网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
48元/月/平米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
普陀区长寿路155号 |
新村路429号 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公共交通：轨交：7号线/长寿路站 公交：830路 36路 世博18路 837路 738区间路 13路 |
1号线、8号线、7号线轨道交通，869、923、117、517、744、822、78、224、909、510、68，107、944、876、858，510、107、北嘉专线 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
3号线,4号线 |
8号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2009年01月01日 |
2008年10月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2009年09月18日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.85 |
2.6 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
42562.91㎡ |
49087㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
11757㎡ |
13976.50㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
地下停车位150个 |
地上停车位数量：40个，地下停车位数量：319个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
空调 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
长寿/武宁 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
学校:华东师范大学、华东政法学院、东华大学、上海大学、工程技术大学、同济大学沪西校区 住宅:静安河滨花园、宝华城市晶典、君御豪庭、浅水湾恺悦名城 餐饮:喜粤海鲜、葡京、小巴辣子、越味风、味千拉面、一茶一坐、新旺茶、豆捞坊、DQ等；另外还有全家、阿吉豆、威尔士、雷诺瓦拼图文化坊等 其他:Zara、Bershka、H&M、Uniqlo、Bestseller、衣恋、i.t、Asobio、Etam、azona a02等 |
学校：上海市沪太新村第一小学,上海市延河中学,培佳双语学校,风华中学,培佳实验学校,上海市回民中学,上海市普陀区宜川艺术进修学 购物：华联超市NO.2691,上海烟草集团烟酒专卖店普017,上海烟草集团烟酒专卖店NO.17(沪太公园东南),尚锦宜川专卖店 医院：捷康口腔门诊部,信谊大药房(大宁店),仁仁药房,国大药房大宁路店,普陀医药华昌药店 娱乐：舒雅良子闸北店,屹桐棋牌,友谊棋牌中心,洛奇美容美发,三得利美发店,洛奇(宜川路) 银行：中国银行上海市大宁支行ATM取款机,中行大宁支行,中国农业银行闸北区大宁支行24小时自助银行,农行大宁支行,中国银行at 餐饮：喜涮涮老北京火锅,伊诺渔庄火锅,cielo,上海新怡酒家,肯弗林(新村路),上海千层浪酒家 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
屋顶用保温材料隔热处理，建筑单体外墙均采用外墙外保温，厚度满足建筑热工要求，具有较好的隔热性能。外窗均采用双层中空玻璃。楼梯间等公共场所优先采用声光控节能型灯具。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
1号楼、2号楼框剪结构，3号楼框架结构。建筑裙房为金属板、中空玻璃及高级涂料的组合。建筑塔楼立面为新型玻璃幕墙和铝塑板。塔楼采用桩基筏板，裙房采用筏板。屋顶有避雷设施及避雷带。工程除高层建筑按二类防雷建筑物考虑外，其余均按三类防雷建筑物考虑。根据本工程的电子信息系统的重要性和使用性质，其雷电防护等级如下：办公、商业建筑为C级。为减少电磁脉冲对电子设备的破坏，在电源系统加装三级浪涌过电压防护器(SPD)；同时在天线及馈线系统、信号系统等弱电系统加装浪涌过电压防护器(SPD)。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海宏伟房地产开发有限公司 |
上海绿地商业集团 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
香港卓越金融控股有限公司 |
上海绿地商业集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
盈石资产管理有限公司 |
绿安物业管理发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
盈石资产管理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
“上海潮流”位于长寿路和陕西北路交叉处，地处普陀区重点商业开发一条街长寿路的核心位置。工程完善后的“上海潮流”建筑面积约42000平方米，定位中高档，将为消费者提供一站式餐饮、购物、休闲、服务新体验。 37条公交线穿梭门前，将于年底竣工的M7线在咫尺间将各轨道交通以及南北高架和内环线收入本案势力范围之内，轻松缔造一个四通八达的“零距离”网络，往来各区，瞬时抵达。 |
绿地威科项目总建筑面积约5万平米，分为商业广场和商务中心两部分，首先开盘销售的是商业广场，建筑面积约1万平米，全部沿街独立商铺。随后销售精装修，甲级商务广场LOFT房型办公楼，建筑面积约2.4万平米。 绿地威科定位为社区型混合中心，项目主要功能为商业、办公及社区中心。其中，商业定位为融合餐饮、娱乐、金融、社区服务等多种业态的社区商业中心。办公定位为甲级商务写字楼。 |
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