网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
9.00元/月/平米 |
31.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
150元/月 |
180元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
国顺东路800号东楼 |
卢湾区太仓路233号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
轨道交通：地铁8号线 公共交通：80路 147路 559路 大桥三线 |
地铁：一号线，八号线，十号线，十三号线，十四号线 公共交通：隧道八线、932路 781路 146外圈路 36路 146内圈路等 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线 |
8号线,10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
11879㎡ |
43374㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
8315㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
50 |
142 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
地处东外滩滨江地区，与浦东陆家嘴遥相呼应，离杨浦大桥仅一千米的距离，离南京路繁华地段仅20分钟车程，临窗而望，可以览浦江两岸之胜景，品浦江百年历史之底蕴。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
暂无 |
黄浦区重北托儿所,曹光彪小学,上海市格致初级中学,幼教国际部,上海市格致初教中学,好小囡幼儿园(新昌路) |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
暂无 |
南京西路西藏中路(公交站),南京西路黄河路(公交站),南京路步行街西侧(公交站),九江路黄河路(公交站),北京西路成都北路(公交站),杜莎夫人蜡像馆(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
海知识产权园设有自动化系统，安全防范系统，通信自动化系统，办公自动化系统，火灾自动报警和消防联动控制系统，中央空调，电信、网络、小灵通信号覆盖等。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海曲源实业有限公司 |
新加坡嘉德置地集团有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
汉曲公司 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
代理商：第一太平戴维斯 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
上海知识产权园设有自动化系统，安全防范系统，通信自动化系统，办公自动化系统，火灾自动报警和消防联动控制系统，中央空调，电信、网络、小灵通信号覆盖等。 地处东外滩滨江地区，与浦东陆家嘴遥相呼应，离杨浦大桥仅一千米的距离，离南京路繁华地段仅20分钟车程，临窗而望，可以览浦江两岸之胜景，品浦江百年历史之底蕴。 政府功能物业，企业享受各项财税优惠、各种专项资助及知识产权特色保护和服务。上海知识产权园为对外出租楼盘。 园区主大楼共六层，总建筑面积约2.5万平方米，每层约4,200平方米。一楼挑高5.5米(其中约1050平方米空间挑高6.3米)，二至五楼挑高4.5米，六楼挑高6.9米，均可内置阁楼。 包豪斯式建筑风格，外形别具现代艺术感，楼层挑高为建筑主要特色。 一楼中庭设置可容纳180人的多功能展演空间。其屋顶与三楼地面齐平，形成面积达365平方米的开阔平台，上有可遮光式的采光罩，内有冷暖气，全年皆可使用，适合举办大型开幕酒会、塑展览。 建筑物公共设施 载客电梯4部，载货电梯1部，消防烟感M喷淋，通信M网络覆盖，24小时红外线监控，24小时保安。 停车位 在主建筑两侧共有100个停车位，距离100米的上海院士风采馆有100个停车位，距离150米的黄兴公园有50个停车位，后两个停车场为特约停车场。周边道路路边在举办大型活动时，可设置临时停车格。 楼层规划 1F：多功能艺术展演厅、少儿艺术培训基地、品味咖啡厅、创意美食餐厅、量身定作珠宝首饰名店、流行名品、生活方式名店、风雅酒吧、格调红酒坊、典藏雪茄馆、高级会所等空间 2F：经典画廊及艺术创意精品、古董家具、各类培训基地空间 3F：国际国内大型艺术机构和画廊以及艺术品展览和艺术沙龙(与三楼露天平台互动)、露天时尚饮吧空间 4F：国内知名艺术机构和画廊空间 5F：创意产业公司办公和创意文化体育休闲空间：音乐创作、广告、平面设计、建筑及室内设计等创意产业公司以及各类室内球馆、健身、瑜珈、舞蹈会馆空间 6F：创意产业公司办公和揽绿主题景观空间 |
铂金大厦，曾用名白金大厦、新茂大厦，位于淮海路商业街，毗邻新天地，为一幢楼高二十层的甲级写字楼项目，地上总面积32,200平方米，地下总面积为11,174平方米，于2005年底竣工。铂金大厦曾三度转手，2005年1月，嘉德置地与澳大利亚麦格理旗下的专业地产基金管理公司MGPA签约，以9800万美元的价格出让新茂大厦95%的股份，这次交易被称为海外地产基金首次收购上海的成熟物业。收购后，麦格理开始了对新茂大厦的包装，首先将其改名为铂金大厦。 2006年12月，德国SEB Immobilien以2.5亿美元代价收购了这一商业物业，当时是二度接盘，不少业内人士将这笔交易理解为国外低回报要求的稳定型基金所进行的长期投资。不料3年后，该项目还是被最终转手。 |
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