网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分423人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
6.80元/月/平米 |
9.80元/月/平方米 |
5-7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
金港路333号近新金桥路 |
长寿路360号 |
浦东新区齐爱路99弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
地铁：6号线金桥路站 9号线巨峰路站（规划中） 公交：573路新金桥路金港路站，791路新金桥路金港路站，774、843、783、626、沪华线、上川线、泰高线等十余条公交线路 |
轨交：7号线、13号线长寿路站；公交：966、63、36、13等40多条公交线路 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转； 距轨道交通2号线唐镇站300米，目前已贯通，途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
9号线,6号线 |
13号线,7号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
2011年04月03日 |
2011年09月24日 |
2013年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2010）预字0000749号 |
普陀房地(2005)预字0000461号 |
浦东新区房管(2011)预字0473号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2012年02月 |
2020年06月 |
2013年06月 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年12月01日 |
2011年01月31日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
写字楼 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.85 |
5.56 |
暂无 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
764户 |
740户 |
390户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
50243.9㎡ |
72422㎡ |
87000㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
7186.7㎡ |
7001㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
237 |
210 |
655 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:0.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
金桥 |
长寿/武宁 |
唐镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
中小学：张桥小学 张桥中学 福山双语小学 证大中学 综合商场：家乐福、易初莲花、农工商、迪卡侬、百安居，金高路商业广场 银行：浦发 光大 建行 招行 交行 农行 医院：上海华山医院、妇幼保健院、华山门诊、金桥地段医 |
商业配套：中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行、平安银行、招商银行、亚新生活广场、调频壹广场、友谊商场(长寿店)、芳汇广场、悦达889广场、普陀区长寿路邮局 医院：静安区中心医院，上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、普陀区人民医院 教育：绿洲幼儿园、陆家宅幼儿园、江宁学校、静安小学、静安二中心、同济附中、七一中学、静安外国语中学 |
幼儿园：东方幼儿园（已建成）（距离本项目100米） 中小学：福山唐城外国语小学(距离本项目300米)，唐镇中学、张江高科实验小学、华师大二附中、上海外国语大学附中 综合商场：张江家乐福、唐人购物中心、唐镇地铁上盖综合体(在建) 医院：曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) 露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
老年活动中心与儿童游乐场、公共部分还有儿童游泳池 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
香华山体育公园(规划中) |
周边医院 |
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暂无 |
上海华山医院、妇幼保健院、华山门诊、金桥地段医 |
静安区中心医院，上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、普陀区人民医院 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中） |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
中小学：张桥小学 张桥中学 福山双语小学 证大中学 幼稚园：金桥幼儿园 |
绿洲幼儿园、陆家宅幼儿园、江宁学校、静安小学、静安二中心、同济附中、七一中学、静安外国语中学 |
幼稚园：东方幼儿园（已建成）（距离本项目100米） 中小学： 福山唐城外国语小学(距离本项目300米)，唐镇中学、张江高科实验小学、华师大二附中、上海外国语大学附中 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁：6号线金桥路站 9号线巨峰路站(规划中) 公交：573路新金桥路金港路站，791路新金桥路金港路站，774、843、783、626、沪华线、上川线、泰高线等十余条公交线路 |
7号线、13号线、13、36、63、966 |
浦东内环-龙东大道-外环线唐陆路右转-唐龙路左转； 距轨道交通2号线唐镇站300米，目前已贯通，途经浦东机场、陆家嘴、人民广场、南京西路、虹桥机场等中心区域。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯;精装修; 供水系统:变频供水系统，物业统一抄表，水表每户单独安装 外墙:石材干挂 大堂:酒店式大堂，挑高5.5米，地面墙面为玻化砖及天然石材 电梯厅:1000kg，2m/s，品牌电梯 窗是中空LOW-E玻璃 |
结构：框架剪力墙结构 外墙：玻璃和银灰铝板组合幕墙。 内墙：轻质材料填充墙、石材(或高级涂料) 大堂及公共部分：10米挑空，基本采用现代和海派的风格，具有简约、明亮、实用的特征。大堂采用石材(或高级涂料)。 卫生间：座便、厨柜、浴盆(或淋浴房) |
外立面风格 欧洲皇室风格 外墙 石材 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6 |
平层墅1梯1户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
禹洲地产 |
上海致源置业有限公司 |
上海绿顺房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
利雅得投资置业有限公司 |
上海致达建设发展有限公司 |
绿城集团 |
物业公司 |
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暂无 |
华侨城物业 |
Apamanshop（爱泊满）不动产机构 |
上海绿城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
上海蓝火置业 |
上海弘策房地产咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
弘策中国 |
上海刘一哥广告事务所 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
禹洲蓝爵位于浦东金桥金港路与金沪路交界处，处于上海中环绝佳生活、商务版块，升值潜力巨大。共享碧云国际社区大配套；office park2期环绕周边500强企业林立，贝尔、爱默生、夏普、华为等已形成500强总部级经济圈，与本案互动、互成，合力成为区域吸引力中心。 禹洲蓝爵以开创小户豪宅新标准为己任，以复兴爵士圈层为目标。星级soho与会所级公寓彰显梦幻式产品组合，公寓、办公以及商业构架起一座特色城市综合体；论品质，石材干挂组合中空玻璃外墙，星级大堂入户，大手笔精装，豪宅气质四溢。谈规划，更有国际级大师Frank Sabouri 亲自主笔建筑景观设计，给高贵气质渲上artdeco风情。禹洲蓝爵是禹洲集团长三角高端品质的代言人。 |
CITY155项目特色：综合性地产，50年办公产权。长寿路第一高(155米)、大静安商圈、长寿路黄金商业点，位于亚新生活广场和频道壹广场两大商业广场中间；坐享双地铁口7号线，13号线(建设中)、全景俯视长寿公园绿地、弘基休闲广场进驻裙房商铺，4.4米层高LOFT精装小户型，31-37F超高楼公园全景精装小户型。 CITY155是内环内罕有可售的，公园地铁旁精装小户型。CITY155位于西康路长寿路，坐享绝对市中心全景生活资源。邻近南京西路、火车站、静安寺、曹家渡等高端商圈。家门口就有轨道交通7、13号线(在建中)。40000㎡长寿公园近在咫尺，苏州河一线景观尽收眼底。 长寿路地标作品：CITY155，楼高155米，共37层，是长寿路沿线目前最高的楼。F1~2是弘基商业广场，集美食、休闲、娱乐于一体，提供优尚生活配套；F3~5为4.4米层高的loft精装公寓；F8、F31~37是精装酒店式公寓。品质与规模堪称地标作品，近期即将发售的是高层的酒店式公寓。 小面积精装空间：CITY155酒店式公寓主力面积约40~80平米，由日资住友•paragon公司担纲室内设计装修。住友企业是日本最大的园林规划及主要室内装饰企业，具备的设计水准，精湛的施工技术和丰富的实战经验。它将为CITY155精心打造市中心尚层生活的格调和品味。 全日式酒店管理：由日本知名的Apamanshop(爱泊满)不动产机构担纲管理。Apamanshop(爱泊满)是日本最大的不动产运营管理机构，拥有一套成熟的日式物业管理模式，为city155提供一站式高星级管家式服务，满足高端国际人士的商务，生活需求。Apamanshop(爱泊满)曾成功运作华狮国际、静安紫苑服务式公寓，其租金收益比周%B |
绿城玉兰花园·御园位于齐爱路99弄，是绿城集团首次在上海营造的精装平层别墅和第二代高层公寓产品，营造了108套330--400平方米法式精装平层别墅。 绿城玉兰花园·御园位于上东国宾区核心位置；毗邻东郊国宾馆，坐拥上海别墅区；邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心，人文底蕴深厚；距轨道交通2号线唐镇站300米，2分钟车程即可到达外环线，5分钟可达中环线，城市脉络四通八达；社区周边规划20万平方米商业综合体，呈现未来生活品质。上东国宾区为浦东新区重点打造的大型高端国际居住区，周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区，发展潜力巨大。 绿城玉兰花园·御园平层别墅产品甄选欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石，完美重现法式宫殿建筑的尊贵流韵；美国LSI大师亲自设计景观，将欧式宫廷的华丽尊贵与整体有序的庭院布局、灵动的喷泉叠水完美表现；著名室内设计师陈文栋先生，为您的居家定制奢华考究的生活；世界一线家居品牌，成就礼仪生活的极致细节。 品鉴热线：50906666，58966888 |
