网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
30.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
950元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
静安区华山路322号 |
普陀区长寿路1118A号,1118B号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公共交通：交通便捷，临近地铁２号线 |
轨道交通描述：轨道交通11号线隆德路站 公共交通：838路 922路 136路 941路 54路 765路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.85 |
5.90 |
6.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
暂无 |
24159㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
5838㎡ |
8258㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
145 |
130 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
每套独立计量 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
设施完备，多家大型购物中心――中山公园玫瑰坊、达安商铺、市百一店沪西店，亚新生活广场，芳汇广场，信一时代广场，家乐福。紧挨五星级酒店――贵都、希尔顿、假日酒店，提供住宿、餐饮、等全面的商务服务。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海视觉艺术学院附属高级中学,上海视觉美术学院附属高级中学,中国福利会托儿所,宋庆龄幼儿园,华山美术幼儿园北区,上海市徐汇区爱菊小学 |
同济大学附属七一中学,上海静安小学,江苏路第五小学长宁路校区,万航渡路小学(总校),武宁路小学(普雄路),上海市普陀区普雄路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
乌鲁木齐北路延安西路(公交站),华山路乌鲁木齐中路(公交站),华山路延安中路(公交站),延安西路华山路(公交站),南京西路延安西路(公交站),美丽园(公交站) |
曹家渡(长寿路)(公交站),长寿路武宁路(公交站),万航渡路长寿路(公交站),曹家渡(公交站),隆德路(地铁站),曹家渡(长宁路)(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
4部客梯1部货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海鼎固房地产开发有限公司 |
上海普陀悦达置业有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
美丽园大厦物业公司 |
万悦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
御华山大厦，原名鼎固大厦，由上海鼎固房地产开发，自建筑露出地面以来，该项目一直都神秘低调。2007年，当时还在建设中的鼎固大厦开发商表示，其房源将用作长期出租的酒店式公寓。2009年处转租为售，每平米均价9万，堪称上海浦西第一高价。 |
长寿路地块已是普陀区政府重点发展的项目，而悦达国际大厦正坐落于长寿路与万航渡路交汇口，在如此的黄金地段早使该案成为曹家渡商圈中的标志性建筑。 悦达国际大厦总建面55576O，推出242套房源，现已售出65套。全装修办公楼宇，包括每户独立的卫生设备等，省却了业主装修的时间。悦达国际大厦还特设四大商务服务中心，包括商务服务中心、生活服务中心、简餐服务中心和商务会所CLUB，满足客户不同工作和生活需求。裙楼顶部的空中商务花园既可以与客户在阳光下商谈、又可以在办公之余享受运动的舒畅。另外悦达国际大厦还特邀著名物业―陆家嘴物业公司提供一流的物管服务，且物业费仅5.9元/O/月。 开发中的新曹家渡约7万平米的悦达时代广场，也将于悦达国际大厦遥首相望。悦达国际大厦由悦达地产开发，美地行(上海)全程企划，悦达国际大厦的高性价比及区域未来发展所带动的投资潜力是十分具有吸引力的，目前已有众多投资客对该案表示出了浓厚的投资兴趣。 悦达国际大厦由悦达地产投资兴建，规划总建筑面积60310.6平米，1-5层为商业裙房，6―27层为高档商务写字楼，建成后将成为该区域标志性写字楼。 悦达国际大厦整体风格定位于现代准甲级写字楼。邀请著名建筑设计团队对外立面做规划设计，通过虚实对比勾勒出悦达国际大厦简约明快、典雅时尚的建筑风格。 悦达国际大厦还精心布置了华贵的五星级大堂、电梯厅，为每一位进入写字楼的客户提供一个高级舒适的商务环境。 此外，考虑到许多客户购房后希望尽快入住办公的心理，悦达国际大厦提供了全装修办公楼宇，包括每户独立的卫生设备、精心粉刷的墙面、地面等，省却了业主装修的时间，即买即住，对于追求时效的客户来说是十分合算的。 悦达国际大厦全装修，有十余种户型，面积在35―160平米之间，整层面积880平米可自由分割。 |
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