网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分206人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分166人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分340人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
1.74元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
嘉定区双单路云谷路 |
浦东城南路278弄(靠近川黄路) |
新城天祝路555弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
11号线嘉定新城站200米、嘉定6路、嘉定53路，嘉定9路公交 |
地铁2号线川沙站 四至：东至川沙镇农副产品交易市场，西至川黄路，南至城南路，北至城河浜 |
地铁11号线白银路站 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线 |
2号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
2014年06月21日 |
2012年08月30日 |
2014年05月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2012)预字0131号 |
浦东新区房管(2011)预字0441号 |
嘉定房管(2014)预字0000708号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2013年08月18日 |
2012年10月 |
2013年01月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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1.85 |
2.3 |
1.68 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
387户 |
163户 |
1862户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
98000㎡ |
28461㎡ |
214300㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
30000㎡ |
13072㎡ |
53800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
386 |
地上停车位8个，地下停车位123个 |
1512 |
车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
暂无 |
1：0.8 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
嘉定新城 |
川沙 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
标准供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
商业：东云街，西云街，中信泰富商业(在建)，小区邻里中心 教育：中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)，育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园(在建)，新城幼儿园 医疗：瑞金医院分院,妇幼保健医院 银行：建设银行、农业银行、工商银行 邮局：中国邮政 |
学校 南门幼儿园 商场 农工商超市 医院 浦东新区人民医院 银行 建行川沙支行 饮食 元祖 娱乐 川沙公园 其他 城南路菜市场 |
中小学：南苑小学，南苑中学 综合商场：罗宾森购物中心，嘉定商城，东方商厦 幼稚园：银行 邮局：医院 其他：乐购，欧尚，世纪联华，苏宁，国美，永乐，嘉定电影院，上海歌城 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
儿童乐园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
川沙公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
川沙公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
浦东新区人民医院 |
瑞金医院、嘉定区妇幼保健医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园(在建)，新城幼儿园，中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建） |
南门幼儿园 |
南苑小学，南苑中学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁：11号线嘉定新城站 公交：嘉定6路 公路：沪嘉高速、沪宁高速 |
地铁2号线川沙站 |
永盛路天祝路(公交站),天祝路永盛路(公交站),德富路天祝路(公交站),宝塔路永盛路(公交站),塔秀路永盛路(公交站),塔秀路德富路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
标准供电供水 |
供电：有 供水：有 燃气：部分有 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海绿地源泰置业有限公司 |
上海安昌实业有限公司 |
上海锦怡置业有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
绿地集团 |
暂无 |
合景泰富地产 |
物业公司 |
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暂无 |
长城物业 |
现代广场物业公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海中原物业代理有限公司/新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
JCT腾鲤传媒 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
绿地瑅香公馆傲居嘉定新城核心版块，是绿地集团在嘉定区域又一年度巨作。项目由8栋小高层组成，是区域内唯一纯小高层住区；项目毗邻千米天然河道，独享低密度生态环境，同时坐拥50万方国际旗舰商圈，全程重点学区呵护；项目距离11号线嘉定新城站步行10分钟，约200米左右，属于近轨交房，乘坐11号线40分钟可直达市中心，方便快捷。 |
东方城市豪苑物业管理区域四至范围：东至川沙镇农副产品交易市场，西至川黄路，南至城南路，北至城河浜。 建筑面积构成为：地下总建筑面积6028.66平方米；地上总建筑面积22432.19平方米(住宅建筑面积17289.08平方米，非住宅建筑面积4513.32平方米，其他物业建筑面积629.79平方米)。 本项目的建筑密度为29.3;综合容积率1.68.本项目共计建筑物5幢(其中住宅163套)。 |
合景峰汇项目位于地铁11号线嘉定新城站东北方位，距离约1.5公里左右，四至为：东至德富路，西至永盛路，北至天祝路，南至宝塔路，处于嘉定新城的核心板块。项目总用地面积53829.2平方米，总建筑面积(地上)16.15万平方米，其中可售部分为10.22万平方米，同时还有0.872万平方米商业、约5万平方米酒店配套。项目由6栋19-20层的精装修酒店式公寓、1栋四星级酒店和1栋酒店式公寓用房组成。酒店式公寓主力户型为面积约50平方米和约70平方米两种房型，总户数1862套，均采用了4.5米挑高的设计，充分利用的垂直空间进行房型设计，精装修交付。四星级酒店引进了全球知名品牌凯悦旗下的Hyyat Place与Hyyat House 入驻，整个项目是嘉定新城地区唯一的一个融合了高品质装修和高端酒店的物业管理的Loft社区，满足了居住的全部需求，同时也极具投资价值和潜力。 合景泰富地产—1995年创立，2007年7月香港联合证券交易所主板上市。是一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业。目前集团在上海有六个项目同时启动，嘉定新城同步启动三个项目，新江湾城一个项目、真如板块一个项目，另外浦东一个项目，这也表达了集团进军上海市场的决心。 |
