网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分267人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分348人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
2.78元/月/平米 |
1.74元/月/平米 |
4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
沪宜公路嘉美路口东侧 |
上海浦东南汇临港新城泥城镇池月路333号 |
浦东新区成山路1850弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
11号线花园站（在建）、L3号线（规划中）双轨交：沪嘉高速、嘉闵高速（规划中） |
地铁：16号线、临港新城北站 公交：泥城一、二、三、四、五环城巴士、航泥专线 自驾路线：S2沪芦高速、G1501上海绕城、南芦公路 |
地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站），在建中的13号线 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线,17号线 |
16号线 |
13号线,6号线,7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
2014年03月23日 |
2014年09月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2014)预字000125 |
浦东新区房管(2012)预字0459号 |
浦东新区房管(2012)预字0495号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2015年12月30日 |
2014年07月21日 |
2014年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2012年10月01日 |
2011年11月08日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.85 |
2.0 |
1.38 |
0.81 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1666户 |
958户 |
165户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
162504.8㎡ |
111736㎡ |
35201㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
81252.4㎡ |
62792㎡ |
43600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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550 |
地面581个，地下1355个 |
600 |
185 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
南翔 |
临港新城 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
学校：马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园、南翔小学、交大附中、华师大二附中、嘉定二中 医院：南翔医院、瑞金医院南翔分院(待建)、社区卫生服务中心 商业： 300亩国际品牌Taubman商业旗舰、4万平米菁英湖生活广场(living mall)、9000平殿堂级邻里中心、16700平金域购物广场 生活：横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园 银行：中国建设银行、工商银行、中国农业银行、上海银行等 邮局：中国邮政 |
商业：绿地领港一号、鸿音商业广场、大润发生活广场、超市、菜场 公园：滨河文化公园 |
成山路花园商业街、巴黎春天、万得城、乐购 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：上海外国语学校、泥城小学； 幼稚园：苏巧幼儿园； 医院：泥城医院、六院临港分院(筹)； |
社区配套健身会所、商业 |
周边景观 |
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|
暂无 |
生活：横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园 |
公园：滨河文化公园 |
湿地公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
生活：横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园 |
公园：滨河文化公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
南翔医院、瑞金医院南翔分院(待建)、社区卫生服务中心 |
医院：泥城医院、六院临港分院 |
仁济医院、康复医院(规划中） |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园、南翔小学、交大附中、华师大二附中、嘉定二中 |
中小学：上海外国语学校、泥城小学 |
“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学、市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
紧邻11号线花园路站，北临嘉美路(东张泾)，西临横沥河，南靠嘉程路，东靠德园路。 |
地铁：16号线(在建)临港新城北站； 公交：泥城1路,航泥专线； 自驾路线：S2沪芦高速、G1501上海绕城、南芦公路 |
临近地铁7号线(杨高南路站、锦绣路站)、6号线(高科西路站、东明路站)，在建中的13号线二期工程；公交：607路、1008路(成山路锦尊路站)，734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：混凝土剪力墙结构 供水：变频生活水泵 |
结构 剪力墙结构 外墙 真石漆 内墙：涂料 电梯：东芝,通力 门窗：塑钢 供水：变频供水 供电：4-12KW 供气：管道天然气 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海中建嘉好地产有限公司 |
上海给力房地产开发有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
上海置沪房地产开发有限公司 |
大华集团 |
物业公司 |
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暂无 |
中建物业 |
暂无 |
上海浦华物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
同策 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
远创广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
中建溪岸澜庭由中建地产投资开发。项目位于嘉定南翔嘉美路沪宜公路。项目北临嘉美路(东张泾)，南临嘉程路，东西邻德园路、横沥河，16万平方米水岸法式府邸，区内罕见枕水花园洋房、阔景高层公寓，是集高层公寓、花园洋房于一体的大规划、高品质的滨河景观社区。 中建溪岸澜庭交通便捷。项目临近轨道交通11号线花园站及规划中的17号线，周边有沪嘉高速及规划中的嘉闵高速。中建溪岸澜庭周边优质配套醇熟。300亩国际品牌Taubman商业旗舰、4万平米菁英湖生活广场(living mall)、9000平殿堂级邻里中心、16700平金域购物广场、横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园围绕左右。 |
丽都华庭项目由上海给力房地产开发有限公司开发，由17栋11-13层高层和3栋多层组成，另外有3栋公建和商业用房，占地面积达62792.30平方米，建筑面积达111736.96平方米。总户数958户，周边有上海外国语学校、泥城小学等教育配套和轨交16号线、泥城1路等交通配套；毗邻35万方滨水文化公园和三大商业广场，生活便利。 |
大华诺斐湾，地处后世博板块的浦东核心腹地，是大型国际生活社区大华锦绣华城的精粹高端作品，周边交通、教育、商业配套完善，国际生活氛围醇熟。 项目两面临天然河道，东面倚靠约6万平方米湿地公园，形成城市腹地罕见的绿色岛屿型生活佳境。主力产品由精装平层官邸和法式宽景别墅组成。仅2栋精装平层大宅，稀缺景观席位，主力户型160-167平米四房，每户均有赠送面积，精选世界一线家居品牌。法式宽景别墅，承袭法国皇家风范，名贵天然石材立面，经典孟莎屋顶，壁柱、山花、石材葫芦栏杆等形成浓郁的法式风情。主力户型240平米、330平米，附赠超大地下室和私家花园。 小区园林取意法国古典主义园林风格，构筑滨水园林、十字景观、台地院落、私家庭院等多重景观体系。 |
