网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
11-13元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
虹口区杨浦区汶水东路181号 |
闵行区七莘路3599弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
三号线大柏树、966路、874路、59路、133路、991路、942路 |
5号线地铁上盖物业，轨道交通2号线、5号线、9号线、10号线、12号线、13号线、青浦线均在项目周边设站，虹桥机场、京沪高铁、沪杭沪宁磁悬浮、城际快客、轨道交通、城市公交等多重交通网络交汇。公交：911路、91路、748路、莘纪线、莘北线。 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
3号线 |
2号线,12号线,13号线,9号线,5号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
暂无 |
130000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
370 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
空调 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
大型超市：家乐福曲阳店等2家；中型超市：麦德龙超市面包房、联华超市；小型超市：屈臣氏、光明便利NO.432、家得利超市NO.112等14家；爱婴医院；上海市虹口区眼病防治所、海江医院等4家 |
浪莎音乐城碧海连天浴场宝力豪健身俱乐部香山瘦身店 周边商城：巴黎春天百货、凯德七宝嘉茂购物广场、家乐福等 |
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内部配套 |
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暂无 |
贝贝英语小学；红旗小学、上海市民办丽英小学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市复兴高级中学,小木船幼稚园,水电路幼儿园,车站西路幼儿园,红旗小学,银联幼儿园 |
闵行区航华第三幼儿园,闵行区航华第二幼儿园,叮叮幼儿园-上海市闵行区叮叮看护点,闵行区航华第二小学-飞尔幼儿园,叮叮幼儿园,闵行区航华第二小学 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
大柏树(汶水东路)(公交站),大柏树(公交站),大柏树(中山北一路)(公交站),中山北一路新华一村(公交站),岳阳医院(公交站),汶水东路广纪路(公交站) |
沪青平公路吴宝路(公交站),沪青平公路吴家巷(公交站),吴家巷(公交站),沪青平公路吴宝路(吴家巷)(公交站),吴宝路(公交站),航新路(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
三九房产集团 |
上海华品房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
大华（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上实物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
三九大厦位于上海虹口凉城板块,具体位置为汶水东路181弄，临近轨道交通3号线大柏树站沿线,是现代化高级办公楼,地理位置优越,交通便利,设施齐全,装修现代，房型合理。满足中小企业的各种需求，是精锐睿智的企业领导的首先。 |
华商时代广场，大华集团商业地产代表之作，地处大虹桥CBD核心，紧邻虹桥综合交通枢纽，总面积逾13万O，项目借鉴国际先进的建筑设计理念和最新商业地产开发模式，以绝佳空间配比实现商业形态的完美组合，由绝版模数化SOFT办公、潮流风尚商业街区和高星级涉外酒店组成。目前，写字楼部分已接近售罄，仅余少量保留房源，创造了2008年上海写字楼市场的销售奇迹。新年伊始，商业街区部分即将投放市场，以其商圈核心地段、市场稀缺性和无与伦比的产品优势，必将引领2009年上海商业市场的销售方向，塑造大上海城市地标性商业综合体的标杆地位。 华商时代广场为规划中地铁上盖物业，地处大虹桥核心商圈版图的中心位置，紧邻虹桥综合交通枢纽，巴黎春天百货、凯德七宝嘉茂购物广场、家乐福等知名商场云集于此，城市级核心商圈地位明确，最新的十二五规划中明确提出将其建设成为上海市市级商业中心。 华商时代广场一期商铺已售罄，二期商铺即将于近期推出，目前已接受登记。本次推出的商铺主力面积在20—200平方米，均为现铺，户型方正，适合百货零售、餐饮休闲、亲子教育、居家购物等各种业态。 80%的超高得房率，3-5层标准层高5米，LOFT式办公 360度景观设计、大面积景观窗、双层中空LOW-E玻璃 独立卫生间设置 |
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