楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分81212人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分60148人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分63116人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

1.9元/月/平米

预计1.2元/月/平米

1.5-2元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

浦东惠南镇靖海路迎熏路口

金山区海丰路128号

普陀区真金路579号

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

轨交:地铁16号线惠南站(在建中);公交:惠南1线英雄新区站,东泥专线南门站,惠南3路惠东路靖海路站,南宣线,川芦专线,惠南2路等

轨交:22号线,2012年10月开始试运营,距离项目3公里距离。

临近地铁7号线(大华三路站),11号线(李子园站),规划中的15号线

轨道交通

6号线,10号线

16号线

暂无

11号线,15号线,7号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

2013年11月

尚未公布

2014年12月

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房管(2012)预字0377号

金山房管(2012)预字0454号

普陀房管(2012)预字0435号

入住时间

2020年06月

2014年03月

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

小高层

联排别墅,多层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅,公寓,别墅

容积率约

1.85

1.25

1.86

1.58

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1312户

864户

240户

建筑面积

1000000㎡

201656㎡

93099㎡

67000㎡

占地面积

54000㎡

82280㎡

49971㎡

310000㎡

一句话描述

暂无

暂无

金山新城新古典主义高层住宅

暂无

车位数

550

1312

146

298

车位配比

暂无

1:1

1:0.73

暂无

供暖方式

空调

暂无

暂无

暂无

板  块

江桥

惠南

金山新城

大华

供水方式

暂无

标准水表

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

中小学:南汇区城东中心小学、南汇四中

综合商场:乐购、国美、苏宁、世纪联华、永乐、豪布斯卡品牌折扣中心、振兴百货、惠南步行街、餐饮街

邮局:中国邮政

银行:建设银行、工商银行、浦发银行

医院:南汇区中心医院、南汇区人民医院

其他:社区活动中心、宿禾健身中心、南汇博物馆、临港科技学校、福泉寺、上海水产大学、上海工商外国语学院等

中小学:金山小学、金山中学幼稚园:金山幼儿园综合商场:欧尚、百联邮局:山阳邮局银行:农业银行医院:复旦大学附属金山医院御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。

学校:晋元高级中学、晋元附中、晋元附小

综合商场:近依40万平米大华护城综合体

银行:浦发银行、广发银行、工行

内部配套

暂无

星级会所

暂无

小区内部配套:停车库和景观绿地等公共配套

周边景观

暂无

暂无

体育公园(规划中)

陶行知纪念馆

周边公园

暂无

暂无

邻近740亩规划中体育公园

行知公园

大华公园

周边医院

暂无

南汇区中心医院、南汇区人民医院

复旦大学附属金山医院

暂无

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

中小学:南汇区城东中心小学、南汇四中;

幼稚园:靖海之星幼儿园

其他:上海水产大学、上海工商外国语学院、临港科技学校等

中小学:金山小学、金山中学

幼稚园:金山幼儿园

学校:晋元高级中学、晋元附中、晋元附小

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

轨交:地铁16号线惠南站(在建中);公交:惠南1线英雄新区站,东泥专线南门站,惠南3路惠东路靖海路站,南宣线,川芦专线,惠南2路等

轨交22号线

临近地铁7号线(大华三路站),11号线(李子园站),规划中的15号线

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

日本的洁具TOTO

美国的AOSMITH

中国高端厨电专家方太

日本大金空调

电 梯 数

暂无

一梯一户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

绿地控股集团

上海山阳房产开发有限公司

上海颐华房地产有限公司

投 资 商

外高桥集团

绿地控股集团

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海欣周物业

上海海尚物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海刘一歌广告有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

绿地皇家官邸,地处浦东惠南镇中心,配套成熟,距离轨交16号线(在建)仅1.5公里。

作为惠南镇第一个大平层豪宅,绿地皇家官邸采在诸项指标上领跑惠南住宅板块:

1.超高47%绿化率;

2.超低1.25容积率;

3.超大70米栋距;

4.完全人车分流;

5.一梯一户;

6.超气派6米客厅面宽;

7.超宽7米景观阳台,带回廊;

8.3.05米层高,为中央空调、地暖留足空间;

社区所配置的星级会所已正式投运,含恒温泳池。

御龙锦园位于金山新城的东北部,金山新城位于上海的西南面,南临杭州湾。面积41平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发,该公司累计已开发十多个成功楼盘,前期开发的御龙首府项目是金山别墅的销售冠军,是金山高品质项目。

整个小区由11幢10-18层的高层住宅组成,共864 户。风格属于新古典主义风格,立面简洁、优雅,由石材和面砖组合而成。

整个小区绿化设计有近80米的迎宾大道,有大量的景观树及艺术小品,给小区业主提供优美的居住环境。

金山新城地铁22号线的已于2012年10月全面通车,金山居民出行上便捷了许多。

  大华紫颐园,坐落于50万平方米大城大华颐和华城的中央位置,也是大华颐和华城最后的封藏之作,紫颐园总建面6.7万平方米,总户数240户,全地下车库,人车分流。四周堆坡,高树密植,形成区隔。

  南北向分布两个住宅组团,采用院落式布局,北区为多层电梯洋房,南区为联排电梯别墅,南北组团各自独立,各有独立的门禁系统,保证了私密性。

  北区多层电梯洋房,精装修,准一梯一户格局,主力户型三房面积约150平方米,四房面积约170平方米 。南区为联排电梯别墅,沿河后两排,为中空内庭别墅,建筑面积约247-260平方米;沿河第一排为大面宽临水别墅,建筑面积约268-348平方米。

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