网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
嘉定区汇源路200号 |
浦东区周祝公路337号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
轨道交通：轨道交通地铁11号线、13号线、14号线（规划）。 公共交通：钱泰线 嘉朱专线 嘉朱线 嘉定8路 |
公交：992路 沪南线 龙大线 周康6路路 周康1路路 南新专线 南新线、624、周南线、万野专线直达市区， 同时，还有园区至张江地铁站的公交专线 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线,13号线,14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
1.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
112000㎡ |
88637.20㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
109845㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
地上48；地下412 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水长江取水，供水能力为45万吨/日，有供水管网、从长江口直接取水，水质稳定。水压0.34-0.38MPa/cm2，达到世界卫生组织1997年标准。 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
位于沪宁发展轴上，北与江苏太仓接壤，南与嘉定新城相连，西邻上海国际汽车城和江苏昆山，东界上海宝山，是市场辐射的聚集点。 机 场：距虹桥国际机场25公里，车程15分钟，距浦东国际机场75公里，车程45分钟； 港 口：距上海张华浜国际集装箱码头25公里； 铁 路：距华东最大的铁路货运枢纽――南翔铁路编组站6公里； 公 路：地处上海北部交通枢纽，上海郊区环线高速公路贯通整个工业区，沪嘉高速公路直达嘉定工业区，沪宁、沪杭、同三、沿江高速公路通往中国南北方及长江流域； 水 路：蕴藻浜、浏河、横沥河、孙浜河、盐铁河均可通航300吨级船只。 |
所依托的上海国际医学园区作为国内医学产业信息中心、产品展示中心、技术汇集中心，位于上海外环经济带，紧邻张江、金桥、康桥等明星产业园区。规划的地铁M11号线经过园区。距离浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，临港新城35公里，人民广场20公里，世博会场馆10公里。借助南汇“两港”优势，交通物流十分便捷。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
兰溪路幼儿园,上海市沙田学校,上海市普陀区曹杨新村幼儿园,曹杨新村第三幼儿园,上海市兴陇中学,陆家宅幼儿园 |
阳光幼儿园(鹿川路),浦东新区六灶小学,上海市浦东新区六灶幼儿园分园,上海市周浦育才学校,果园幼儿园,伶俐精品童装专卖 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
曹杨路兰溪路(招呼站)(公交站),曹杨六村(公交站),曹杨路兰溪路(公交站),中山北路曹杨路(公交站),曹杨路(地铁站),曹杨路白玉路(公交站) |
周祝公路六奉公路(公交站),和平(公交站),周祝公路六奉公路(和平)(公交站),周祝公路旗杆路(旗杆村)(公交站),旗杆村(公交站),旗杆村(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：钢筋混凝土 卫生间：有 采暖：符合国家标准 供电：市政标准 消防：符合国家标准 供水：市政标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
7个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海嘉定工业区开发有限公司 |
上海今鼎投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
汤臣国贸大厦(上海)有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
上海嘉定工业区是经上海市人民政府批准的市级工业园区，地处上海西北部，园区分南区和北区两大重点区域，总面积为78平方公里，常住人口10.5万。 南区成立于1992年10月，已开发24.8平方公里，区域内先后创立了高科技园区、国家留学人员嘉定创业园区、中科高科技园区等。 北区于2003年1月，经上海市人民政府批准为市重点试点园区，是先进制造业基地，核心区域面积为32.4平方公里。2005年经中华人民共和国国务院批准，在工业区北区核心区域内成立面积为3平方公里的上海嘉定出口加工区。 北区以高科技、高效益、环保型的现代制造业为产业导向，包括汽车零部件、光电子信息、精密机械制造、工业设计、生产性服务等。 园区于2004年通过了ISO9001质量认证体系和ISO14000环境国际认证。园区内道路、上水、电力、燃气、污水、雨水、通讯、场平等“七通一平”基础设施齐全，至2005年底，已吸引了来自世界20多个国家和地区300多家投资商落户，项目总投资超过70亿美元。 |
作为上海国际医学园的商务功能部分，将建成为具有国际水准的企业总部基地。在完善产业平台功能的同时，赋予园内企业一个优越的商务办公空间，以服务于现代医学企业的办公、研发、展示、采购等主要职能，迅速将企业竞争力全面提升。医谷现代商务园规划建筑面积近八万平米，共规划有43栋独立商务别墅，2栋酒店式办公楼，1座综合商务中心，以及1座体育公园；［医谷现代商务园］配套设施也非常有针对性。包括运动、健身、娱乐、商务会议、超市、餐饮、银行、酒店等项目。 上海国际医学园区是在国家卫生比重点支持下、上海市政府同意的“中国唯一大型国际化医学产业园区”，上海国际医学园区位于上海“浦南经济板块”核心区位，是继外高桥、金桥、张江之后的又一个重量级新兴产业园区。目前，上海国际医学园区已有西门子医疗亚洲科技园、中德友好医院、上海交大医学院等大批国内外知名企业，机构入驻，被列为国家八六三计划和火炬计划发展基地。现正在积极申报高新技术开发区和生物医药基地。 楼盘共分二期，目前一期销售至尾盘，均价7500元/平方米。二期预告中。 |
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