网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
2元/月/平米 |
1.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
普陀区沪嘉高速公路以南，古浪路以北，张泾浜以东，真大路以西 |
沪南路3468号 |
沪南路2688弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公共交通：724路 738路 551路 768路 轨道交通七号线大华三路站，11号线李子园站 |
陆家嘴换乘陆周线，人民广场换乘451路581路，上海火车站换乘南新专线、原野专线，上海体育馆换乘万野线、旅游二号线，轨道龙阳路站换乘龙大专线 |
公交581、639、沪南路、外环线、川周公路、罗南大道、陆周线、东周线、申周线、周龙线、沪南线、塘四线、塘祝线、原野专线、南新线、龙大专线等16条公交线路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
600000㎡ |
22765.64㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
449550㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
大宁 |
周康 |
周康 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
地处周康生活聚集区，周边居住小区众多，如：美林小城、康馨苑小区、菱翔苑小区等。周康地区商业较成熟，配套齐全，但整体商业档次不高。周边商铺租金参考价在6元/平方米/天左右。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
5个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海智富企业发展（集团）有限公司 |
上海康星房地产开发有限公司 |
上海康宸房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
上海浩众商务咨询有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
上海国际摩尔城本项目地块是普陀区2005年单幅出让的最大地块，总占地面积675亩，其中建设总用地面积433亩，带征河道、绿化和道路用地242亩，土地使用年限50年(住宅70年)。项目定位为上海现代复合产业集聚区，是一个涵盖商业、办公、住宅的大型综合项目。 本项目拥有便利的交通优势，完善的交通网络。项目紧邻中环线；附近的轨道七号线已于05年底开工，预计09年通车；还有中国大陆第一条高速公路――-沪嘉高速公路，以及沪宁、沪杭甬高速公路。 项目融合了服务中心、园区商务大楼、孵化器创意产业园、长三角企业入沪俱乐部、高档酒店、国际家电馆、中华OEM百货、国际名品折扣中心、健身器材销售体验馆、超市大卖场、工艺品和旅游纪念品超市、中华美食坊、汽车用品超市、汽车旅馆、星级酒店(商务酒店)、高级商务公寓和高级白领公寓、会所等业态，集合了商务资源、办公资源、商业资源、景观资源、休闲资源、居住资源，使各个业态既相对独立又相互影响互补。将“购物、娱乐、美食、体验、旅游、酒店、商务办公、会议、展览、居住”等功能集于一体的现代生活。 |
“美林商业休闲广场”是集“购物、休闲娱乐、餐饮、文化于一体”的商业中心，此种商业模式已经运用于上海各大型居住区，成熟度、接纳度最广泛，为运作最成功的商业模式。“美林商业休闲广场”的商业总建面积约2.3万平方米，建筑层数为2~3层。尤其值得一提的约3000平方米休闲广场，巧妙地将商铺与商铺之间联系成一个完整的结构，休闲广场的大型空间被布置成乔木、灌木、草坪有机结合的绿色景观、水景、回廊、雕塑、小品，层次丰富，还特设有亲子乐园，人性化的构造将“休闲”的含义推到极致。 美林商业休闲广场将建设成为以美林小城为中心辐射周边3～5公里范围,集“购物、休闲娱乐、餐饮、文化于一体”的商业中心。美林商业休闲广场商业规划总计2.1万平方米，规模优势所蕴藏的巨大能量，将推动美林小城迅速占据周浦商业龙头地位；35万平方米的区域超级大盘美林小城，为商铺提供了强大的人流支撑。社区依托现代商业理念，高起点规划商业购物中心、休闲步行街、休闲广场、亲子娱乐广场、美食一条街等，成为周康地区商业焦点。项目部分商铺层高4.8米，为其商业发展提供了灵活和便利。 |
位于上海“一城九镇”规划“周康中心镇”核心地带，北拥环城绿带30万平方米大型社区。由多层、小高层以及少数别墅组成，总面积30万平方米。其建筑再现海派里弄建筑经典。房型采用紧凑简约的设计风格，以75平米左右的两房、95平米左右的三房为主力，和少量的50平米左右一房和110平米左右三房。多条公交线路贯穿社区，300米直达外环高架，距离市中心人民广场约12公里路程，周边生活配套设施齐全。 |
