网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
1.5-2元/月/平米 |
预计1.2元/月/平米 |
1.40元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
普陀区真金路579号 |
金山区海丰路128号 |
闵行沪闵路91号 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
临近地铁7号线（大华三路站），11号线（李子园站），规划中的15号线 |
轨交：22号线，2012年10月开始试运营，距离项目3公里距离。 |
自驾：距离徐家汇约23公里 轨交：距离轨道交通5号线东川路站1500米距离 公交：徐闵线、958、816路，闵莘线，虹桥四路。 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线,15号线,7号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
2014年12月 |
尚未公布 |
2012年11月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2012)预字0435号 |
金山房管(2012)预字0454号 |
闵行房管(2012)预字0387号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年07月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,多层 |
小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.85 |
1.58 |
1.86 |
1.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
240户 |
864户 |
382户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
67000㎡ |
93099㎡ |
37209㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
310000㎡ |
49971㎡ |
24806㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金山新城新古典主义高层住宅 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
298 |
146 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.73 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
大华 |
金山新城 |
老闵行 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 综合商场：近依40万平米大华护城综合体 银行：浦发银行、广发银行、工行 |
中小学：金山小学、金山中学幼稚园：金山幼儿园综合商场：欧尚、百联邮局：山阳邮局银行：农业银行医院：复旦大学附属金山医院御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。 |
中小学：闵行中心小学，华坪小学，闵行中学，文崎中学，闵行三中 综合商场：沃尔玛，世纪联华，欧尚超市，西南商城 幼稚园：闵行第四幼儿园，浦江花苑幼儿园 银行：中行，邮政，建设，工商，农业 邮局：中国邮政江川路分局 医院：江川地段医院，上海市第五人民医院 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：停车库和景观绿地等公共配套 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
陶行知纪念馆 |
体育公园(规划中) |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
行知公园 大华公园 |
邻近740亩规划中体育公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
复旦大学附属金山医院 |
江川地段医院，上海市第五人民医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 |
中小学：金山小学、金山中学 幼稚园：金山幼儿园 |
闵行中心小学，华坪小学，闵行中学，文崎中学，闵行三中 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
临近地铁7号线(大华三路站)，11号线(李子园站)，规划中的15号线 |
轨交22号线 |
徐闵线、958、816路，闵莘线，虹桥四路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
日本的洁具TOTO 美国的AOSMITH 中国高端厨电专家方太 日本大金空调 |
暂无 |
结构：钢混结构 供水：市政变频供水 外墙：高级防水涂料，干挂大理石 供电：60KW 供气：天然气 电梯服务户数：一梯两户，两梯两户 通讯：电信宽带，ADSL光缆 门窗：双层low-e彩铝 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海颐华房地产有限公司 |
上海山阳房产开发有限公司 |
上海闵行房地（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海海尚物业 |
闵华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
大华紫颐园，坐落于50万平方米大城大华颐和华城的中央位置，也是大华颐和华城最后的封藏之作，紫颐园总建面6.7万平方米，总户数240户，全地下车库，人车分流。四周堆坡，高树密植，形成区隔。 南北向分布两个住宅组团，采用院落式布局，北区为多层电梯洋房，南区为联排电梯别墅，南北组团各自独立，各有独立的门禁系统，保证了私密性。 北区多层电梯洋房，精装修，准一梯一户格局，主力户型三房面积约150平方米，四房面积约170平方米 。南区为联排电梯别墅，沿河后两排，为中空内庭别墅，建筑面积约247-260平方米；沿河第一排为大面宽临水别墅，建筑面积约268-348平方米。 |
御龙锦园位于金山新城的东北部，金山新城位于上海的西南面，南临杭州湾。面积41平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发，该公司累计已开发十多个成功楼盘，前期开发的御龙首府项目是金山别墅的销售冠军，是金山高品质项目。 整个小区由11幢10-18层的高层住宅组成，共864 户。风格属于新古典主义风格，立面简洁、优雅，由石材和面砖组合而成。 整个小区绿化设计有近80米的迎宾大道，有大量的景观树及艺术小品，给小区业主提供优美的居住环境。 金山新城地铁22号线的已于2012年10月全面通车，金山居民出行上便捷了许多。 |
滨江御景项目位于闵行区成熟的老闵行中心板块，项目座落于黄浦江畔，东邻沪闵路、西面景观河道横泾港。北靠新闵路、南观黄浦江。 项目总建面积为11万方，分三期开发，一、二期(星河景苑)已交付入驻，其中三期滨江御景的总建面积为37588方，共计有6幢8至17层的小高层组成。有三种户型，享受型的一房，面积约60平方米左右；品味两房，面积在80平米左右；尊享2+1房，面积在100平方米左右。 滨江御景项目享有老闵行成熟的生活配套和居住区生活氛围，以及拥有便捷的立体交通网络通向各大型金融中心及生活中心。离小区一步之遥的就是沃尔玛超市，可以享受到一站式购物的便捷。再往北步行五分钟您就可以到达有老闵行“南京路”之称的江川路，在那里你可以充分体会到休闲、购物、娱乐带给你的生活乐趣。另外区域秉持教育为先，自幼儿园、小学、中学至大学，布局周边，同时具有完善和便捷的医疗配套。 |
