网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分88分463人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分75分193人参与 交 通:17分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.60元/月/平米 |
0.96元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
浦东新区康桥路1118弄 |
金山珠港街335弄 |
希望路1333号 |
交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线 |
莲卫线珠港街站 |
轨道交通11号线嘉定新城站、嘉定6路、嘉定52路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2012年03月18日 |
2011年12月13日 |
2014年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0013号 |
金山房管(2011)预字1391号 |
嘉定房管(2012)预字0304号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2012年12月 |
2013年03月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,多层,小高层 |
多层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.85 |
1.0 |
1.3 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
396户 |
95户 |
400户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
53621㎡ |
8000㎡ |
111355㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
34932㎡ |
5000㎡ |
41863㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个 |
66 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
周康 |
金山新城 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学 综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙 幼稚园:中福会幼儿园 银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行 医院:御康医院 |
五缘超市 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
康桥花园 |
暂无 |
石岗门塘生态公园 |
周边公园 |
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暂无 |
康桥花园 |
暂无 |
石岗门塘生态公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
金山工业区社区卫生服务中心 |
瑞金医院、嘉定区妇幼保健院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
御桥小学 |
金工幼儿园、金山民办金工小学、朱行中心小学、朱行中学 |
上海育英幼儿园、方泰幼儿园、育英高中、方泰小学 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
地铁11号线 沪南公路,康桥路,外环线 |
金漕线、石枫专线、金山社区巴士2路、金山社区巴士3路 |
轨道交通11号线嘉定新城站、嘉定6路、嘉定52路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海兆田置业有限公司 |
上海融氏置业有限公司 |
上海常发地产有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团 |
上海融氏企业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海上工物业发展有限公司 |
上海辰凯物业管理有限公司 |
江苏省常发物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
上海荣鑫咨询 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海荣鑫咨询 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。 东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。 多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。 联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。 |
珠港华庭位于金山亭林板块珠港街335弄,由4幢低密度多层建筑所组成,项目总共95户,推出96-98平左右的2房和133平左右的3房,社区紧靠珠港街,周边配套设施齐全,生活十分方便。 |
常发豪庭国际位于嘉定新城主城区,项目北面是占地6万平米的石岗门塘生态公园,东、南面为规划的5所学校,其中2所幼儿园(1所为蒙特梭利幼儿园)、1所重点小学、1所重点初中、1所重点高中。距轨交11号线嘉定新城站步行也仅需10分钟左右,30分钟可达市区。 常发豪庭国际整个社区由8幢18-25层的高层围合组成,面积从160-250平米。 区内楼座外立面为全干挂石材,绿化率52%,整体设计风格为法式园林风格,为一梯一户设计,同时区内建设有1700平米的下沉式私家会所和室外游泳池,还在区内共设置了700多个地下车位供业主使用。 |