网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
1.45元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
14.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
上海市虹口区宝山路888弄 |
上海市徐汇区凯旋路2588号 |
上海市四川北路1605号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公交交通：51、52、531、537、18、21； 轨道交通：3、4、8号线。 |
地铁9号线 205路 93路 732路 830路 171路 |
公共交通：轨道交通3号线,轨道交通4号线；交通较方便公交线路21、18、70、939、854路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
8号线,3号线,4号线 |
3号线,9号线,4号线 |
3号线,4号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2005年03月11日 |
2004年08月31日 |
2004年12月11日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.85 |
6.25 |
暂无 |
3.74 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
10000㎡ |
57000㎡ |
7100㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
暂无 |
1800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
250 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
小区面对东宝百货，距爱思儿童公园五分钟左右路程。到鲁迅公园，虹口足球场和多伦多路也比较方便。有VIP会所，提供休闲健身场所 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
哈佛仕幼稚园,多伦路幼儿园,孩提时代,上海市民办新复兴初级中学,多伦同心小学,上海市虹口区同心路幼儿园(西横浜路) |
大手小手亲子园,新宜幼稚园,汇师小学,上海市电视高级中学,新王牌名师精品小班(徐汇中心),董恒甫高级中学 |
新乡路幼儿园,虹口区新乡幼儿园,四川北路第二小学,上海享学中小学辅导教育,永兴幼儿园,风华幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
天通庵路同心路(公交站),宝山路同心路(公交站),东江湾路同心路(公交站),四川北路多伦路(公交站),四川北路山阴路(公交站),甜爱路四川北路(公交站) |
宜山路中山西路(公交站),宜山路(地铁站),古宜路(地铁站),凯旋路宜山路(公交站),中山西路宜山路(公交站),宜山路蒲汇塘路(公交站) |
四川北路东宝兴路(公交站),虬江路四川北路(公交站),四川北路虬江路(公交站),四川北路横浜桥(公交站),东宝兴路(地铁站),虬江路宝通路(公交站) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4个 |
3个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海虹祺房地产有限公司 |
上海裕都房地产开发有限公司 |
上海凯润房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海虹祺房地产有限公司 |
暂无 |
中国大发集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海虹祺物业管理公司 |
安荣物业 |
狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海房教广告有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
虹祺花苑(新上海一家人)地处宝山路与天通庵路交接处，该地段较为理想。东面的鲁迅公园和虹口体育场，南面的四川北路俱是休闲娱乐的好去处。北临高架给交通带来了莫大的便利，同时也带来一定的噪声影响。靠近轻轨3号线东宝兴路站，多条公交路线，交通非常方便。楼下就有大型购物商场，临近四川北路商业街。 |
位于宜山路、凯旋路黄金地段的上海兴力达国际装饰城是目前上海专业市场中规模最大、设施最好的建材商城之一 .该市场由四川兴力达集团投资建造和经营管理，紧靠内环线和地铁一号线、明珠轻轨线，总建筑面积达5.7万平方米，共计12层。地下1层为9000平方米的立体客货两用停车场，地上1层至5层为建材市场，6至11层提供给国内外进驻厂家管理办公用房，总投资约达3亿元 |
项目位于四川北路、东宝兴路，毗邻轨道交通三号线东宝兴路站，是四川北路商业街中段腰带位置，集聚嘉杰国际广场、东宝百货、福德商务中心，是目前四川北路商务氛围最浓厚的区域。 该项目是一个集住宅、商业和办公的综合项目，小面积办公颇为热销，作为出售项目，后期租赁需注意产权问题。 |
