楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分88463人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:18分/20分

综合评分59106人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分75193人参与

交 通:17分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

2.60元/月/平米

0.96元/月/平方米

2.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

浦东新区康桥路1118弄

金山珠港街335弄

希望路1333号

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

地铁11号线,沪南公路,康桥路,外环线

莲卫线珠港街站

轨道交通11号线嘉定新城站、嘉定6路、嘉定52路

轨道交通

6号线,10号线

11号线

暂无

11号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

2012年03月18日

2011年12月13日

2014年03月

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0013号

金山房管(2011)预字1391号

嘉定房管(2012)预字0304号

入住时间

2020年06月

2012年12月

2013年03月31日

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

联排别墅,多层,小高层

多层

板楼,高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓,别墅

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.85

1.0

1.3

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

396户

95户

400户

建筑面积

1000000㎡

53621㎡

8000㎡

111355㎡

占地面积

54000㎡

34932㎡

5000㎡

41863㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

550

机动停车位291个,地上停车位77个,地下停车位214个

66

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

空调

暂无

暂无

暂无

板  块

江桥

周康

金山新城

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

  中小学:尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学

  综合商场:世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、红星美凯龙

  幼稚园:中福会幼儿园

  银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行

  医院:御康医院

  五缘超市

暂无

内部配套

暂无

暂无

  社区商业街

暂无

周边景观

暂无

  康桥花园

暂无

  石岗门塘生态公园

周边公园

暂无

  康桥花园

暂无

  石岗门塘生态公园

周边医院

暂无

暂无

  金山工业区社区卫生服务中心

  瑞金医院、嘉定区妇幼保健院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

  御桥小学

  金工幼儿园、金山民办金工小学、朱行中心小学、朱行中学

  上海育英幼儿园、方泰幼儿园、育英高中、方泰小学

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

  地铁11号线

  沪南公路,康桥路,外环线

  金漕线、石枫专线、金山社区巴士2路、金山社区巴士3路

  轨道交通11号线嘉定新城站、嘉定6路、嘉定52路

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

  毛坯

  毛坯

暂无

电 梯 数

暂无

一梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海兆田置业有限公司

上海融氏置业有限公司

上海常发地产有限公司

投 资 商

外高桥集团

上海东方房产投资发展有限公司,上海虹房集团

上海融氏企业有限公司

暂无

物业公司

暂无

上海上工物业发展有限公司

上海辰凯物业管理有限公司

江苏省常发物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海荣鑫咨询

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

  东方御水湾一共有5幢联排别墅、5幢多层电梯公寓和3幢小高层住宅,社区的西面和南面都是天然河道,具有水景优势,北面就是康桥路,东面也是规划道路。据介绍,小高层总高11层,1梯3户设计;电梯洋房总高6层,1梯2户设计,5复6层为复式房。

  东方御水湾公布了小高层、多层、联排别墅的一系列房型。从房型图上可以看到,小高层公寓都是小户型,有三种,65平方米一房、89平方米二房和小三房,都是南北通透的房型。小高层在房型上主要有这么几个特点:房型方正,得房率高;主卧带飘窗,客厅带阳台;全明设计,厨卫都有窗;客厅设计了储藏空间。

  多层电梯公寓的1-4层也都是小户型,建筑面积约84-88平方米的二房,其中1层送地下室和庭院;5复6层建筑面积约127平方米,楼下有两个卧室,楼上是主卧套房,南北都是大露台。

  联排别墅建筑面积约200平方米,附送约60平方米的地下室。地上设计了三层,送花园、露台。

  珠港华庭位于金山亭林板块珠港街335弄,由4幢低密度多层建筑所组成,项目总共95户,推出96-98平左右的2房和133平左右的3房,社区紧靠珠港街,周边配套设施齐全,生活十分方便。

  常发豪庭国际位于嘉定新城主城区,项目北面是占地6万平米的石岗门塘生态公园,东、南面为规划的5所学校,其中2所幼儿园(1所为蒙特梭利幼儿园)、1所重点小学、1所重点初中、1所重点高中。距轨交11号线嘉定新城站步行也仅需10分钟左右,30分钟可达市区。

  常发豪庭国际整个社区由8幢18-25层的高层围合组成,面积从160-250平米。 区内楼座外立面为全干挂石材,绿化率52%,整体设计风格为法式园林风格,为一梯一户设计,同时区内建设有1700平米的下沉式私家会所和室外游泳池,还在区内共设置了700多个地下车位供业主使用。

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