网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
静安区南京西路969号 |
浦东妙境路348号 |
杨浦区平凉路1000号―1090号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无 |
611路,622路空调,628路,632路,991路,993路,川白线空调,川东专线，川奉专线,川合线,川金线,川芦专线,川南线空调,川浦线,东川专线,高川专线,南川专线,上川专线,申江线,施崂专线,塘川专线,新川专线,徐川专线,杨祝线,张川线,周川专线,川虹线 |
公共交通：轨道交通串联八条现行线路、近百条公交路线；越江隧道有四条；半小时车程可直接到达浦东国际机场和虹桥机场。100米范围内有25、37、137、155、853、868等公交线路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
1.40 |
3.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
14639㎡ |
40000㎡ |
15000㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
2609㎡ |
暂无 |
7359㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
150 |
165 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
川沙 |
曹家渡 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
餐饮娱乐及宾馆：豪享来中西餐厅、上岛咖啡、杨浦酒家、东宫花园酒楼、上海东亮大酒店，长城饭店、古苑大酒店及上海沪东工人文化宫。周边的购物：伍缘超市近在咫尺，30米范围内有好德超市，500米内有上海市百三店、5家联华便利超市、2家家得利超市、1家捷强超市、5家良友连锁店及3家可的便利店 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
南阳幼儿园,南阳实验幼儿园,民立中学(西部),民立中学(分部),西康路第三小学,西康路第三小学(本部) |
川沙幼儿园(华夏一路校区),浦东新区园西幼儿园(妙境路),西门幼儿园(妙境路),上海市川沙中学华夏西校(东校区),上海市川沙中学华夏西校(华夏二路校区),教育学院附属小学 |
上海市杨浦区杭州路第一小学(北部),上海市杨浦区杭州路第一小学,向阳幼儿园(平凉路),市东幼儿园分部,上海市辽阳中学(东校区),新乐幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
南京西路陕西北路(公交站),西康路南京西路(公交站),陕西北路南京西路(公交站),铜仁路南京西路(公交站),北京西路陕西北路(公交站),上海展览中心(公交站) |
妙境路新源路(公交站),新川路华城路(公交站),华夏二路新川路(公交站),华夏二路城丰路(公交站),新德路华夏一路(公交站),新德路华夏二路(公交站) |
平凉路兰州路(公交站),平凉路眉州路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站),眉州路河间路(公交站),扬州路齐齐哈尔路(公交站),平凉路宁国路(公交站) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
4个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海通利杰生房地产有限公司 |
上海明光房地产发展有限公司 |
上海德达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
上海科事发房地产有限公司 上海天业科房置业有限公司上海外高桥保税区投资实业有限公司杨浦区科技投 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海汇金物业管理有限公司 |
上海科房物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
通利大厦位于南京西路969号，由上海通利杰生房地产有限公司设计并建设，占地面积2609平方米，建筑面积14639平方米。 |
周边路网发达，干道纵横交错，商店鳞次栉比，目不暇接，周边多路公交接驳市内多个繁华地点，便利生活，无出其右。户型布局，充分考虑现代人在心理和生理上对生活的两重需求：银光苑户型设计充分考虑现代人在心理和生理上对生活的两重需求，以南北通透、全明设计、缩小过道空间来体现舒适性、超前性。 |
5A级天科国际大厦(涉外楼盘)位于平凉路1090号，由一幢17层的综合办公楼和一幢7层商务办公楼组合而成。主体办公综合大楼“晶座”，建筑面积约15000平方米，高17层，紧邻幽静典雅的兰州路河与河滨休闲一条街，形成绝佳的景观旅游视线。是集办公、商业、休闲等多功能为一体的现代化、高标准的综合性商务区。 本案充分利用空间在底层沿平凉路一侧布置商务业态。办公大楼采用正方形平面，形态规整而实用。在保持其规则形态的基础上，巧妙利用立面材料虚实的变化，形成一弯一折“步步上升”的立面图案造型，寓意商务人士入驻后事业成功的理想境界。该建筑体现生态，与自然环境融为一体，强调建筑中人与自然环境的互动关系，营造生态的商业办公氛围。 在功能多样性的基础上，紧凑的合理布局，满足多功能多需求，有分有合，相得益彰，并考虑远期灵活使用。单元50平米~511平米，租赁报价2.60~3.20元/平米/天，物业费0.50元/平米/天。另有2楼商铺，面积981.76平米，租赁报价3.50元~5.00元/平米/天，物业费另议。对于注册于本大厦的优秀公司，一事一议。 楼内配置：VRV大金自控空调、烟感、喷淋、卫星接收、电话网线进户、24小时安保监控、24小时五台三菱电梯运转、独立茶水间等。 天科国际大厦位于大连路现代服务区规划的南端。目前大连路现代服务区内明确以大连路周边区域为总部经济为发展导向，如西门子、大陆集团等世界性集团的亚太区总部已经陆续入驻。 |
