楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分66285人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分61105人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分73335人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

2.80元/月/平方米

3.10元/月/平方米

13元/月/平米

车位费

暂无

地上车位:117个 地下车位:843个

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

徐汇区望月路909弄33-42号(近龙吴路)

嘉定区曹安公路4908弄176号

福建北路228弄

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

项目位于龙吴路与华济路交汇处,靠近徐浦大桥,距离徐家汇车程20分钟; 公交:770、958、956; 地铁3号线龙漕路站;

西上海君廷交通状况:轨交11号线上海汽车城站

1、南北高架天目路出口下,往东走到海宁路,到西藏路右转,到曲阜路口。 2、延安高架西藏路出口下,往南到西藏路曲阜路口。

轨道交通

6号线,10号线

3号线,15号线,4号线

11号线

8号线,12号线,10号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

2012年10月20日

2012年07月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

沪房地徐字2012第009199号

嘉定房管(2012)预字0000211号

静安房管(2020)预字0000103号

入住时间

2020年06月

2013年12月31日

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

50年 70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2011年10月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

双拼别墅,联排别墅

塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

商铺

公寓

别墅

住宅

容积率约

1.85

1.22

0.4

3.74

绿化率约

使用率约

户数

暂无

295户

134户

92户

建筑面积

1000000㎡

220000㎡

165705㎡

450000㎡

占地面积

54000㎡

120756㎡

118421㎡

73474㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

位于静安西藏北路板块

车位数

550

1:0.7

1860

305

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

空调

暂无

暂无

暂无

板  块

江桥

暂无

安亭

不夜城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

位于徐汇滨江二期开发核心区域,零距离百公顷望月湖滨江生态公园

中小学:华育中学,上海中学初中部,上海中学,位育中学,中大高级中学,紫阳中学,逸夫小学,新加坡国际学校

幼稚园:金贝贝幼儿园,果果幼儿园,科技幼儿园

银行:工商银行,农业银行,农商银行

邮局:中国邮政

医院:大华医院、徐汇区华径镇社区卫生服务中心

综合商场:华联超市(龙吴店)、联华超市、徐汇新城商业街

学校:同济大学、同济黄渡小学、黄渡中学、安亭小学、安亭中学

综合商场:世纪联华、农工商超市、华联超市、永乐家用电器、沁乐时尚广场

幼儿园:安亭幼儿园、黄渡幼儿园、双语幼儿园

邮局:安亭邮政支局、黄渡邮政支局

会所

中小学:格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区第一中心小学;综合商场:恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城;幼稚园:上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园、北站幼儿园、南林幼儿园、风华幼儿园、温州路幼儿园、温州路幼儿园、天目西路幼儿园;银行:农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、交行北京东路支行、建行福建路支行、中行北京东路支行、招商银行、深发展银行、中信银行;邮局:浙江北路邮政所、黄埔邮政支局、中国邮政天潼路包裹经营部、上海市邮政公司;医院:外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院;

内部配套

暂无

上海农村商业银行、工商银行、中国邮政(ATM)

暂无

华侨城苏河湾有小区内部配套。

周边景观

暂无

位于徐汇滨江二期开发核心区域,零距离百公顷望月湖滨江生态公园

暂无

中央公园

周边公园

暂无

位于徐汇滨江二期开发核心区域,零距离百公顷望月湖滨江生态公园

暂无

中央公园

周边医院

暂无

上海市徐汇区红十字华泾地段医院

暂无

上海市仁济医院、上海市黄浦区中医医院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

徐华育中学,上海中学初中部,上海中学,位育中学,中大高级中学,紫阳中学逸夫小学,新加坡国际学校,金贝贝幼儿园,果果幼儿园,科技幼儿园

学校:同济大学、同济黄渡小学、黄渡中学、安亭小学、安亭中学

幼儿园:安亭幼儿园、黄渡幼儿园、双语幼儿园

格致中学、光明中学、市北中学,上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园。

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

地铁3号线龙漕路站、地铁4号线虹桥路站;公交:718路华济路站,770路长华路站,714路中药三厂站,731,徐闵支线等。

西上海君廷交通状况:轨交11号线上海汽车城站

地铁8号线曲阜路站,10号线天潼路站,12号线(在建)

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

毛坯

简装

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海盈旺房地产开发有限公司

西上海集团

华润置地(上海)有限公司

投 资 商

外高桥集团

香港永新集团

西上海集团

暂无

物业公司

暂无

东湖物业

暂无

戴德梁行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

易居中国

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

印象欧洲位于徐汇滨江板块,在龙吴路与华济路交汇处,靠近徐浦大桥,距离徐家汇车程仅20分钟,是由香港永新集团下属子公司上海盈旺房地产开发有限公司开发建设,永新集团曾开发徐家汇地段永新花园、永新世纪、永新晶苑、永新坊、淮海路永兴百货等知名住宅和商业项目,拥有丰富的开发管理经验。

徐汇滨江是上海首个以滨江景观整体开发概念营造的的城市公共开放空间。区域以现代城市水岸景观营造为核心,并对沿江多个历史建筑进行保护式的改造或复建,将黄浦江的辉煌历史与徐汇区的璀璨未来完美融合。沿江岸线长达8.4公里,宽度从40米到300米不等。绿化带内有亲水平台、休闲广场、绿化景观等,老式的工业企业被逐步迁出,这里即将被打造成徐汇区又一个“宜商、宜居、生活休闲”的福地。徐汇区规土局领导曾说:按照规划建设的事实已经逐渐证明,徐汇滨江将领跑上海滨江地带的开发和建设。继今年6月“东方梦工厂”项目宣布落户徐汇滨江地区。7月,龙当代美术馆、徐德耀美术馆与徐汇区正式签约。这意味着“上海西岸文化走廊”正式开建,众多美术馆、博物馆、图书馆、剧场、文化活动平台、雕塑等将错落有致地分布在这条走廊上,徐汇滨江将成为上海“最大的户外美术馆”和文化新地标。

徐汇滨江自北向南依次分为B、C、D三个单元板块,项目则地处D板块。

项目西临龙吴路,南对华济路,东靠黄浦江。整个小区占地约15万方,建筑面积约22万方,分两期开发,一期由8~15层小高层公寓、联排别墅和江景洋房组成,二期为80-128平的公寓,并且小区还配有商业会所和幼儿园。项目以望月路为分界,分为东西两个相对独立的居住小区。望月路以东为正在销售的联排别墅和江景洋房,联排别墅面积在370㎡-400㎡左右,其中地下一层,地上三层,并且都带有电梯;江景洋房为一梯一户设计,面积在220㎡左右。望月路以西为公寓产品,公寓共分为三个区,北侧为德式建筑风格区,主要以80㎡左右的二室二厅一卫和90㎡左右的三室二厅一卫房型为主,目前都已售罄;中心带为北欧建筑风格区,主要以150㎡左右的三室二厅二卫和180㎡左右的四室二厅三卫房型为主,现有部分房源在售,均价29000元/㎡;一期公寓都已经交付使用。南侧为法式建筑风格的住宅,就是项目的的二期,总共四幢分别为7层~15层,295套紧俏小户型。主要户型为八九十平的二室二厅一卫和九十平左右的三室二厅一卫,另有一百二十平左右的三室二厅二卫供选择。整个小区户型设计人性化,套型设计紧凑、合理,可以满足不同客户群体对不同房型的需求。

项目周边多为成熟小区,因此生活配套设施非常齐全,学校、医院、超市、菜场、公园、银行等一应俱全,且该区域内正在建造的4万㎡左右的商业中心和社区服务中心仅一路之隔,建成后的商业中心包括有大卖场、餐饮、休闲娱乐等设施,是包括本项目及周边地区居民的主要购物场所。项目旁边有多条公交线路770、958、956等可直达徐家汇等市中心位置,小区西区的人行主入口旁就是一个公交站点,另外小区周边规划有轨道交通15号线,建成后将使您的出行更加便捷。

印象欧洲所处的徐汇区,是上海各区内教育资源最丰富和优质的。小区周边有多所上海知名的市重点学校,如华育中学、位育高级中学等,今后孩子的读书问题可以完全无后顾之忧。

印象欧洲项目作为区域内的地标性楼盘,已经带动整个徐汇滨江板块的居住氛围,高品质的社区,成熟的地段,市中心的便捷,值得选购。

西上海君廷项目位于嘉定区安亭镇国际汽车城板块,曹安公路4908号,同济大学嘉定校区距离本案仅50米,是未来新安亭镇的核心位置。该项目是低密度全岛式新海派纯别墅社区。项目周围自然生态河流环绕,形成全岛式地形形态,全部打造联排、双拼别墅,容积率仅仅在0.4,最大限度的实现了亲地、亲近自然,是区域内无法复制的稀缺产品。项目一期共规划134套联排别墅,面积197㎡—250㎡,全部赠送地下室及车库 。

  苏河湾中心润府是华润置地在上海市中心区域打造的综合体项目。东起河南中路,西临西藏路,北至天潼路,沿上海母亲河—苏州河1公里岸线,拥有轨道交通8、10、12换乘点,交通便捷。项目东临外白渡桥800米,与邮电总局、浦江饭店(原礼查饭店)、外滩相连,与陆家嘴金融贸易区相隔。

  整个项目由Foster+Partner担纲规划设计,以中央公园(3街坊)为中心,向东边和西边辐射。此外,项目内部还通过人文景观轴线和滨水景观轴线,连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间;通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间,从而构成居住与娱乐相结合、的概念。

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