 春之声大厦为上海恒瑞置业发展有限公司开发的一个住宅、办公综合项目，项目位于普陀区曹杨街道，北临新源中学，南临华东师大，东临中山北路。 办公楼标准层层高3.6m，一层采用错层设计，大堂部分层高为5.15m。入口进行了无障碍设计，底层设置了无障碍卫生间，电梯轿箱及候梯厅进行了无障碍设计。靠近办公楼次入口处设计有两个无障碍车位，方便残疾人的使用。 办公楼一、二层为商业部分(可用做餐饮)，单层面积约为909.47平方米，三到十五层均用做办公用房，标准层面积约为711.87平方米，可分隔为六户，单套面积约为60-130平方米。 办公楼立面宁静纯洁，具有强烈的可识别性，能明显区别于周围其他建筑，简洁、大方，稳中求变的建筑造型，强烈的视觉冲动和可识别性，典雅、原色的建筑材料，能使他成为本地块周围独具一格的“标志性”建筑。 春之声大厦建筑层数为地下1层加地上18层。地下一层为地下车库，1-2层为商业裙房，3-18层为写字楼。单元面积在67.2-175.72平方米。该大厦交通网络发达，周边有数十条公交线路轨道三、四号线金沙江路站，距该大厦步行只有10分钟。 |
久事大厦由上海久事公司投资。上海久事公司是上海最大的综合性投资公司之一。根据跨世纪奋斗目标，上海要建成国际经济、金融、贸易中心，为此公司投入巨资建造“一流设计、一流装备、一流施工”的久事大厦，高智能化的现代化办公设施，使全球著名的商社、财团可在上海完美体现自身的品位和价值。 久事大厦主楼在15-17层、26-28层、36-40层中设置净高12m至20m的并呈圆弧形向后层层退出的三座空中花园。常青树、灌木丛、鲜花、绿地点缀其间，犹如“空中绿洲”供楼中人休息眺望。这在上海的建筑风格中别具一格。 久事大厦矗立于举世闻名的外滩金融街，在外滩万国建筑群中，久事大厦卓而不群，是唯一集现代化设施、设备通讯、管理为一体的高层明星。 自空中俯瞰， 流光溢彩的黄浦江恰似“S”形轴线，东方明珠和久事大厦酷似中国古代“易经”太极图中的两极，静静第点缀于这一方繁华的风水之汇。 久事大厦建筑面积为68080平方米，总高168米，由主楼和辅楼两部分组成，主楼为现代化纯办公楼，面积50300平方米，地上40层，层高4米。6层楼的辅楼具商业、餐饮等多种功能，面积9290米，地下3层。可供泊车250辆。 |
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