楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:14分/20分

综合评分58112人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

6.00元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

浦东浦东新区沪南公路5469弄

其他区无锡锡沪东路99号

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

轨道交通:临近在建的11号和规划中的18号轨道交通线 公共交通:沪南线; 龙大线; 龙东专线; 龙临专线; 龙泥果线; 龙平芦线; 浦卫线; 塘南专线; 塘彭芦线; 塘邵专线----沪南公路下沙站

轨道交通:地铁2号线开通在即 公共交通:轨交:地铁2号线开通在即 公交:13路、42路、45路、55路、60路、75路、100路、102路、111路

轨道交通

6号线,10号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

2008年12月27日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2020年06月

2020年06月

2010年05月01日

产权年限

40年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2007年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

商铺

商铺

写字楼,商铺

容积率约

1.85

0.82

2.50

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

1000000㎡

31769㎡

82695㎡

占地面积

54000㎡

94300㎡

36344.50㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

550

171

680个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

长寿/武宁

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

  商场:农工商超市,联华超市

  住宅:康桥花园

  银行:中国银行

  其他:华氏大药房(航头镇店),一德大药房

  学校:天一中学、省锡中实验学校、广益幼儿园、桑达幼儿园

  商场:易初爱莲购物中心、家乐福

  饮食:肯德基

  酒店:民航大酒店、锡洲花园酒店、建设中的五星金科大酒店。

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海漆凉铭幼儿园,下沙幼儿园分园,航头学校,咸塘小镇幼儿园,海洲幼儿园,浦东新区航头幼儿园

百灵鸟幼儿园(花园二村东),上海市嘉定区方泰幼儿园,方泰小学(东校区),民办大众城朱泾幼儿园,上海市嘉定区方泰小学(方中路),上海市嘉定区方泰中学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

航头路(东方夏威夷)(公交站),航头路学诚路(公交站),航头路沪南公路(公交站),学诚路航头路(公交站),航头路航鹤路(公交站),航头(地铁站)

宝安公路方德路(公交站),东环路宝安公路(公交站),东赵巷(公交站),方南路园汽路(公交站),泰云路安晓路(公交站),翔方公路嘉松北路(公交站)

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

暂无

  面砖,部分玻璃

暂无

电 梯 数

暂无

37个

12个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海双拥文化园投资开发有限公司

浙江厚源房地产开发有限公司

投 资 商

外高桥集团

暂无

无锡南天广发展职业有限公司

物业公司

暂无

上海安洁物业管理中心

昆山花桥展览中心有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  咸塘小镇商业步行街,地处新浦东沪南路9000号,东为咸塘河,西临沪南路,南临航头路,北临航园路。占地面积15559平方米,总建筑面积31761平方米。由15幢单体建筑围合而成,其中二层建筑13幢,三层建筑1幢,4层建筑1幢。二层单体建筑高9.9米,单层层高4.9米。步行街为南北向,长约600米。复古中式青砖立面,配以现代感十足的钢筋和玻璃,临水而建,亲水平台、别样拱桥等休闲情趣淋漓尽致。

  咸塘商业步行街项目总体定位为“新浦东第一美食港”,将新浦东区域内别具一格的特色餐饮汇合在一起,预计未来营造最有本土特色的主题美食乐园,为市区消费者尝鲜开拓了一条新的旅游线路。开发商聘请知名经营管理公司统一经营,并采取先招商,后销售的策略。尽全力精心打造“新浦东第一美食港”,让这里成为未来浦东尊享美味的天堂。

  嘉饰茂装饰国际精品直销广场位于锡沪路建筑商圈核心位置,是无锡市和崇安区两级政府鼎力打造的崇安新城的商业旗舰。

  根据崇安新城的规划目标,将形成六大特色:一是国际商业中心;二是五星级酒店配套,金科集团将投巨资建设超豪华五星级酒店;三是高品质多元化生活居住社区,目前金科地产已在该区域开发建设金科•观天下、金科•东方王榭、金科•东方上院等高端项目;四是家居中心,它将成为整个无锡的家居秀场,无锡最具规模的百万平方米的家居卖场;五是便捷的交通体系,规划中的地铁二号和三号线,将穿越整个区域;六是城市公共休息中心。龙形景观带作为崇安新城的点睛之作,将连接片区内重要的公共空间,规划长度8.8公里,建成后将是无锡城区最大的景观绿地系统。

  本项目毗邻新近落成的广谐路步行街,北靠家乐福,西邻月星广场,东面是好艺佳,而一路之隔是名品城。核心的地理位置决定了嘉饰茂装饰精品直销广场巨大的商业价值和发展潜力。

  本项目商场部分为3万多平方米,分为第三层和地下一层,整个商业外观恢弘,内部结构科学合理,是现代商业mall的经典之作。新颖环保的楼上停车位多达六百八十多个,在整个锡沪路商圈内名列前茅另外,本项目还有商业办公塔楼,分为ab栋,分别为14768.87和14179.5平方米,合计28948.35平方米,体量适中,户型面积从四十六平方米到一百十平方米,层高为4.9米,具有很强的实用性。考虑到规划中的崇安新城未来的综合特性,项目本身的商业办公、商业居住很强的针对性和容纳性。

  配套篇

  本项目距距江海路高架快速内环线仅有1分钟车程,距中山路商圈、火车站、新区仅有8分钟车充;距沪宁高速8分钟车程;距苏南国际机场15分钟;距即将开通的京沪高速铁路15分钟安针站。周边公交线路共有13路、42路、45路、55路、60路、75路、100路、102路、111路。规划中的地铁二号线广益新城站距本项目咫尺之遥,是投资居住梦寐以求的地铁概念升值股。广谐路步行街属于市区两级政府打造的步行街,步行街是城市的商业磁场,政府的支持说明了该地区的潜力和商业价值,今后,整个崇安新城的布局将围绕广谐路步行街展开。中小学有天一中学、省锡中实验学校;幼儿园:广益幼儿园、桑达幼儿园、格林希尔双语幼儿园;综合商场有哥伦布广场、易初爱莲、广益睦邻中心(含影院);还有民航大酒店、锡洲花园酒店、建设中的五星金科大酒店。

  管理和运营篇

  本项目特地引进高力国际,高力国际系全球覆盖最广的地产服务机构,共有293个分公司。2007年年收入20亿美元,全球1,100位房地产专业人员全球物业管理面积超过8,000万平方米,2008全球外包100强企业(位列100强第18位),入围2007年中国房地产行业10大最具影响力品牌和10大最受业主信赖品牌,并获iso9001:2000质量认证。嘉饰茂引入高力国际,给商场和现代化高档商住楼带来新颖的国际管理理念。

  嘉饰茂国际精品直销广场是后装饰时代的代表作,我们从差异化经营入手,从高端化经营为标准,为无锡塑造现代的体验式零售装饰mall。嘉饰茂打破传统装饰卖场概念,以消费者使用内容为核心,建立卫浴中心、客房中心、睡眠中心、儿童中心、厨房中心,打破以厂商品牌主导的商业模式,充分向市场向消费者靠拢,使客户能集中体会多种商品多种品牌集合在一起的现场体验感。

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