网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
4.50元/月/平米 |
1.30元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
浦东新区锦康路389弄2号 |
川南奉公路6101号 |
金龙新街358号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
地铁二号线科技馆站和世纪公园站、四号线蓝村路站、七号线、龙阳路磁悬浮、大桥六线、581、792、640、东周线、沪南线、 |
沪南线、惠川线、川南线、南新线、张南线、塘南线、旅游二号线。 |
320国道 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
2号线,7号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2010年05月22日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2010）预字0000274 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2011年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.85 |
2.0 |
2.50 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
92户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
320000㎡ |
43800㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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54000㎡ |
150000㎡ |
13850㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
暂无 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
世纪公园板块 |
惠南 |
金桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
中小学：建平世纪中学、浦明师范小学、花木路中心小学 综合商场：八佰伴商场、华润时代广场、巴黎春天 幼稚园：好好幼儿园 银行：建设银行、工商银行、浦发银行 邮局：玉兰路邮局 医院：仁济医院、花木地段医院 其他：麦德龙超市、卜蜂莲花超市，小区配备健身、商业、餐饮会所 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海市浦明师范学校附属小学(锦绣校区),上海市建平香梅中学,浦南幼儿园(东绣路),进才中学国际部,建桥好好艺术幼儿园,东方小学蓝村校区 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
花木路杨高南路(公交站),锦绣路浦建路(公交站),锦绣路梅花路(公交站),浦建路锦绣路(公交站),杨高南路蓝村路(公交站),浦建路杨高南路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
电梯：德国帝生克鲁博THYSSENKRUPP 门窗：意大利品牌FRASCIO门锁 卫生间：座便器采用日本智能感应全自动TOTO品牌，美国波士顿浴缸、杜拉维台盆、波朗多龙头，德国HANSGROHE恒温淋浴组合 大堂：近千平米酒店式入户大堂 厨房：意大利品牌斯卡沃里尼整体设计橱柜 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
金大元集团（上海）有限公司 |
上海小元房地产开发有限公司 |
上海天乐房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
上海弘基企业发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
香梅花园物业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
香梅王座推出了200m2与120m2、180m2与120m2可各合并成一套“分而不离”的“亲情大宅”；一道设计精美的合户门和超5星标准的公共区域装修让两套独立的单元合为一体。可分可合的多功能空间设置，既保障隐私，又可共享天伦，还原出一所浓浓的亲情大宅。 为了“香梅•王座”至善臻美。两项改造：一、根据上海地区的气象条件全面分析与装潢审美利弊的综合考量，决定王座内全部铺设地暖。二、精致书房，增大浴室，进一步和谐浴卧的空间。 香梅花园曾荣获“联合国生态环境住宅”金奖、上海地产“十大豪宅”、“中国十大精装修经典楼盘”等无数桂冠。 |
项目位于浦东南汇惠南镇川南奉公路6101弄，靠近拱极路，南侧是南汇现有的地标建筑(南汇电信大楼)；占地面积13850平方米，总建筑面积43800平方米，覆盖率49.7%，容积率2.5；产权式商铺，使用年限40年。 整个建筑由两栋地下室相连的建筑组成，沿拱北路与东侧街坊路布置3层高小商业，并以过街楼相连留出广场通道，基地西南侧布置15层高的酒店，两栋楼一直一曲、一高一低围合出一个中心商业广场。广场的主入口位于川南奉公路与拱北路的交叉口，进入广场内部吸引主干道的人流，广场中央是下沉式商业庭院，辅以绿化组团点缀，能够有效的吸引并驻留客户，二层有围合广场的回廊及天桥，能使二层商业同样达到一层商铺的沿街效应；整个广场布局力求使户外流动最大化，使商业界面最大化，并与沿街商业一起带动起该地块的商业潜力。 南汇弘基商务休闲广场的建筑群由1#楼(商务)、2#楼(宾馆)多层圆弧型裙房建筑跨联及一个围合的下沉式广场构成。其中宾馆(酒店)公寓部分由2#塔楼和中央裙房及部分地下广场商务房构成。广场设三个出入口：广场西侧沿川南奉公路、拱北路为主出入口；广场东侧沿街坊路、拱北路为次出入口，并以过街楼的形式将1、2号楼相连；拱北路一侧，上有过街楼，货运车可以从此出入口临时进出广场。广场内部下有下沉式商业庭院，上有围合广场的回廊及天桥。车库位于地下一层，规划停车位135个，临宾馆一侧设有部分地上停车位。整个广场布局力求使户外流动最大化，使商业界面最大化，并与沿街商业一起带动起该地块的商业潜力。 |
金龙新街商铺位于古镇朱泾镇新城区，与多条高速公路相连。规划中的A4线站点也位于本项目的320国道上，交通极为便利。毗邻朱泾镇东林寺200米，感受佛教文化圣地的气息。上海马术运动场，新天鸿高尔夫球场，金山农民画院等多个旅游休闲娱乐中心。紧临工商银行，世纪联华，电脑广场，星级宾馆等中央商业区。 |
