网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
13元/月/平米 |
6.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
闸北区平型关路108 |
浦东凌河路513-515号。凌河路博兴路口 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
M8号线西藏北路站、108路、817路、723路、966路、47路、155路、933路、942路灯多条公交路线 |
公共交通：716; 815; 大桥4线--凌河路站，170; 455; 638; 791; 834;182;797;995;799五莲路凌河路站 轨道交通6号线--五莲路站/博兴路站 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线,1号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
100000㎡ |
4197㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
60000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
500 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
大宁 |
月浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市静安区培新托儿所,柳营新村幼儿园,上海市虹口区柳营路小学,上海市闸北成功教育实验中学,和田路小学,花园幼儿园(同心路) |
丰华高级中学,上海市高桥-东陆学校(东陆校区),东蕾幼儿园(凌河分部),同汇幼儿园,金新幼儿园,蒲公英幼儿园阳光欧洲城校区 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
洛川东路平型关路(公交站),平型关路柳营路(公交站),北宝兴路洛川东路(公交站),柳营路平型关路(公交站),平型关路延长路(公交站),柳营路北宝兴路(公交站) |
博兴路凌河路(公交站),凌河路杨高北路(公交站),凌河路博兴路(公交站),东陆路博兴路(公交站),佳林路杨高北路(公交站),东陆路长岛路(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
写字楼层高5.4米，商业用房底层层高5.25-5.55米，二楼以上层高3.6-5.55米。 外立面风格：写字楼采用竖向线条为主的玻璃幕墙外立面，现代感极强。 结构形态：写字楼为框架-剪力墙结构，商铺纯框架结构。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海北亚华欣置业有限公司 |
上海振丰长岛房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海中建房产（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
棕榈湾物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
嘉利商业广场地处闸北区中心区域，东至平型关路，南至俞泾港路，西至乐业公寓，北至民和路。是一座集大卖场、体验式餐饮步行街、LOFT办公为一体的一站式广场。其建设规模约100，000平方米，其中地上建筑面积约60，000平方米，地下建筑面积约40，000平方米。 近10000平方米的体验式餐饮步行街，是一条以餐饮为主、融合其它多种业态的主题性步行商业街。底层挑高5.55米的珍稀旺铺，是按照餐饮要求量身打造的，完美地平衡景观、建筑和人流的关系。同时，以休憩长椅、景点小品等手段，提供了充分的停留空间；以大卖场+特色餐饮美食形态，形成体验式、情感化和个性化的消费氛围，从而实现整体价值的最大化。 体验式餐饮步行街还采用了科学、合理的动线设计，让内部形成人流循环，使得大卖场顾客、商务办公人群、周边居民和专业市场顾客，形成良性互动、相互呼应的消费关系；庞大的流动性与消费的日常性相结合，生意自然源源不断。 除此之外，嘉利商业广场还建有2栋18层LOFT办公楼和1栋5层商办楼，约50，000平方米LOFT办公空间，充分满足工作和商务活动的需要；别具匠心的5.4米层高设计，空间想象力丰富，专为高品位的商业精英量身定制。 从消费潜力来看，嘉利商业广场位于不夜城和大宁两大商业中心之间，商业氛围成熟。项目自身的写字楼，带来日均10，000人次商务、休闲餐饮需求；周边二大专业市场(灯饰、集贸)，辐射约100，000实力消费群。随着约20，000平方米的大润发超市正式签约入驻，将吸引更多消费人群，前景不可估量，且项目临近北区汽车站及M1延长路站，距M8(在建中)西藏北路站约200米，附近10余条公交线路环伺，便捷交通汇聚滚滚财富。 |
金桥翡翠街位于金桥住宅板块内，周边拥有成熟的商业气氛和旺盛的消费力，是浦东集中聚居区之一。随着证大家园、中大丽都、阳光国际公寓、碧云新天地等高尚公寓楼盘的入驻，在该区域形成了一股新的高消费群体。金桥翡翠街就是在这个消费需求中应运而生的。全新的综合建筑形态，打破了传统沿街小铺面的商业形态，让购物、休闲、娱乐、餐饮一站内全方位享有。标准套1-2层整体规划，部分1-3层或1-4层套间设计，“L”型的建筑，一楼4.2米层高、二楼至四楼均有5.5米层高……诸多特殊的产品设计，正是为该区域越来越上升的消费能力和消费要求而多身定做。每间商铺皆有煤气到位，供电充足、三楼四楼更有独立直达电梯，全功能业态规划，户户可作餐饮，完善的硬件配套，必将带来非一般的消费体验。标准套117-207m2，小面积规划、大开间、多重空间附赠、全功能业态规划。 |
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