网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
1.78元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
9.00元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
崇明县长兴岛渔乐路500弄 |
金山龙胜东路828号（杭州湾大道卫清东路交汇处） |
上海宝山区友谊路1889号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
申崇4号线到长兴岛站下车 |
A4、A5高速，莲卫线金山新城、金山1路、世博39路(石化汽车站) 、上石线 、西金专线； |
711 宝山2路 宝山7路 临近地铁1、3号线800m |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
2011年09月28日 |
2013年01月 |
2010年07月17日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2010)预字0257号 |
金山房管(2010)预字0299号 |
宝2008018281 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2011年08月31日 |
2012年06月30日 |
2010年07月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年07月04日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层 |
叠拼别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
别墅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.85 |
1.50 |
2.39 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
340户 |
580户 |
226户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
58000㎡ |
120743㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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54000㎡ |
33666㎡ |
37882㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
340 |
739 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
金山新城 |
西城区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
超市：联华超市、农工商超市 学校：农建小学 银行：中国农业银行 |
中小学：蒙山中学、海棠小学； 综合商场：乐购、百联； 幼稚园：金天地幼儿园、金山豪庭幼儿园； 银行：工商银行、上海银行、农业银行； 邮局：石化邮局； 医院：金山医院； |
学校：宝山区委党校 住宅：海尚明城一期福地苑 晶钢大厦 保集欧郡(保集绿岛家园) 银行：建设银行 民生银行 兴业银行 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
自带会所等社交会馆，社区诊所、阅览室、棋牌室、健身会所 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
凤凰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
凤凰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
长兴乡先进村卫生室、上海民兴门诊部 |
金山医院 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
学校：农建小学 |
中小学：蒙山中学、海棠小学； 幼稚园：金天地幼儿园、金山豪庭幼儿园； |
海尚明城幼儿园,上海大学附属宝山外国语学校,友谊家园幼儿园,四季万科幼儿园,杨泰三村幼儿园,紫辰实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
申崇4号线 |
A4、A5高速，莲卫线金山新城、金山1路、世博39路(石化汽车站) 、上石线 、西金专线； |
友谊路江杨北路(公交站),江杨北路友谊路(公交站),铁山路铁通路(公交站),盘古路江杨北路(公交站),竹艺路松兰路(公交站),江杨北路镇泰路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙：涂料 电梯厅：直梯 空调新风系统：大型中央空调 |
结构：框架； 供水：水泵； 外墙：高级涂料； 电梯：永大电梯； 通讯：光纤入户； 门窗：双层中空玻璃； 大堂：四星精装； |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
10个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海致宝置业有限公司 |
上海绍盛房地产发展有限公司 |
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海致宝置业有限公司 |
上海绍盛房地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海新昌物业服务有限公司 |
上海盛宝物业有限公司 |
东方卓得物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
上海致宝置业有限公司 |
上海天基房地产有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海致宝置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
凤凰花苑占地95.5亩，氛围北侧住宅板块和南侧酒店板块两部分。住宅板块将建成低层大户型住宅和多层小户型住宅，共计约58000平方米。凤凰花苑整个项目建筑风格具有浓郁的地中海风情。该项目周边配套设施齐全、文化馆、学校、公园、医院等一应俱全，商业卖场可以满足轻松购物的需求。 长江隧桥通车后，使得长兴岛的商品房开始起步，长兴岛成为“崇明、长兴、横沙”三岛的“门户岛和中枢岛，轨道交通19号线更是给长兴岛带来了更多便捷和机遇。随着江南造船厂迁往长兴岛，并规划打造成造船基地和中国航母的摇篮，长兴岛的未来发展不言而喻。 |
项目位于杭州湾畔，邻地铁22号线金山新城站，500米内百联金山购物中心，周边有新金山国际幼稚园、海棠小学、蒙山中学等，配套便捷。在售240-310平空中别墅，客厅及餐厅6米挑高，南北大阳台，中间户空中花园面积40平左右，顶层露台花园可达100平。 小区配备了会所等社交会馆，社区诊所、阅览室、棋牌室、健身会所足以满足业主的日常生活所需。 小区采用五大职能化安防系统：小区周围有闭路电视系统、小区内有周界防越系统、保安巡更系统、可视对讲系统、家居智能化系统。 |
万业•尚街，位于宝山西城区核心位置，规模1万平方米，是成熟社区内别具特色的休闲商业中心，依托海尚明城、欧集保郡等系列高品质成熟住宅区，超过5000户家庭稳定客流，为商业租赁和消费市场提供有力保障。 |
