暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.9元/月/平方米

5.8元/月/平米

3.2元/月/平米

13元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

2009年01月01日

2014年06月

2013年07月06日

尚未公布

预售许可证待上传

闸北房管(2013)预字0206号

宝山房管（2014）预字0000090号

静安房管(2020)预字0000103号

2020年06月

2014年12月

2014年07月31日

尚未公布

40年

50年

70年

50年 70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

高层

小高层,高层

塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层

商铺

商铺

住宅

住宅

1.85

3.4

2.0

3.74

暂无

631户

1570户

92户

1000000㎡

24022㎡

256171㎡

450000㎡

54000㎡

81675㎡

98805㎡

73474㎡

暂无

暂无

暂无

位于静安西藏北路板块

550

405

1200

305

暂无

暂无

暂无

暂无

空调

暂无

暂无

暂无

江桥

不夜城

上大

不夜城

暂无

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一期中5#为变频供水，其余为水箱供水。

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暂无

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暂无

　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

太平洋百货、名品商厦、新新百货、中亚商场、万联百货、环龙商场等

闸北文化艺术中心、闸北体育馆、闸北游泳馆、闸北文化馆、中兴国际广场健身会所

银行：工商银行、交通银行、中国银行、民生银行等各大知名银行的分行

项目周边配套成熟，沃尔玛超市、锦秋商业广场等环伺左右。项目地块南侧规划有社区菜场，全方位满足日常生活所需，此外，项目周边教育氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋中学、徐悲鸿幼儿园等，而社区南面规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的教育系统完善。项目北侧与大场体育公园（在建中）仅一路之隔，环境好。

中小学：格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区第一中心小学；综合商场：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城；幼稚园：上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园、北站幼儿园、南林幼儿园、风华幼儿园、温州路幼儿园、温州路幼儿园、天目西路幼儿园；银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、交行北京东路支行、建行福建路支行、中行北京东路支行、招商银行、深发展银行、中信银行；邮局：浙江北路邮政所、黄埔邮政支局、中国邮政天潼路包裹经营部、上海市邮政公司；医院：外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院；

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华侨城苏河湾有小区内部配套。

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大场体育公园(规划)

中央公园

暂无

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大场体育公园(规划)

中央公园

暂无

上海长征医院、闸北中心医院、上海市口腔病防治院、上海市闸北区红十字医院、诺美尔五官科医院上海市中医医院、爱婴医院等

项目东侧为规划卫生院；大场镇祁连社区卫生服务中心；华山医院北院；大场医院(在建)

上海市仁济医院、上海市黄浦区中医医院

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

幼儿园：上海市闸北区一新托儿所、天目西路幼儿园、闸北区金鹭幼儿园、佳灵幼儿园、虬江路幼儿园、格林沪中幼儿园、烽火幼儿园、南林幼儿园、上海市闸北区国庆路第二幼儿园

中小学：闸北区第三中心小学、闸北区永兴路第二小学、上海市民办扬波外国语小学、育婴堂路小学、乌镇路小学

中学：上海市恒丰中学、上海市民办当代中学、上海市民办教苑中学、向东中学、市北初级中学、上海市闸北第二中学

中学：上大附中、锦秋学校。本案三期南侧为规划高中。

小学：上大附小、祁连中心小学、锦秋学校。

幼稚园：徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、大场镇沈家桥双语幼儿园、小精灵幼儿园。此外项目一期售楼处所在位置为规划幼儿园。

格致中学、光明中学、市北中学，上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园。

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

轨交1、3、4、8号线

轨交：7号线祁华路站旁500米，距7号线上海大学站仅1.5公里左右。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。自驾：本案距沪太路约3公里，距离外环路约2.5公里，中环线约7.6公里，半小时即可到达市中心。

地铁8号线曲阜路站，10号线天潼路站，12号线(在建)

公共部分精装

毛坯

装修

简装

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

一梯二户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

上海新高桥开发有限公司

上海锦港房地产发展有限公司

上海保利建璀房地产有限公司

华润置地（上海）有限公司

外高桥集团

暂无

保利地产集团

暂无

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中海物业

保利物业

戴德梁行

上海同策房产咨询有限公司

暂无

广州保利地产代理有限公司上海分公司；上海同策房产咨询有限公司

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暂无

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暂无

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

　　中海地产主流豪宅缔造者，22年上海收官钜作-中海万锦城III期。项目地处寸土寸金的内环内不夜城商圈，轨道交通1/3/4/8号线与内环、南北高架形成立体交通网络，人民广场、南京西路等八大商圈环伺。荟萃精品住宅、风尚商业、商务办公等多元业态于一体，麦当劳、工商银行等知名企业率先入驻，铸就20万㎡城心复合型全优住区。身处其核心的中海万锦城三期，藏纳城市恒久价值，堪称上海中心最后臻稀贵重资产。art -deco经典建筑立面，树立区域地标建筑典范。无论是居住理念或是空间布局等方面，中海地产凭借多年精工豪宅经验，打造出一体化居家解决方案，138㎡稀缺3房准现房即将收官面市。

　　保利叶之林项目位于外环线和中环线之间，属于宝山区大场板块。大场地铁站周边已经建造了不少中高端商业商务楼和科技园区，同时还引进了不少知名商业——百安居、红星美凯龙、巴黎春天、家乐福、沃尔玛、万得城等，规划中大场镇还会建三个主题公园——大场体育公园、红木文化艺术公园、动漫衍生产业主题公园，其中项目北面相接壤的就是大场体育公园。

　　项目北侧仅一街之隔就是大场公园，项目东侧为华秋路，东临规划卫生院，临近祁连山路；南侧分别为规划幼儿园、规划菜场、规划高中；项目西侧紧邻地铁7号线祁华路站，目前站厅已建成，暂未通车。

　　保利叶之林是保利地产在上海项目中唯一一个拥有双轨道交通的高档项目。已经运行的7号线是上海南北主动脉，和1-9号线都可以直接换乘。此外规划中的15号线始发站位于锦秋路祁连山路路口，直通上海南站、西站两大交通枢纽。

　　自驾车出行，祁连山路可以直接上中环线，锦秋路接沪太路同样也能上中环线，西北面的S20外环线，可直接到达普陀，长宁，徐汇等主城区，东面沪太路连接火车站和长途汽车站，可谓四通八达。

　　保利叶之林位于上海大学板块，距上海大学仅1.5公里左右的距离。周边就教育资源有祁连中心幼儿园，上大路上的徐悲鸿幼儿园，塘祁路上的锦秋幼儿园。小学有上大附小、祁连中心小学、锦秋学校；中学有上大附中、锦秋学校。

　　周边的基本生活设施也是非常齐全的。项目周边有三条休闲商业街——北有涵青路商业街，南面是聚丰园路商业休闲街和锦秋路新天地商业街。聚丰园路商业街上有沃尔玛、苏宁、弘基生活广场、大地数字影院、肯德基、麦当劳、KTV等休闲娱乐场所，离项目最近的锦秋路新天地商业街上有银行、超市、邮局、菜场和各条公交线路(58路,185路,744路,767路,727路，宝山19路，嘉广线，祁宝线等)，而涵青路商业街主要以美食餐饮为主。

　　苏河湾中心润府是华润置地在上海市中心区域打造的综合体项目。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通8、10、12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店(原礼查饭店)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区相隔。

　　整个项目由Foster+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、的概念。