网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分95分2492人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分73分122人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
公寓1.93元/月/平方米；别墅2.16元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
4.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
宝山荻径河东侧，潘沪路南侧，罗宁路西侧，陈川路北侧 |
松江梅家浜路1500弄 |
浦东新区海阳路1318弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
公交：彭泾线潘泾路新川沙路站、北华线樊家宅站、宝村1路潘泾路潘新路 、宝山6路富锦路 |
轨道交通：9号线（松江大学城站）；公交：松莘区间（嘉松公路站）、嘉松线、松江5路、松江3路、松重线、松朱线等；，沪清平、沪杭高速干线等26条中长途线路 |
轨道交通：6号线高青路站出站即到 自驾路线：1.卢浦大桥>济阳路>杨思路>世博大道（上南路）>海阳路>东明路口 2.南浦大桥>杨高南路>成山路>东明路海阳路口 3.陆家嘴>浦东南路>世博大道（上南路）>海阳路>东明路口 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
9号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
2010年11月12日 |
2010年09月23日 |
2010年11月17日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2010)预字0640号 |
松江房地（2010）预字0000538 |
浦东新区房管(2010)预字0657号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2011年12月 |
2012年09月 |
2012年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2009年11月01日 |
暂无 |
2008年03月26日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.3 |
1.65 |
0.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
680户 |
3500户 |
344户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
284000㎡ |
520000㎡ |
131400㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
179000㎡ |
315151㎡ |
86600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
地上244个；地下325个 |
共482个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
罗店 |
松江新城 |
世博 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
沿街商铺：位于潘沪路上 公园：罗泾公园 |
学校： 上海恒杰幼儿园、新城实验幼儿园、上海外国语大学西外外国语学校、华东师范大学实验中学、上海师范大学附属外国语小学 商场：易出莲花大卖场、世纪联华超市、乐购购物中心 医院：上海市第一人民医院松江分院 银行：建设银行 饮食：海线料理蟹江门 其它：中央公园、市民广场 星辰园、新沙龙国际宾馆、加油站 |
学校：幼儿园，小学，中学 综合商场：家乐福、卜蜂莲花、大润发 医院：浦东医院、仁济医院、儿童医学中心、上海第一妇幼保健中心、杨思医院 其他：东方体育中心、南公馆高尔夫、世博演艺中心、东方艺术中心、科技馆 |
内部配套 |
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暂无 |
沿街商铺 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
罗泾公园 |
中央公园、市民广场 |
东方体育中心、南公馆高尔夫、世博演艺中心、东方艺术中心、科技馆 |
周边公园 |
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暂无 |
罗泾公园 |
中央公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
罗泾镇卫生院 |
上海市第一人民医院松江分院 |
浦东医院、仁济医院、儿童医学中心、上海第一妇幼保健中心、杨思医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
小区内自带幼稚园 罗泾中学 |
海恒杰幼儿园、新城实验幼儿园、上海外国语大学西外外国语学校、华东师范大学实验中学、上海师范大学附属外国语小学 |
幼儿园，小学，中学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
公交：彭泾线潘泾路新川沙路站、北华线樊家宅站、宝村1路潘泾路潘新路 、宝山6路富锦路 |
轻轨9号线大学城站，新城客运中心16条公交线路，沪清平、沪杭高速干线等26条中长途线路。 |
轨道交通：6号线高青路站出站即到自驾：1.卢浦大桥>济阳路>杨思路>世博大道(上南路)>海阳路>东明路口 2.南浦大桥>杨高南路>板泉路>东明路海阳路口 3.陆家嘴>浦东南路>世博大道(上南路)>海阳路>东明路口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
建材装修描述:智能设施安保系统：小区周界红外线防越系统，电视监控系统，电子巡更系统，底层及二层设防盗窗磁和红外线防盗； 智能化设施：小区背景音响系统，电子公告系统，电梯及给水设备BA系统，一卡通系统 |
中央新风、空调系统——Daikin日本大金 地面辐射供暖——De Dietrich 法国德地氏、vaillant 德国威能 智能化家居系统——瑞士ABB 、Honeywell 美国霍尼韦尔 厨房橱柜——Rational 德国拉丘那、Poggenpohl 德国博德宝 厨房电器——Miele 德国米勒 龙头——GROHE德国高仪 卫生洁具——Duravit德国杜拉维特 铝合金门窗——德国旭格 可视对讲机及安防系统——德国TCS 屋面瓦——Boral澳洲屋顶瓦 外墙面砖——INAX日本伊奈 入户门——意大利卡门 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海中星城镇置业有限公司 |
上海城光置业有限公司 |
中万置业 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海中星（集团）有限公司 |
上海三湘股份有限公司 |
龙峰集团；上海中环投资开发集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
中星集团新城物业 |
上海三湘物业管理有限公司 |
龙峰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
上海中星城镇置业有限公司 |
上海一策放地产经纪有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
海上御景苑由中星集团负责开发，工程地址为罗泾镇潘沪路罗宁路，是一个总建筑面积为28.4万平方米的中型生活社区，周边配套主要以潘户路上沿街商铺为依托。作为上海的最北段，主要以板块内的本地客群为主要受众。 海上御景苑是由中星集团开发，东至荻泾河，南至陈川路，西至罗宁路，北至潘沪路，是一个混合了联排别墅与多层公寓的混合型住宅项目。 产品设计呈现了地中海风情。社区内三条自然活水贯通，布置了中央绿廊、亲水平台、郁金香花园、果园沈思区等设施；建筑立面用棕红色小块面砖配以浅色基座显得生活气息十足。项目北面即是一个面积7.7公顷的罗泾公园，与楼盘仅一街之隔，生活环境可见一斑。 |
三湘四季花城财富广场是三湘股份在2010年的荣耀力作。项目傲居松江新城核心地位。依托52万平方米三湘四季花城成熟大社区整体优势，轨道交通9号线长驱直入，繁华商业，人众汇聚，生活商业交相辉映。 项目推出70年产权公寓，MINI公寓和创意LOFT两种独特户型可供选择，具有高科技含量，投资自住两相宜；同时，还有限量版沿街商铺，专业化的功能设计大幅提升了产品价值。 |
尚东鼎，总建筑面积约13万平方，由赖特式建筑风格的联排、叠加别墅产品组成。雄踞浦东新区的世博板块，位处中内环之间，是市中心罕有的别墅项目。社区入口距离轨道6号线高青路站仅100米左右，周边环绕三桥五隧道，距离人民广场、陆家嘴等仅有15钟车程。小区内多年乔木、蜿蜒流水架构出优美的景观，日本伊奈面砖、澳洲BORAL屋顶瓦、德国旭格门窗等国际材料的采用使尚东鼎倍添尊贵。精巧设计让每户皆有私家花园，大开间客厅，更显生活优越。 |
