楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64240人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分66154人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分58132人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

暂无

1.05元/月/平米,2楼以上1.45元/月/平米

1.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

宝山区美丹路188弄

嘉定嘉定区胜竹路2100弄

闵行平阳路1465弄

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

7号线美兰湖站 位于宝山美兰湖板块,地处罗芬路以东、美兰湖以北

泰宸雅苑可坐轨道交通11号线(嘉定北站)、嘉定6路、嘉定7路、嘉店线、嘉泰线

1号线外环路站和莲花路站;公交:122、732、150和古美环线等

轨道交通

6号线,10号线

7号线

11号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

2011年01月01日

2010年10月22日

销售许可证

预售许可证待上传

宝山房管(2012)预字0179号

嘉定房管(2010)预字0731号

沪房地闵字2010第048404号

入住时间

2020年06月

尚未公布

2011年12月31日

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年09月01日

2010年05月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

叠拼别墅,小高层

板楼,多层,小高层

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,别墅

公寓

公寓

容积率约

1.85

1.2

1.6

1.4

绿化率约

使用率约

户数

暂无

257户

231户

100户

建筑面积

1000000㎡

36000㎡

80123㎡

9663㎡

占地面积

54000㎡

29966㎡

60000㎡

6875㎡

一句话描述

暂无

品牌地产打造品质住宅

暂无

暂无

车位数

550

暂无

暂无

120

车位配比

暂无

暂无

1:1.4

暂无

供暖方式

空调

暂无

每户独立水、电、燃气表

暂无

板  块

江桥

罗店

嘉定新城

古美

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

  综合商场:奥特莱斯折扣商城

  其他:诺贝尔科技公园、高尔夫球场、美兰湖商业风情街

  泰宸雅苑二期周边配套:

  幼儿园:嘉定幼儿园

  中小学:嘉定实验小学,嘉一联合中学

  大学:同济大学

  综合商场:阿迪达斯专卖店,永乐生活家电广场,永琪美容美发连锁,超市,便利店

  医院:安亭镇医院

  邮局:江桥邮政所

  银行:中国工商银行,上海浦发银行,农村商业银行,建设银行,中国银行

  其他:餐厅,久久鸭,肯德基,麦当劳、福建沙县小吃

学校:文来高级中学、平阳小学;

医院:儿科医院、古美中心医院;

银行:中国工商银行古美西路支行;

其他:干锅居(龙茗路店)、徽珍源(龙茗路店)、拉祜酒家、龙茗中学羽毛球馆、全毅会武道馆平阳道场等

内部配套

暂无

暂无

暂无

小区绿地,停车库

周边景观

暂无

美兰湖 

  荷花公园

暂无

周边公园

暂无

诺贝尔科技公园

  荷花公园

暂无

周边医院

暂无

华山医院北院

  嘉定中心医院

  安亭镇医院

儿科医院、古美中心医院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

中福会幼儿园

  幼儿园:嘉定幼儿园

  中小学:嘉定实验小学,嘉一联合中学

  大学:同济大学

文来高级中学、平阳小学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

  7号线美兰湖站

胜竹路嘉唐公路(公交站),嘉唐公路平城路(公交站),平城路陈家山路(公交站),皇庆(公交站),胜竹路城北路(公交站),环城路北大街(公交站)

1号线外环路站和莲花路站;公交:122、732、150线平阳路虹莘路站和虹莘路平阳路站,古美环线等;

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

毛坯

  外墙涂料:石材

  进户门:高级实木防盗门

  窗材:中空隔热窗材

  走廊:高级地砖、高级环保涂料

  电梯厅:高级地砖、高级饰材 大堂高级地砖、高级环保涂料

  安保系统:24小时巡逻报警系统

  车库:配置车辆进出一卡通系统 智能化设施住宅单元可视对讲系统 供水系统:每户独立水、电、燃气表

  空调:新风系统每户独立空调

毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海宝山信达银泰房地产有限公司

上海市嘉定区建设工程(集团)有限公司

上海恒一房地产开发有限公司

投 资 商

外高桥集团

上海信达银泰置业有限公司

上海市嘉定区建设工程(集团)有限公司

上海恒一房地产开发有限公司

物业公司

暂无

暂无

上海北城物业有限公司

恒久物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

上海市嘉定区建设工程(集团)有限公司

上海恒一房地产开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

上海恒一房地产开发有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  信达郡庭位于宝山区罗店镇,具体位置为罗芬路以东、美丹路以北。用地面积29966平方米,容积率1.2,总建筑面积35959平方米(地下车库、设备用房、公共通道不计容积率,故不包含在此总建筑面积中)。西面罗芬路尚未建成,背面和东面为市政河流干道,在南面有美丹路已建成。此地位于罗店新镇规划区内,离M7线较近,规划区现有美兰湖、诺贝尔科技公园等景观以及高尔夫球场、五星级酒店、美兰湖商业风情街、奥特莱斯品牌折扣商城、别墅、住宅小区等建筑群落,规划中还将建成医院、学校等有关配套设备。

  住宅总建筑面积约56,106平方米,包括:20幢四层高的叠加别墅,四层高的住宅楼和八层高的小高层住宅楼。

  泰宸雅苑二期位于嘉定新城板块。胜竹路2100弄,靠近城北路,此次不同于一期,属于地中海风格,小区占地面积6 ㎡,由11栋6层及3栋11层小高层组成,均为1梯2户, 2011年1月1日开盘,预计本期房源2011年12月份可以入住。该项目位于外环以外,属于嘉定新城商圈,使用年限为70年。

  泰宸雅苑二期位于嘉定,附近多是住宅小区,较为安静,门口就有嘉定6路等公交车,出门购物等都较为方便,又有地铁11号线,交通更为便利。环境优雅,建筑颇有地中海风格,房型也很多样。随着楼盘的开发,楼盘周围的设施也都在不断的完善当中,是适合居住的好地方。

  平阳苑位于平阳路1465弄,项目由上海恒一房地产开发有限公司开发,整个项目只有两栋高层。

  平阳苑临近轨道交通一号线外环路站和莲花路站,周边公交主要有122、732、150和古美环线。周边配套设施齐全,有文来高级中学、平阳小学、儿科医院、古美中心医院、中国工商银行古美西路支行、干锅居(龙茗路店)、徽珍源(龙茗路店)、拉祜酒家、龙茗中学羽毛球馆、全毅会武道馆平阳道场等。

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