楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6199人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分64102人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6499人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

暂无

暂无

1.00元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

闸北区中山北路198号

华江路988号

金山亭林镇南亭公路6985弄

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

47、66、115、515、817、829路等公共汽车

地铁13号线、17号线华江路站。公交740、860、沪江县、北安线、翔华专线

公共交通:轨交:22号线(规划中) 私家车:嘉金高速、A30、沪杭高速、莘奉金高速、亭枫高速 公交:浦卫线,莲庄专线,南青专线,南金线

轨道交通

6号线,10号线

暂无

11号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

2010年04月25日

2010年04月09日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2020年06月

2020年06月

2010年03月10日

尚未公布

产权年限

40年

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

商铺

写字楼

商铺

商铺

容积率约

1.85

暂无

2.92

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

298户

建筑面积

1000000㎡

暂无

550000㎡

20000㎡

占地面积

54000㎡

暂无

188200㎡

20000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

550

暂无

停车位描述:1224 个

共100个

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

空调

分体空调

暂无

暂无

板  块

江桥

暂无

江桥

金桥

供水方式

暂无

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

  学校: 上海市第六十中学、青云中学

  银行:工商银行 建设银行 上海银行

  餐饮:龙金饭店 阳澄农庄 维达酒楼 双喜饭店 延发餐厅

  其他:上海市闸北区国家税务局 上海市公安局闸北分局宝山路派出所

  学校:江桥小学、曹阳二中附属实验中学、江桥幼儿园;商场:嘉莲华广场、沃尔玛;

  邮局:江桥邮政支局;

  商务配套:紧邻21万方商业广场,双地铁交汇口,人流量充足;周边住宅、办公等人口量大;大虹桥枢纽版块,城市价值高

  特色描述:铺铺临街,单层商铺面积较小;双层商铺可自由分隔做夹层,使用价值高

  学校:亭林中学 上海市金山职业技术学校

  医院:上海市金山区亭林医院

  银行:农业银行 上海农商银行 建设银行

  其他:亭林公园,菜市场,居家百货,快捷酒店

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

暂无

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海市第六十中学,止园路小学,中山北路幼儿园,上海市青云中学,上海市虹口区同心路幼儿园(西横浜路),多伦同心小学

沪宁小学,爱思宝贝儿童成长中心(江桥店),上海市嘉定区江桥小学,嘉定区江桥幼儿园(张掖路),江艺幼儿看护点,华江小学

民办新联小学,民办红扬小学,金山区亭林幼儿园,亭林幼儿园亭西部,金山区亭林小学,上海市亭林中学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

中山北路西宝兴路(公交站),东宝兴路中山北路(公交站),西藏北路(地铁站),青云路东宝兴路(公交站),宝昌路青云路(公交站),西宝兴路中山北路(公交站)

江桥二村(公交站),华江路曹安路(公交站),华江路曹安公路(公交站),江桥(招呼站)(公交站),江桥三村(公交站),嘉怡路(地铁站)

十一号桥(公交站),十一号桥(招呼站)(公交站),亭枫公路十一号桥(公交站),亭枫公路十一号桥(招呼站)(公交站),安江桥(公交站),亭枫公路安江桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

  供水:市政供水

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

3个

暂无

2个

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海市药材有限公司

上海嘉定万达投资有限公司

上海环恒房地产有限公司

投 资 商

外高桥集团

暂无

上海嘉定万达投资有限公司

暂无

物业公司

暂无

君子兰物业公司

上海万达商业管理公司

上海亭新物业发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

上海屿建房地产投资管理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  闸北区中山北路的申航大厦是现代化写字楼,该大厦地理位置优越,交通非常便利,租金合理,配套设施齐全,装修现代,是企业领袖精明睿智之选择。

  位于上海市繁华地段,26层办公大楼,政府机构入驻,紧靠地铁口,交通便,人气旺,租金低,是中小企业办公地的首选。

  上海江桥万达广场地处上海西北嘉定区江桥板块,北靠金沙江西路,东临华江路,毗邻普陀区,处于长三角沪宁发展轴上。距离市中心人民广场直线距离仅约12公里,距中山公园仅约8公里。

  上海江桥万达广场是继五角场万达广场和周浦万达广场之后,万达在上海开发的第三个大型城市综合体。规划用地约18.63万o,总建筑面积约55万o,其中商业面积约25万o。项目集中了城市公寓、商业广场、soho、餐饮酒吧街等多重物业类型。项目于2009年11月正式开工建设,计划2010年12月住宅竣工,计划2011年9月商业广场开业,2011年soho竣工。建成后将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区,引领并拉升西上海繁华崛起。

  上海江桥万达广场位于“虹桥交通枢纽”(09年上海最重要的市政大型工程之一)核心位置。虹桥交通枢纽是大虹桥战略规划的核心,集合了航空、高速、城际铁路、磁浮、轨交、公交等多种交通方式,并衍生和涵括60平方公里的综合功能拓展区。建成后,大虹桥将以巨无霸式的现代综合交通优势带动长三角整体经济崛起!

  一、位于金山的亭林,亭林是金山距上海市最近,交通最发达的镇。地理位置优越,交通便捷,处于松江,金山,奉贤三区中心位置,是上海西南交通枢纽。在市政府部门的大力支持下,亭林已被列为上海15个大型居住社区之一,加上周边万科打造的10万人高档居住小区以及金山国际生活社区(李嘉诚的项目就在此处),我们的项目可以说未来升值无限。

  二、项目共三层,均为产权,沿街商铺为上下两层复式结构,并且底层层高非常高,达5.9米,还可以隔成2层,相当于得到三层空间,包租2年,面积100-300平米,单价9000-1万。二三楼商铺为量贩式KTV,面积30-120平米,单价7000-9000,全部精装修,包租5年,前三年18%在房款中扣除,第四五年按市场收益,业主与经营商七三分。

  项目是集量贩式KTV,大型超市,快捷式酒店,农贸市场,餐饮,购物于一体的繁华商业街。在政府的大力支持下,隆亭商业街将打造亭林乃至金山区最大的量贩式KTV,快捷式酒店,大型超市以及农贸市场的繁华商业街,以此来满足周边居民日益增涨的商业消费需求。

  三、在上海市和金山区人民政府的关心支持下,亭林将建设以亭林为依托的上海金山国际中小企业城,6.5平方公里的东部工业区、3.5平方公里的生态工业园区.5平方公里的亭林镇区和3.5平方公里的生态林区使其成为一座为海外中小企业顺利进入中国市场,国内中小企业直接进入国际市场的立交桥。市政府把亭林镇周边的一些分散的居民整体搬迁到亭林镇,以人口导入的方式提高城市化进程,促进亭林镇消费。

  另外李嘉诚长江实业旗下的房地产开发商在本项目西南边投资200多个亿,拿下4公里地块,用来建设和开发高档别墅和高尔夫球场等,建成后将打造全国乃至东南亚最大的高档型别墅山庄与最豪华的高尔夫球场。

  现在很多外地的商铺价格已经高达1.5万了,不用到外地,但用比外地商铺更低的价格投资上海的铺子,拿到比住宅高的多的回报率。

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