网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
松兰路888号 |
松江区闵塔公路1751弄 |
嘉怡路133号（近曹安路） |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
地理位置优越，交通便利。 |
A30高速，A15高速，地铁9号线延伸段 |
轨道交通14号线（华江路站），947，950，嘉江专线 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
1号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
0.70 |
2.32 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
暂无 |
240000㎡ |
15267㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
340000㎡ |
22383㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
1000 |
126 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
古北 |
松江新城 |
江桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
6个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海万科宝山置业有限公司 |
上海滨盛实业有限公司 |
上海志展房地产有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业管理公司 |
上海同乐坊物业管理有限公司 |
上海江辉企业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
项目为四季花城社区商铺，周边有大量的生活小区，消费潜力大，项目目前已经是现房待售中。 |
小区是一个高档别墅区，总建筑面积34万平米，主要产品是联排别墅和叠加别墅，还有部分多层住宅组成，小区内部建有羽毛球场，篮球场和游泳池等健身场所。小区绿化绿达到45%以上，小区有条活水的景观河，属于低密度大型高档别墅区。共分两期开发建设目前一期已入住，二期开始动工。小区门口是由7栋独立商铺组成的大规模商业街，商铺总建筑面积3万平米。 商业目前已经全面交工，共有7栋独立的商铺组成了前后两条商业街，是松江西南区域唯一的一个大型的商业聚集地。而且成功入驻了，“欧堡利亚酒店管理有限公司”。这是一家大型的集餐饮，娱乐，住宿等娱乐项目为一体的投资型企业。它整个营业面积是10000多平米。投入买断、设备、管理、等费用高达5000万左右。它要打造出整个上海市特色餐饮、娱乐一条街的品牌。它买走了我们商业项目近一半的面积，充分的依托了我们的交通优势，和大规模别墅社区的人文优势。以后这里规划将建成上海比较有知名度的餐饮娱乐一条街，前景是非常美好的。 商业街距A30高速入口仅有50米的距离，还有在建中的A15高速(杭州到浦东国际机场)，以后9号线的延伸段，也会经过这里，附近就有站点，会带来无限的商机，(例如现在的九亭，也是依托着地铁的优势，现在发展的非常迅速)会为将来的消费者出行带来无限的便利。交通四通八达。 |
项目建设情况：目前项目已经结构封顶，主体已验收，正在进行外立面装修，预计项目竣工验收时间为2009年9月底，交房时间为2009年12月底 项目规模：总建筑面积为47383平方米，其中一期总建筑总面积15267平方米，地上10505平方米，地下建筑总面积4762，二期待定。 项目一至三层为商铺建筑面积为10114.96平方米，其中A栋一层商铺面积为1623.95平方米，二层商铺面积为1558.04方米，三层商铺面积为1558.73平方米。C栋一层商铺面积为1694平方米，二层商铺面积为1896.41方米，三层商铺面积为11896.41平方米。 本项目采用10年统一经营管理的销售模式，前2年投资回报率(16%)直接抵扣房款，后8年经营公司将在商场每年的总营业额中提10%作为业主当年投资收益，每一年支付一次，签定预售合同前必须先与经营公司签订10年委托经营管理合同。 |
